茂庭の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
4万8500
円/m2
変動率
+2.87
％
坪単価
16万0330
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市太白区茂庭台3-9-18 | 仙台駅より11,000m | 4万9000 円/m2 | 16万1983 円/坪 | +2.51 ％ | |
| 2位 | 仙台市太白区茂庭字大沢5番3 | 長町南駅より9,000m | 4万8000 円/m2 | 15万8677 円/坪 | +3.23 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
茂庭（もにわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万8500円/m2、坪単価では平均 16万0330円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.87％の上昇です。
茂庭（もにわ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
茂庭（もにわ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万7150円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では15万5867円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.55％の上昇です。
茂庭の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区茂庭、茂庭台の地点の地価より算出しました。
茂庭の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +11.21％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +29.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.30％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -1.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -0.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -3.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -8.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -10.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -8.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -7.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -4.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -3.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -4.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | -1.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -2.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -3.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | -3.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -2.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -0.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | +0.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | +0.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +0.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | +0.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +0.98％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +3.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +7.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | +2.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +4.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | +7.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | +6.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | +3.55％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +2.87％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
茂庭エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長町駅の地価 | 23万5671円/m2 | 77万9079円/坪 | +6.35％ | |
| 長町一丁目駅の地価 | 22万5250円/m2 | 74万4628円/坪 | +5.18％ | |
| 長町南駅の地価 | 16万0709円/m2 | 53万1269円/坪 | +5.80％ | |
| 太子堂駅の地価 | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +6.19％ | |
| 南仙台駅の地価 | 11万2470円/m2 | 37万1801円/坪 | +3.84％ | |
| 富沢駅の地価 | 15万5260円/m2 | 51万3256円/坪 | +5.59％ | |
| 愛宕橋駅の地価 | 20万7012円/m2 | 68万4338円/坪 | +5.23％ | |
| 陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 八木山動物公園駅の地価 | 7万6850円/m2 | 25万4049円/坪 | +3.63％ | |
| 秋保町の地価 | 2万1066円/m2 | 6万9641円/坪 | +3.94％ | |
| あすと長町の地価 | 48万3500円/m2 | 159万8347円/坪 | +8.45％ | |
| 袋原の地価 | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +4.24％ | |
| 郡山の地価 | 14万2366円/m2 | 47万0633円/坪 | +7.11％ | |
| 柳生の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +4.15％ | |
| 鹿野の地価 | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +7.09％ | |
| 中田の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +5.66％ | |
| 西中田の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +1.84％ | |
| 西多賀の地価 | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | +7.21％ | |
| 鈎取の地価 | 7万6550円/m2 | 25万3057円/坪 | +5.10％ | |
| 泉崎の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +4.66％ | |
| 富沢西の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +7.50％ | |
| 大野田の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.78％ | |
| 東大野田の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +5.36％ | |
| 南大野田の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +3.81％ | |
| 東中田の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +3.92％ | |
| 中田町の地価 | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | +5.03％ | |
| 四郎丸の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +1.93％ | |
| ひより台の地価 | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | +3.06％ | |
| 山田本町の地価 | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | +3.36％ | |
| 山田新町の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +5.26％ | |
| 山田自由ケ丘の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +5.12％ | |
| 羽黒台の地価 | ||||
| 松が丘の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +4.24％ | |
| 上野山の地価 | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +3.43％ | |
| 向山の地価 | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +5.44％ | |
| 緑ケ丘の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +4.35％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
