和田町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県浜松市中央区和田町

和田町の不動産売却価格査定

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和田町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	浜松市中央区和田町字中島793番2	浜松駅より4,000m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+3.55 ％
静岡県浜松市中央区和田町字中島793番2 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,191m²（662坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員21.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
2位	浜松市中央区和田町字木舟前335番1	浜松駅より4,400m	6万1100 円/m²	20万1983 円/坪	+1.33 ％
静岡県浜松市中央区和田町字木舟前335番1 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 474m²（143坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況小規模工場、住宅等が混在する工業地域

和田町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

浜松市中央区和田町字中島793番2

浜松駅より4,000m

14万6000 円/m²

48万2644 円/坪

+3.55 ％

2位

浜松市中央区和田町字木舟前335番1

浜松駅より4,400m

6万1100 円/m²

20万1983 円/坪

+1.33 ％

和田町の最新の地価の動向

和田町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

和田町（わだちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10万3550円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では34万2314円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.44％の上昇です。

和田町の最も高価格な地点は「浜松市中央区和田町字中島793番2」（14万6000円/m²）で、最も低価格な地点は「浜松市中央区和田町字木舟前335番1」（6万1100円/m²）です。

和田町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

和田町（わだちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は14万6000円/m²、坪単価では平均 48万2644円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.55％の上昇です。

和田町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

和田町（わだちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万1100円/m²、坪単価では平均 20万1983円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.33％の上昇です。

和田町の地価平均の計算方法

和田町の地価平均を求めるにあたり、静岡県浜松市中央区和田町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

和田町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

和田町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪
2007年［平成19年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+4.03％
2008年［平成20年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.10％
2009年［平成21年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万6400円/m²	28万5619円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	8万6900円/m²	28万7272円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	8万8900円/m²	29万3884円/坪	+1.73％
2019年［令和元年］	9万1950円/m²	30万3966円/坪	+2.59％
2020年［令和2年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	9万3350円/m²	30万8595円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	9万4950円/m²	31万3884円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	9万6650円/m²	31万9504円/坪	+1.48％
2024年［令和6年］	9万8600円/m²	32万5950円/坪	+1.88％
2025年［令和7年］	10万0650円/m²	33万2727円/坪	+2.02％
2026年［令和8年］	10万3550円/m²	34万2314円/坪	+2.44％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	5万7800円/m²	19万1074円/坪
2017年［平成29年］	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万7900円/m²	19万1404円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	5万7700円/m²	19万0743円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	5万7900円/m²	19万1404円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	5万8300円/m²	19万2727円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	5万9200円/m²	19万5702円/坪	+1.54％
2025年［令和7年］	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+1.86％
2026年［令和8年］	6万1100円/m²	20万1983円/坪	+1.33％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪
2007年［平成19年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+4.03％
2008年［平成20年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.10％
2009年［平成21年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+0.87％
2018年［平成30年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+3.45％
2019年［令和元年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+5.00％
2020年［令和2年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+1.57％
2022年［令和4年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+2.33％
2023年［令和5年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+2.27％
2024年［令和6年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.22％
2025年［令和7年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.17％
2026年［令和8年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％

和田町の土地の売却価格査定

和田町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

和田町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
浜松駅の地価	16万5536円/m²	54万7228円/坪	+1.91％
天竜川駅の地価	7万8586円/m²	25万9790円/坪	+0.73％
高塚駅の地価	7万9884円/m²	26万4081円/坪	+0.33％
舞阪駅の地価	4万4520円/m²	14万7173円/坪	-0.28％
弁天島駅の地価	2万6925円/m²	8万9008円/坪	-1.05％
新浜松駅の地価	35万4833円/m²	117万3002円/坪	+3.85％
第一通り駅の地価	26万5941円/m²	87万9144円/坪	+3.41％
遠州病院駅の地価	17万7841円/m²	58万7906円/坪	+2.18％
八幡駅の地価	11万1976円/m²	37万0171円/坪	+1.00％
助信駅の地価	9万9807円/m²	32万9940円/坪	+1.19％
曳馬駅の地価	9万4961円/m²	31万3922円/坪	+0.99％
上島駅の地価	8万9091円/m²	29万4517円/坪	+0.88％
自動車学校前駅の地価	8万0412円/m²	26万5826円/坪	+1.05％
さぎの宮駅の地価	8万6850円/m²	28万7107円/坪	+1.36％
積志駅の地価	7万6385円/m²	25万2514円/坪	+0.73％
遠州西ヶ崎駅の地価	6万1600円/m²	20万3636円/坪	+0.43％
常葉大学前駅の地価	5万3900円/m²	17万8181円/坪	+0.65％
佐鳴台の地価	12万0250円/m²	39万7520円/坪	+0.24％
入野町の地価	9万9475円/m²	32万8842円/坪	+0.69％
雄踏の地価	5万5060円/m²	18万2016円/坪	+0.13％
三方原町の地価	6万1450円/m²	20万3140円/坪	+1.08％
東伊場の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+1.37％
西伊場町の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+0.52％
蜆塚の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.00％
新津町の地価	10万8350円/m²	35万8181円/坪	+1.99％
富塚町の地価	8万9200円/m²	29万4876円/坪	+0.39％
向宿の地価	8万3900円/m²	27万7355円/坪	+0.36％
高林の地価	11万1500円/m²	36万8595円/坪	+1.37％
佐藤の地価	10万2366円/m²	33万8402円/坪	+0.86％
鴨江の地価	10万1666円/m²	33万6088円/坪	+0.82％
海老塚の地価	10万2300円/m²	33万8181円/坪	+1.88％
砂山町の地価	28万5333円/m²	94万3250円/坪	+3.78％
高丘の地価	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+1.21％
頭陀寺町の地価	7万6050円/m²	25万1404円/坪	+0.00％
篠ケ瀬町の地価	9万3200円/m²	30万8099円/坪	+1.05％
下石田町の地価	7万4150円/m²	24万5123円/坪	+0.67％
市野町の地価	7万0100円/m²	23万1735円/坪	+0.26％
有玉の地価	8万7050円/m²	28万7768円/坪	+0.81％
三島町の地価	7万0650円/m²	23万3553円/坪	+0.00％
舘山寺町の地価	3万7650円/m²	12万4462円/坪	-1.04％
篠原町の地価	4万3950円/m²	14万5289円/坪	-0.23％
東若林町の地価	7万8550円/m²	25万9669円/坪	+0.17％
本郷町の地価	7万8650円/m²	25万9999円/坪	+0.00％
和合の地価	7万0233円/m²	23万2176円/坪	+1.21％
幸の地価	8万8116円/m²	29万1294円/坪	+0.71％