下石田町

下石田町の最新の地価動向

下石田町（しもいしだちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万3650円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は24万3471円/坪、変動率+0.76％の上昇です。

下石田町の最も地価の高額な地点は「浜松市中央区下石田町字中芝間987番1外」（7万9900円/m²）で、最も地価の低額な地点は「浜松市中央区下石田町字中芝間1025番2」（6万7400円/m²）です。

下石田町は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4000円/m²（1996年）、最安値は6万5600円/m²（2017年）で、両者の違いは1.74倍です。
下石田町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

下石田町の土地価格平均を求めるにあたり、静岡県浜松市中央区下石田町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

下石田町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪
1997年［平成9年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
1998年［平成10年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.57％
1999年［平成11年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-6.48％
2000年［平成12年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-7.43％
2001年［平成13年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-6.10％
2002年［平成14年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-7.09％
2004年［平成16年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-3.22％
2006年［平成18年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-1.01％
2007年［平成19年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+2.49％
2009年［平成21年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-0.57％
2010年［平成22年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+0.15％
2019年［平成31年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+0.77％
2024年［令和6年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+0.82％
2025年［令和7年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	+0.76％

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