向之原駅

向之原駅の最新の地価動向

向之原駅（むかいのはるえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8677円/坪、前年比は+2.27％の上昇です。基準地価の平均が3万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万0110円/坪、前年比は+1.02％の上昇です。地価総平均は3万6085円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9291円/坪、前年比は+1.73％の上昇です。

向之原駅の最高価格地点は「由布市挾間町挾間字無田611番4外」（4万3300円/m²）で、最低価格地点は「由布市挾間町挾間字塚本901番9」（3万1000円/m²）です。

向之原駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7400円/m²（2001年）、最低値は3万2450円/m²（2017年）で、両者の落差は1.46倍です。基準地価の最高値は4万6500円/m²（1999年）、最低値は3万4000円/m²（2018年）で、両者の落差は1.37倍です。
向之原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

向之原駅の平均地価を求めるにあたり、大分県内、向之原駅近辺の地点の地価を平均化しました。

向之原駅について

向之原駅（むかいのはるえき）は大分県由布市挾間町向原188-2にあるJR久大本線（きゅうだいほんせん）の駅です。向之原駅の隣駅は鬼瀬駅（おにがせえき）、豊後国分駅（ぶんごこくぶえき）です。向之原駅は業務委託駅です。

向之原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪
1994年［平成6年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	+2.70％
1995年［平成7年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	+1.43％
1996年［平成8年］	4万5483円/m2	15万0358円/坪	+0.60％
1997年［平成9年］	4万5883円/m2	15万1680円/坪	+1.07％
1998年［平成10年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	+1.21％
1999年［平成11年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+1.16％
2000年［平成12年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.82％
2001年［平成13年］	4万6883円/m2	15万4986円/坪	-0.11％
2002年［平成14年］	4万6533円/m2	15万3829円/坪	-0.65％
2003年［平成15年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-0.73％
2004年［平成16年］	4万5483円/m2	15万0358円/坪	-1.44％
2005年［平成17年］	4万4383円/m2	14万6721円/坪	-2.42％
2006年［平成18年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-2.71％
2007年［平成19年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-2.06％
2008年［平成20年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-1.83％
2009年［平成21年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	3万7916円/m2	12万5344円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	3万6683円/m2	12万1267円/坪	-3.35％
2013年［平成25年］	3万5666円/m2	11万7906円/坪	-2.77％
2014年［平成26年］	3万4171円/m2	11万2963円/坪	-2.29％
2015年［平成27年］	3万3614円/m2	11万1121円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	3万3342円/m2	11万0224円/坪	-0.64％
2017年［平成29年］	3万3171円/m2	10万9657円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	3万3142円/m2	10万9563円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	3万3528円/m2	11万0838円/坪	+1.33％
2020年［令和2年］	3万4014円/m2	11万2443円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	3万4514円/m2	11万4096円/坪	+1.67％
2022年［令和4年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	3万5514円/m2	11万7402円/坪	+1.61％
2024年［令和6年］	3万6085円/m2	11万9291円/坪	+1.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪
1994年［平成6年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	+2.70％
1995年［平成7年］	4万5375円/m2	14万9999円/坪	+1.43％
1996年［平成8年］	4万5675円/m2	15万0991円/坪	+0.75％
1997年［平成9年］	4万6075円/m2	15万2314円/坪	+1.00％
1998年［平成10年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+1.08％
1999年［平成11年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.75％
2000年［平成12年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+1.18％
2001年［平成13年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.44％
2002年［平成14年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-0.39％
2003年［平成15年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.40％
2004年［平成16年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-1.27％
2005年［平成17年］	4万4925円/m2	14万8512円/坪	-2.97％
2006年［平成18年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.40％
2007年［平成19年］	4万2475円/m2	14万0413円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	4万1625円/m2	13万7603円/坪	-2.12％
2009年［平成21年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	3万7075円/m2	12万2561円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	3万4475円/m2	11万3966円/坪	-3.36％
2014年［平成26年］	3万3475円/m2	11万0661円/坪	-2.67％
2015年［平成27年］	3万2825円/m2	10万8512円/坪	-1.80％
2016年［平成28年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.29％
2019年［平成31年］	3万2875円/m2	10万8677円/坪	+1.31％
2020年［令和2年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	+1.87％
2022年［令和4年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+1.95％
2023年［令和5年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+2.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1996年［平成8年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	+0.31％
1997年［平成9年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.21％
1998年［平成10年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+1.47％
1999年［平成11年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+1.98％
2000年［平成12年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.10％
2001年［平成13年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-1.18％
2003年［平成15年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	-1.38％
2004年［平成16年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-1.77％
2005年［平成17年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-1.34％
2007年［平成19年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-1.25％
2010年［平成22年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+1.34％
2020年［令和2年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	+1.43％
2021年［令和3年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	+1.40％
2022年［令和4年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	3万6333円/m2	12万0110円/坪	+1.02％

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