第一通り

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

第一通り（だいいちどおり）の現在の地価は、公示地価の平均値が18万3545円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は60万6761円/坪、変動率-2.27％の下落です。基準地価の平均値が35万2833円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は116万6391円/坪、変動率-2.21％の下落です。地価総平均は24万8070円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は82万0068円/坪、変動率+0.44％の上昇です。

第一通りの最も高額地点は「浜松市中区鍛冶町320番18外」（60万5000円/m²）で、最も低価格地点は「浜松市中区鴨江4-34-16」（8万7600円/m²）です。

第一通りは1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は259万5000円/m²（1990年）、最安値は18万2727円/m²（2018年）で、両者の違いは14.20倍です。基準地価の最高値は379万0000円/m²（1991年）、最低値は26万8200円/m²（2011年）で、双方の違いは14.13倍です。
第一通りの相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

第一通りの土地価格平均を求めるにあたり、第一通り駅周辺、静岡県浜松市中区田町、東田町、板屋町、旭町、鍛冶町、千歳町、肴町、池町、神明町、連尺町、伝馬町、利町、大工町、栄町、平田町、旅籠町、元魚町、塩町、鴨江町、鴨江、紺屋町、中山町、三組町、高町、元城町南部、松城町南部、中央南部、木戸町中央部、相生町北部、佐藤南西部の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）