天竜川

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

天竜川（てんりゅうがわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万3433円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は20万9696円/坪で過去最安値であり、変動率-0.67％の下落です。基準地価の平均値が9万9833円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は33万0027円/坪であり、変動率+0.05％の上昇です。地価総平均は8万1816円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は27万0468円/坪であり、変動率-0.02％の下落です。

天竜川の最高価格地点は「浜松市東区和田町字中島793番2」（12万7000円/m²）で、最低価格地点は「浜松市南区鶴見町字堤東1210番38」（5万2500円/m²）です。

天竜川は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万7500円/m²（1994年）、最安値は6万3433円/m²（2021年）で、二者の違いは2.01倍です。基準地価の最高値は20万2500円/m²（1991年）、最低値は8万4100円/m²（1983年）で、両者の違いは2.41倍です。
天竜川の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

天竜川の土地価格平均を求めるにあたり、天竜川駅付近、静岡県浜松市東区天龍川町、東区和田町、東区長鶴町、東区薬師町、東区薬新町、東区龍光町、東区材木町、東区安間町、南区青屋町、南区飯田町、南区鶴見町の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）