2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
8万5361
円/m2
変動率
+0.63
%
上昇
坪単価
28万2186
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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上島(かみじま)の直近の地価は、公示地価の平均が8万5325円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は28万2066円/坪、前年比は+1.32%の上昇です。基準地価の平均が8万5420円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は28万2380円/坪、前年比は-0.33%の下落です。地価総平均は8万5361円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は28万2186円/坪、前年比は+0.63%の上昇です。
上島の最高価格地点は「浜松市中区上島3-23-28」(10万2000円/m2)で、最低価格地点は「浜松市中区和合北4-29-7」(7万4400円/m2)です。
上島は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万8000円/m2(1993年)、最低値は8万0420円/m2(2013年)で、両者の落差は2.46倍です。基準地価の最高値は17万8000円/m2(1991年)、最低値は7万9580円/m2(2006年)で、双方の落差は2.24倍です。
上島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
上島の平均地価を求めるにあたり、上島駅付近、静岡県浜松市中区上島、萩丘、幸、泉、泉町、和合北、早出町北部、浜松市東区中田町、小池町南部、天王町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万5666円/m2 | 28万3195円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | +4.35% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万2833円/m2 | 30万6887円/坪 | +3.85% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万0225円/m2 | 33万1322円/坪 | +4.09% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万3200円/m2 | 34万1157円/坪 | +2.95% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万6950円/m2 | 35万3553円/坪 | +3.57% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万1400円/m2 | 40万1322円/坪 | +9.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万0800円/m2 | 49万8512円/坪 | +23.93% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万8400円/m2 | 55万6694円/坪 | +12.30% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万5166円/m2 | 54万6005円/坪 | -1.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万1714円/m2 | 60万0708円/坪 | -4.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万2428円/m2 | 57万0011円/坪 | -4.72% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -5.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万2571円/m2 | 50万4368円/坪 | -5.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万5625円/m2 | 48万1404円/坪 | -3.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万9625円/m2 | 46万1570円/坪 | -3.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万9125円/m2 | 42万6859円/坪 | -7.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万7875円/m2 | 38万9669円/坪 | -8.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万9425円/m2 | 36万1735円/坪 | -7.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万0837円/m2 | 33万3347円/坪 | -7.81% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万2312円/m2 | 30万5165円/坪 | -8.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万5737円/m2 | 28万3429円/坪 | -6.89% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万2222円/m2 | 27万1808円/坪 | -3.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万1466円/m2 | 26万9311円/坪 | -0.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万3644円/m2 | 27万6510円/坪 | +2.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万6722円/m2 | 28万6685円/坪 | +3.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万4855円/m2 | 28万0514円/坪 | -2.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | -2.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万2166円/m2 | 27万1625円/坪 | -0.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万1644円/m2 | 26万9898円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万1090円/m2 | 26万8066円/坪 | +0.44% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万1940円/m2 | 27万0876円/坪 | +1.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万2370円/m2 | 27万2297円/坪 | +0.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万1983円/m2 | 27万1019円/坪 | +0.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万2183円/m2 | 27万1680円/坪 | +0.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | +0.51% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万3458円/m2 | 27万5895円/坪 | +1.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万5361円/m2 | 28万2186円/坪 | +0.63% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +3.74% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | +3.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万0300円/m2 | 33万1570円/坪 | +3.51% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万3266円/m2 | 34万1377円/坪 | +2.93% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万6933円/m2 | 35万3498円/坪 | +3.46% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +6.54% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | +21.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +16.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | +0.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -4.65% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | -4.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | -5.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -6.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万6750円/m2 | 51万8181円/坪 | -3.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -3.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -7.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -9.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万6300円/m2 | 38万4462円/坪 | -6.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万7350円/m2 | 35万4876円/坪 | -7.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万7525円/m2 | 32万2396円/坪 | -8.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万9475円/m2 | 29万5785円/坪 | -7.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万5475円/m2 | 28万2561円/坪 | -4.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万3825円/m2 | 27万7107円/坪 | -1.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万4575円/m2 | 27万9586円/坪 | +0.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | +3.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万6925円/m2 | 28万7355円/坪 | -0.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万4050円/m2 | 27万7851円/坪 | -3.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万3225円/m2 | 27万5123円/坪 | -0.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -0.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万0420円/m2 | 26万5851円/坪 | -0.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万0980円/m2 | 26万7702円/坪 | +0.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万1340円/m2 | 26万8892円/坪 | +0.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万0785円/m2 | 26万7060円/坪 | +0.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +0.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万1385円/m2 | 26万9043円/坪 | +0.49% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万1857円/m2 | 27万0602円/坪 | +0.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万5325円/m2 | 28万2066円/坪 | +1.32% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +5.56% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +4.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +5.26% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +3.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +3.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +16.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +27.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +5.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | -4.44% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -4.60% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | -4.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -5.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -4.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -2.66% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万8750円/m2 | 42万5619円/坪 | -4.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | -6.99% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万0750円/m2 | 36万6115円/坪 | -7.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万2550円/m2 | 33万9008円/坪 | -7.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万4325円/m2 | 31万1818円/坪 | -8.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | -7.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -5.87% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万9620円/m2 | 26万3206円/坪 | -2.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万9580円/m2 | 26万3074円/坪 | -0.05% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +4.17% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万5900円/m2 | 28万3966円/坪 | +3.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | -3.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -1.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万1320円/m2 | 26万8826円/坪 | -0.59% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万0960円/m2 | 26万7636円/坪 | -0.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万1760円/m2 | 27万0280円/坪 | +0.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +1.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +0.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万3660円/m2 | 27万6561円/坪 | +0.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万3840円/m2 | 27万7157円/坪 | +0.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +0.54% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +1.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万5420円/m2 | 28万2380円/坪 | -0.33% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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