舞阪駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
4万4520
円/m2
変動率
-0.28
％
坪単価
14万7173
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
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舞阪駅（まいさかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万4520円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では14万7173円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.28％の下落です。
舞阪駅の最も高価格の地点は「浜松市中央区雄踏1-18-27」（7万2700円/m2）で、最も低価格の地点は「浜松市中央区舞阪町舞阪字十王16番2」（2万7900円/m2）です。
舞阪駅（まいさかえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は4万0650円/m2、坪単価では平均 13万4380円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.29％の下落です。
舞阪駅（まいさかえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万7100円/m2、坪単価では平均 15万5702円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.27％の下落です。
舞阪駅の地価平均を求めるにあたり、舞阪駅の付近、静岡県浜松市中央区馬郡町、舞阪町舞阪、舞阪町浜田、舞阪町長十新田の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
舞阪駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
舞阪駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が49万6983円/m2です。標準地・基準地の価格は舞阪駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万8380円/m2 | 25万9107円/坪 | +3.09％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +3.78％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +3.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万2416円/m2 | 30万5509円/坪 | +6.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万3966円/m2 | 34万3691円/坪 | +12.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万3714円/m2 | 37万5915円/坪 | +8.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万6285円/m2 | 38万4415円/坪 | +2.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | -2.32％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 11万1125円/m2 | 36万7355円/坪 | -1.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6937円/m2 | 35万3512円/坪 | -3.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | -3.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0625円/m2 | 33万2644円/坪 | -2.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万8212円/m2 | 32万4669円/坪 | -2.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万4275円/m2 | 31万1652円/坪 | -3.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万9262円/m2 | 29万5082円/坪 | -5.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4144円/m2 | 27万8163円/坪 | -6.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9488円/m2 | 26万2773円/坪 | -5.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -6.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0822円/m2 | 23万4123円/坪 | -4.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8366円/m2 | 22万6005円/坪 | -3.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万7488円/m2 | 22万3103円/坪 | -1.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万7033円/m2 | 22万1597円/坪 | -0.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万6711円/m2 | 22万0532円/坪 | -0.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万5620円/m2 | 21万6925円/坪 | -3.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万2770円/m2 | 20万7504円/坪 | -4.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0840円/m2 | 20万1123円/坪 | -3.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7910円/m2 | 19万1438円/坪 | -4.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5080円/m2 | 18万2082円/坪 | -4.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2310円/m2 | 17万2925円/坪 | -5.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0680円/m2 | 16万7537円/坪 | -3.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9330円/m2 | 16万3074円/坪 | -2.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8120円/m2 | 15万9074円/坪 | -2.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | -2.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -1.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6660円/m2 | 15万4247円/坪 | -1.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5680円/m2 | 15万1008円/坪 | -2.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万5080円/m2 | 14万9024円/坪 | -1.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万4740円/m2 | 14万7900円/坪 | -0.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万4620円/m2 | 14万7504円/坪 | -0.48％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万4570円/m2 | 14万7338円/坪 | -0.31％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万4520円/m2 | 14万7173円/坪 | -0.28％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万8050円/m2 | 25万8016円/坪 | +4.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +3.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万4100円/m2 | 27万8016円/坪 | +3.69％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | +6.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万1400円/m2 | 33万5206円/坪 | +12.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | +12.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | +2.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -1.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -2.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | -3.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万3750円/m2 | 34万2975円/坪 | -4.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -2.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万8425円/m2 | 32万5371円/坪 | -2.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -3.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万9925円/m2 | 29万7272円/坪 | -5.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4840円/m2 | 28万0462円/坪 | -6.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万0220円/m2 | 26万5190円/坪 | -5.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4760円/m2 | 24万7140円/坪 | -6.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0760円/m2 | 23万3917円/坪 | -5.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8560円/m2 | 22万6644円/坪 | -3.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万7620円/m2 | 22万3537円/坪 | -1.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | -0.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万6920円/m2 | 22万1223円/坪 | -0.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7250円/m2 | 22万2314円/坪 | -1.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4133円/m2 | 21万2011円/坪 | -4.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万2916円/m2 | 20万7988円/坪 | -1.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0233円/m2 | 19万9118円/坪 | -4.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7016円/m2 | 18万8484円/坪 | -5.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4650円/m2 | 18万0661円/坪 | -4.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3033円/m2 | 17万5316円/坪 | -3.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万1866円/m2 | 17万1460円/坪 | -2.