2022年[令和4年] 公示地価
平均
7万1950
円/m2
変動率
+0.63
%
上昇
坪単価
23万7851
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 浜松市東区下石田町字中芝間987番1外 | 浜松駅より7,300m | 7万8000 円/m2 | 25万7851 円/坪 | +0.65 % | |
2位 | 浜松市東区下石田町字中芝間1025番2 | 浜松駅より7,400m | 6万5900 円/m2 | 21万7851 円/坪 | +0.61 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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下石田町(しもいしだちょう)の直近の地価は、公示地価の平均値が7万1950円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は23万7851円/坪、変動率は+0.63%の上昇です。
下石田町の最も地価の高い地点は「浜松市東区下石田町字中芝間987番1外」(7万8000円/m2)で、最も地価の低い地点は「浜松市東区下石田町字中芝間1025番2」(6万5900円/m2)です。
下石田町は1996年(平成8年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4000円/m2(1996年)、最低値は6万5600円/m2(2017年)で、両者の差は1.74倍です。
下石田町の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
下石田町の平均土地価格を求めるにあたり、静岡県浜松市東区下石田町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -1.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -3.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -6.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -7.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | -6.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -6.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -7.09% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -6.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | -3.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | -1.01% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +2.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | -0.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -3.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | -1.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -1.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -0.60% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -0.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +0.15% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | +0.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.34% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -0.70% | ![]() |
2022年[令和4年] | 7万1950円/m2 | 23万7851円/坪 | +0.63% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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