2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
8万2071
円/m2
変動率
-0.05
%
下落
坪単価
27万1310
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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さぎの宮(さぎのみや)の直近の地価は、公示地価の平均値が8万3766円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は27万6914円/坪、変動率は+0.61%の上昇です。基準地価の平均値が8万0800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は26万7107円/坪、変動率は-0.55%の下落です。地価総平均は8万2071円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は27万1310円/坪、変動率は-0.05%の下落です。
さぎの宮の最高価格地点は「浜松市中区葵東2-13-3」(9万7200円/m2)で、最も低価格地点は「浜松市東区大瀬町字鷺宮27番97」(7万0400円/m2)です。
さぎの宮は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万8000円/m2(1992年)、最低値は7万6600円/m2(2006年)で、二者の差は2.06倍です。基準地価の最高値は16万0500円/m2(1995年)、最低値は7万8000円/m2(1983年)で、二者の差は2.06倍です。
さぎの宮の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
さぎの宮の平均土地価格を求めるにあたり、さぎの宮駅近辺、静岡県浜松市東区大瀬町、有玉北町南部、有玉西町、有玉台、上石田町、浜松市中区小豆餅、葵東の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +4.49% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +3.07% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +2.38% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +1.16% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +4.60% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +7.69% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +24.76% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +8.63% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万6750円/m2 | 48万5123円/坪 | -1.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | -5.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万5250円/m2 | 44万7107円/坪 | -2.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -4.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万1833円/m2 | 46万8870円/坪 | -5.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -4.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | -4.03% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -8.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | -7.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万1050円/m2 | 33万4049円/坪 | -6.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | -6.78% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万6866円/m2 | 28万7162円/坪 | -7.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | -5.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万9450円/m2 | 26万2644円/坪 | -2.75% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万9033円/m2 | 26万1267円/坪 | -0.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万1650円/m2 | 26万9917円/坪 | +3.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万4533円/m2 | 27万9449円/坪 | +3.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万2483円/m2 | 27万2672円/坪 | -2.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万0883円/m2 | 26万7382円/坪 | -1.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万0233円/m2 | 26万5234円/坪 | -0.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | -0.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万0528円/m2 | 26万6210円/坪 | +0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万0842円/m2 | 26万7249円/坪 | +0.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万1042円/m2 | 26万7910円/坪 | +0.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万1228円/m2 | 26万8524円/坪 | +0.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万1371円/m2 | 26万8996円/坪 | +0.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +0.28% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万2128円/m2 | 27万1499円/坪 | +0.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万2071円/m2 | 27万1310円/坪 | -0.05% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.28% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -6.96% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -6.38% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -6.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -4.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -3.80% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -5.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -5.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | -5.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万0150円/m2 | 29万8016円/坪 | -6.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | -7.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万8550円/m2 | 25万9669円/坪 | -5.87% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -1.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | -0.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +3.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | +4.52% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万2350円/m2 | 27万2231円/坪 | -0.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | -1.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -0.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万9950円/m2 | 26万4297円/坪 | -0.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万1566円/m2 | 26万9641円/坪 | -0.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | +0.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万1766円/m2 | 27万0303円/坪 | +0.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | +0.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万2533円/m2 | 27万2837円/坪 | +0.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | +0.34% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万3266円/m2 | 27万5261円/坪 | +0.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万3766円/m2 | 27万6914円/坪 | +0.61% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +4.49% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +3.07% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +2.38% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +1.16% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +4.60% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +7.69% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +24.76% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +8.63% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -3.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -1.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -4.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | -5.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万3750円/m2 | 47万5206円/坪 | -4.04% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -4.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -9.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -8.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万3450円/m2 | 34万1983円/坪 | -7.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万6075円/m2 | 31万7603円/坪 | -7.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万8575円/m2 | 29万2809円/坪 | -7.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万3350円/m2 | 27万5537円/坪 | -5.80% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万0675円/m2 | 26万6694円/坪 | -3.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -0.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万2975円/m2 | 27万4297円/坪 | +3.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +3.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万2550円/m2 | 27万2892円/坪 | -3.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万0950円/m2 | 26万7603円/坪 | -1.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | -0.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万9650円/m2 | 26万3305円/坪 | -0.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | +0.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +0.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +0.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | +0.24% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万1275円/m2 | 26万8677円/坪 | +0.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | -0.55% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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