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0783円/m2 | 16万7878円/坪 | -2.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万9933円/m2 | 16万5068円/坪 | -2.17％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万9733円/m2 | 16万4407円/坪 | -1.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -1.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万8266円/m2 | 15万9559円/坪 | -3.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万7550円/m2 | 15万7190円/坪 | -1.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万7183円/m2 | 15万5977円/坪 | -1.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万7116円/m2 | 15万5757円/坪 | -0.43％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万7116円/m2 | 15万5757円/坪 | -0.27％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -0.27％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +2.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +3.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万4433円/m2 | 27万9118円/坪 | +3.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | +5.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | +12.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万2250円/m2 | 37万1074円/坪 | +6.66％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | +2.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -2.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万9750円/m2 | 36万2809円/坪 | -1.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万5125円/m2 | 34万7520円/坪 | -4.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万1750円/m2 | 33万6363円/坪 | -3.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -1.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万3550円/m2 | 30万9256円/坪 | -4.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -5.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3275円/m2 | 27万5289円/坪 | -6.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8575円/m2 | 25万9752円/坪 | -5.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | -6.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -4.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8125円/m2 | 22万5206円/坪 | -3.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万7325円/m2 | 22万2561円/坪 | -1.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万6950円/m2 | 22万1322円/坪 | -0.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万6450円/m2 | 21万9669円/坪 | -0.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万3175円/m2 | 20万8842円/坪 | -4.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0725円/m2 | 20万0743円/坪 | -3.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7725円/m2 | 19万0826円/坪 | -4.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4425円/m2 | 17万9917円/坪 | -5.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2175円/m2 | 17万2479円/坪 | -4.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -6.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | -3.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5525円/m2 | 15万0495円/坪 | -3.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4125円/m2 | 14万5867円/坪 | -3.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3225円/m2 | 14万2892円/坪 | -2.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -0.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -1.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -1.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万1375円/m2 | 13万6776円/坪 | -1.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万1075円/m2 | 13万5785円/坪 | -0.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万0875円/m2 | 13万5123円/坪 | -0.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | -0.37％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | -0.29％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
舞阪駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 浜松駅の地価 | 16万5536円/m2 | 54万7228円/坪 | +1.91％ | |
| 天竜川駅の地価 | 7万8586円/m2 | 25万9790円/坪 | +0.73％ | |
| 高塚駅の地価 | 7万9884円/m2 | 26万4081円/坪 | +0.33％ | |
| 弁天島駅の地価 | 2万6925円/m2 | 8万9008円/坪 | -1.05％ | |
| 新浜松駅の地価 | 35万4833円/m2 | 117万3002円/坪 | +3.85％ | |
| 第一通り駅の地価 | 26万5941円/m2 | 87万9144円/坪 | +3.41％ | |
| 遠州病院駅の地価 | 17万7841円/m2 | 58万7906円/坪 | +2.18％ | |
| 八幡駅の地価 | 11万1976円/m2 | 37万0171円/坪 | +1.00％ | |
| 助信駅の地価 | 9万9807円/m2 | 32万9940円/坪 | +1.19％ | |
| 曳馬駅の地価 | 9万4961円/m2 | 31万3922円/坪 | +0.99％ | |
| 上島駅の地価 | 8万9091円/m2 | 29万4517円/坪 | +0.88％ | |
| 自動車学校前駅の地価 | 8万0412円/m2 | 26万5826円/坪 | +1.05％ | |
| さぎの宮駅の地価 | 8万6850円/m2 | 28万7107円/坪 | +1.36％ | |
| 積志駅の地価 | 7万6385円/m2 | 25万2514円/坪 | +0.73％ | |
| 遠州西ヶ崎駅の地価 | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | +0.43％ | |
| 常葉大学前駅の地価 | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | +0.65％ | |
| 佐鳴台の地価 | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | +0.24％ | |
| 入野町の地価 | 9万9475円/m2 | 32万8842円/坪 | +0.69％ | |
| 雄踏の地価 | 5万5060円/m2 | 18万2016円/坪 | +0.13％ | |
| 三方原町の地価 | 6万1450円/m2 | 20万3140円/坪 | +1.08％ | |
| 東伊場の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +1.37％ | |
| 西伊場町の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.52％ | |
| 蜆塚の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 新津町の地価 | 10万8350円/m2 | 35万8181円/坪 | +1.99％ | |
| 富塚町の地価 | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | +0.39％ | |
| 向宿の地価 | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | +0.36％ | |
| 高林の地価 | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | +1.37％ | |
| 佐藤の地価 | 10万2366円/m2 | 33万8402円/坪 | +0.86％ | |
| 鴨江の地価 | 10万1666円/m2 | 33万6088円/坪 | +0.82％ | |
| 海老塚の地価 | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | +1.88％ | |
| 砂山町の地価 | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | +3.78％ | |
| 高丘の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +1.21％ | |
| 頭陀寺町の地価 | 7万6050円/m2 | 25万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 篠ケ瀬町の地価 | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | +1.05％ | |
| 下石田町の地価 | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | +0.67％ | |
| 和田町の地価 | 10万3550円/m2 | 34万2314円/坪 | +2.44％ | |
| 市野町の地価 | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +0.26％ | |
| 有玉の地価 | 8万7050円/m2 | 28万7768円/坪 | +0.81％ | |
| 三島町の地価 | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 舘山寺町の地価 | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -1.04％ | |
| 篠原町の地価 | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | -0.23％ | |
| 東若林町の地価 | 7万8550円/m2 | 25万9669円/坪 | +0.17％ | |
| 本郷町の地価 | 7万8650円/m2 | 25万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 和合の地価 | 7万0233円/m2 | 23万2176円/坪 | +1.21％ | |
| 幸の地価 | 8万8116円/m2 | 29万1294円/坪 | +0.71％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
