2022年[令和4年] 公示地価
平均
5万7200
円/m2
変動率
+0.00
%
横這
坪単価
18万9090
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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遠州西ヶ崎(えんしゅうにしがさき)の現在の地価は、公示地価の平均が5万7200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万9090円/坪であり、前年比は+0.00%の横ばいです。基準地価の平均が6万2400円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は20万6280円/坪であり、前年比は+0.00%の横ばいです。地価総平均は6万0666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は20万0550円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.29%の下降です。
遠州西ヶ崎の最高額地点は「浜松市東区笠井町字西浦523番6」(6万3800円/m2)で、最低価格地点は「浜松市東区中郡町字万斛東1815番1」(5万7200円/m2)です。
遠州西ヶ崎は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7700円/m2(2020年)、最低値は5万7000円/m2(2017年)で、両者の落差は1.01倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m2(1991年)、最低値は6万2400円/m2(2021年)で、両者の落差は2.00倍です。
遠州西ヶ崎の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
遠州西ヶ崎の平均地価を求めるにあたり、遠州西ヶ崎駅周辺、静岡県浜松市東区西ケ崎町、東区中郡町、東区笠井町字西浦、浜北区内野台1、浜北区内野台2、浜北区染地台1の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +4.86% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +4.64% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +2.53% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.23% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +2.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +7.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +24.44% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +11.61% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.03% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -1.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -2.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -3.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -8.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -8.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -5.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -5.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -7.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | -4.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -2.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | -0.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | +1.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万6050円/m2 | 21万8347円/坪 | +1.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万4650円/m2 | 21万3719円/坪 | -2.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -1.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -0.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | -0.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -0.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.18% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +0.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万0833円/m2 | 20万1101円/坪 | -0.57% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万0666円/m2 | 20万0550円/坪 | -0.29% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2015年[平成27年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | ||
2016年[平成28年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +0.53% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +0.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +0.35% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -0.87% | ![]() |
2022年[令和4年] | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +4.86% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +4.64% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +2.53% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.23% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +2.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +7.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +24.44% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +11.61% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.03% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -1.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -2.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -3.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -8.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -8.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -5.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -5.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -7.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | -4.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -2.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | -0.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | +1.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万6050円/m2 | 21万8347円/坪 | +1.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万4650円/m2 | 21万3719円/坪 | -2.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -1.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -0.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | -0.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | -0.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | +0.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -1.03% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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