宮ケ丘の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
38万3000
円/m2
変動率
+2.13
％
坪単価
126万6115
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 札幌市中央区宮ケ丘2-1-20 | 西28丁目駅より500m | 38万3000 円/m2 | 126万6115 円/坪 | +2.13 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宮ケ丘（みやがおか）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は38万3000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では126万6115円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.13％の上昇です。
宮ケ丘（みやがおか）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は38万3000円/m2、坪単価では平均 126万6115円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.13％の上昇です。
宮ケ丘（みやがおか）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
宮ケ丘の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市中央区宮ケ丘の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
宮ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +19.44％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +4.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -15.56％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -19.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -19.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -12.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -9.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -5.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -8.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -17.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -1.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +3.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +5.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +15.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +6.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -8.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00％ |  |
| 2012年［平成24年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +8.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +5.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +7.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +8.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +7.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +9.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +14.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +9.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +9.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +5.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +3.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +2.18％ | |
| 2025年［令和7年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +2.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
宮ケ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 札幌駅の地価 | 227万6545円/m2 | 752万5770円/坪 | +10.76％ | |
| 大通駅の地価 | 329万4285円/m2 | 1089万0200円/坪 | +8.86％ | |
| 苗穂駅の地価 | 16万9433円/m2 | 56万0110円/坪 | +6.74％ | |
| バスセンター前駅の地価 | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +15.53％ | |
| 円山公園駅の地価 | 25万7442円/m2 | 85万1050円/坪 | +3.67％ | |
| 澄川駅の地価 | 13万1600円/m2 | 43万5041円/坪 | +2.99％ | |
| 桑園駅の地価 | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +6.27％ | |
| すすきの駅の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +17.11％ | |
| 豊水すすきの駅の地価 | 111万1333円/m2 | 367万3829円/坪 | +15.19％ | |
| 中島公園駅の地価 | 54万9750円/m2 | 181万7355円/坪 | +10.17％ | |
| 幌平橋駅の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.46％ | |
| 二十四軒駅の地価 | 20万7714円/m2 | 68万6658円/坪 | +4.59％ | |
| 西11丁目駅の地価 | 67万3444円/m2 | 222万6262円/坪 | +6.69％ | |
| 西18丁目駅の地価 | 38万8250円/m2 | 128万3471円/坪 | +5.25％ | |
| 西28丁目駅の地価 | 37万0250円/m2 | 122万3966円/坪 | +3.71％ | |
| 札幌大通の地価 | 133万3111円/m2 | 440万6978円/坪 | +8.77％ | |
| 宮の森の地価 | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +2.65％ | |
| 大通西の地価 | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +6.87％ | |
| 大通東の地価 | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +15.53％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +5.00％ | |
| 伏見の地価 | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +3.09％ | |
| 界川の地価 | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +2.24％ | |
| 双子山の地価 | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | +2.63％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
