積志

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

積志（せきし）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万6975円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は25万4462円/坪、変動率+0.27％の上昇です。基準地価の平均値が7万0533円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は23万3168円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は7万4085円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は24万4911円/坪、変動率-0.38％の下落です。

積志の最高価格地点は「浜松市東区半田山5-12-9」（8万6800円/m²）で、最も低額地点は「浜松市東区中郡町字万斛東1815番1」（5万7200円/m²）です。

積志は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万8000円/m²（1992年）、最安値は7万5575円/m²（2015年）で、二者の違いは2.09倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m²（1991年）、最低値は6万3650円/m²（2006年）で、両者の違いは1.96倍です。
積志の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

積志の土地価格平均を求めるにあたり、積志駅付近、静岡県浜松市東区積志町、東区西ケ崎町字ヲキ、東区有玉北町、東区有玉台、東区半田町、東区半田山、東区中郡町字万斛東、東区笠井新田町、東区笠井町字西浦、東区恒武町、北区初生町1336番の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）