2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
7万6762
円/m2
変動率
+0.43
%
上昇
坪単価
25万3760
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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自動車学校前(じどうしゃがっこうまえ)の直近の地価は、公示地価の平均が7万4540円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は24万6413円/坪、前年比+0.84%の上昇です。基準地価の平均が8万0466円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は26万6005円/坪、前年比-0.25%の下落です。地価総平均は7万6762円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は25万3760円/坪、前年比+0.43%の上昇です。
自動車学校前の最高価格地点は「浜松市中区萩丘4-15-28」(8万5800円/m2)で、最低額地点は「浜松市東区市野町字別所1953番3」(6万6700円/m2)です。
自動車学校前は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0000円/m2(1992年)、最安値は7万2820円/m2(2016年)で、双方の差異は2.06倍です。基準地価の最高値は16万1000円/m2(1991年)、最低値は7万7100円/m2(2006年)で、両者の差異は2.09倍です。
自動車学校前の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
自動車学校前の地価平均を求めるにあたり、自動車学校前駅周辺、静岡県浜松市東区有玉南町、有玉西町南部、小池町、市野町、浜松市中区萩丘、小豆餅、泉3、泉4、葵東1、浜松市北区初生町南部の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +3.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | +4.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万2950円/m2 | 30万7272円/坪 | +4.04% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | +3.07% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | +2.64% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +7.40% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +21.68% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +14.10% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | -0.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万0800円/m2 | 46万5454円/坪 | -4.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万6200円/m2 | 45万0247円/坪 | -3.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -4.52% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -4.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万2833円/m2 | 40万6060円/坪 | -2.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | -2.81% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -6.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -6.86% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | -6.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -6.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万3833円/m2 | 27万7134円/坪 | -7.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万9216円/m2 | 26万1873円/坪 | -5.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -3.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万6083円/m2 | 25万1515円/坪 | -0.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万7816円/m2 | 25万7245円/坪 | +2.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万0316円/m2 | 26万5509円/坪 | +3.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万8950円/m2 | 26万0991円/坪 | -1.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万7433円/m2 | 25万5977円/坪 | -1.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万6916円/m2 | 25万4269円/坪 | -0.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万6450円/m2 | 25万2727円/坪 | -0.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万6028円/m2 | 25万1334円/坪 | +0.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | +0.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万6571円/m2 | 25万3128円/坪 | +0.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +0.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万5450円/m2 | 24万9421円/坪 | +0.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万5787円/m2 | 25万0537円/坪 | +0.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万6437円/m2 | 25万2685円/坪 | +0.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万6762円/m2 | 25万3760円/坪 | +0.43% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +3.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | +4.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万2950円/m2 | 30万7272円/坪 | +4.04% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | +3.07% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | +2.64% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +7.40% | ![]() |
1990年[平成2年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +19.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +17.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +1.35% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | -3.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | -4.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -4.87% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -2.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -2.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | -5.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万2666円/m2 | 33万9393円/坪 | -6.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万6833円/m2 | 32万0110円/坪 | -5.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万0133円/m2 | 29万7961円/坪 | -6.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -7.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万8466円/m2 | 25万9393円/坪 | -6.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万6066円/m2 | 25万1460円/坪 | -3.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万5066円/m2 | 24万8154円/坪 | -1.32% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +0.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万7733円/m2 | 25万6969円/坪 | +2.95% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万7533円/m2 | 25万6308円/坪 | -0.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -2.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万5166円/m2 | 24万8484円/坪 | -0.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万4733円/m2 | 24万7052円/坪 | -0.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +0.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万4425円/m2 | 24万6033円/坪 | +0.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万2820円/m2 | 24万0727円/坪 | +0.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万3060円/m2 | 24万1520円/坪 | +0.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万3480円/m2 | 24万2909円/坪 | +0.57% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | +0.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万4540円/m2 | 24万6413円/坪 | +0.84% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +26.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +7.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -5.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -5.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -2.49% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -4.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -4.23% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万5666円/m2 | 41万5427円/坪 | -3.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万1333円/m2 | 40万1101円/坪 | -3.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -6.84% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | -6.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万7366円/m2 | 32万1873円/坪 | -7.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万0666円/m2 | 29万9724円/坪 | -6.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万4166円/m2 | 27万8236円/坪 | -7.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万9966円/m2 | 26万4352円/坪 | -5.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万7333円/m2 | 25万5647円/坪 | -3.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | -0.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万0133円/m2 | 26万4903円/坪 | +3.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +3.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万0366円/m2 | 26万5674円/坪 | -3.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万9166円/m2 | 26万1707円/坪 | -1.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万8666円/m2 | 26万0055円/坪 | -0.63% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万8166円/m2 | 25万8402円/坪 | -0.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | +0.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | +0.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万9433円/m2 | 26万2589円/坪 | +0.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万9433円/m2 | 26万2589円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万9433円/m2 | 26万2589円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万9633円/m2 | 26万3250円/坪 | +0.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | +1.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万0466円/m2 | 26万6005円/坪 | -0.25% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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