上島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上島（かみじま）の直近の地価は、公示地価の平均が8万4937円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は28万0785円/坪、前年比は+0.25％の上昇です。基準地価の平均が8万5420円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は28万2380円/坪、前年比は-0.01％の下落です。地価総平均は8万4961円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は28万0864円/坪、前年比は-0.49％の下落です。

上島の最高価格地点は「浜松市中区上島3-23-28」（10万4000円/m²）で、最低価格地点は「浜松市中区和合北4-29-7」（7万3600円/m²）です。

上島は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万8000円/m²（1993年）、最低値は8万0420円/m²（2013年）で、両者の落差は2.46倍です。基準地価の最高値は17万8000円/m²（1991年）、最低値は7万9580円/m²（2006年）で、双方の落差は2.24倍です。
上島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

上島の平均地価を求めるにあたり、上島駅付近、静岡県浜松市中区上島、萩丘、幸、泉、泉町、和合北、早出町北部、浜松市東区中田町、小池町南部、天王町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）