弁天島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

弁天島（べんてんじま）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万1300円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は10万3471円/坪で過去最低値、変動率は-6.57％の下落です。基準地価の平均値が3万0900円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は10万2148円/坪で過去最低値、変動率は-1.93％の下落です。地価総平均は3万1766円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は10万5013円/坪で過去最低値、変動率は-3.16％の下落です。

弁天島の最高価格地点は「浜松市西区舞阪町舞阪字仲町1976番1」（3万5600円/m²）で、最も低額地点は「浜松市西区舞阪町弁天島字千鳥園3154番4」（2万6200円/m²）です。

弁天島は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1000円/m²（1993年）、最低値は3万1300円/m²（2021年）で、双方の差は3.55倍です。基準地価の最高値は12万6000円/m²（1992年）、最低値は3万0900円/m²（2020年）で、両者の差は4.08倍です。
弁天島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

弁天島の平均土地価格を求めるにあたり、弁天島駅付近、静岡県浜松市西区舞阪町弁天島の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）