八幡（浜松市）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八幡（はちまん）の最新の地価は、公示地価の平均が10万9837円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は36万3099円/坪であり、前年比-1.05％の下降です。基準地価の平均が10万3640円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は34万2611円/坪であり、前年比-0.49％の下降です。地価総平均は10万8169円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は35万7584円/坪であり、前年比+0.68％の上昇です。

八幡の最高地価地点は「浜松市中区広沢2-43-32」（14万7000円/m²）で、最低地価地点は「浜松市中区中沢町2-16」（8万6600円/m²）です。

八幡は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万7000円/m²（1991年）、最安値は9万7820円/m²（2006年）で、二者の差異は2.53倍です。基準地価の最高値は29万3000円/m²（1991年）、最低値は9万1166円/m²（2006年）で、二者の差異は3.21倍です。
八幡の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

八幡（浜松市）の地価平均を求めるにあたり、八幡駅付近、静岡県浜松市中区八幡町、元浜町、野口町、中沢町、助信町南部、新津町字下組、新津町字村前、船越町、佐藤1丁目北部、佐藤2丁目北部、佐藤3丁目北部、山下町南部、下池川町、鹿谷町、城北1丁目、布橋、広沢1丁目、広沢2丁目、浜松市東区神立町、将監町、西塚町の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）