浜松駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
16万8417
円/m2
変動率
+0.51
%
坪単価
55万6751
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浜松駅(はままつえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が16万8417円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は55万6751円/坪、変動率+0.51%の上昇です。基準地価の平均値が21万3400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は70万5454円/坪、変動率+0.26%の上昇です。地価総平均は18万4859円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は61万1105円/坪、変動率-0.10%の下落です。
浜松駅の最高価格地点は「浜松市中区鍛冶町320番18外」(60万5000円/m2)で、最も低価格地点は「浜松市南区瓜内町字西川原361番7」(6万4100円/m2)です。
浜松駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は148万5700円/m2(1992年)、最安値は15万0462円/m2(2006年)で、二者の違いは9.87倍です。基準地価の最高値は228万0000円/m2(1988年)、最低値は17万1880円/m2(2006年)で、二者の違いは13.27倍です。
浜松駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
浜松駅の土地価格平均を求めるにあたり、浜松駅付近、静岡県浜松市中区砂山町、中区旭町、中区海老塚町、中区千歳町、中区鍛冶町、中区板屋町、中区海老塚、中区寺島町、中区北寺島町、中区中央、中区東田町、中区肴町、中区田町、中区塩町、中区平田町、中区旅籠町、中区大工町、中区元魚町、中区龍禅寺町、中区浅田町、中区連尺町、中区利町の地点(標準地/基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 57万8400円/m2 | 191万2066円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 60万1820円/m2 | 198万9487円/坪 | +4.42% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 64万2480円/m2 | 212万3900円/坪 | +5.45% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 79万0600円/m2 | 261万3553円/坪 | +6.79% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 97万3333円/m2 | 321万7630円/坪 | +14.81% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 132万4428円/m2 | 437万8276円/坪 | +23.87% | ![]() |
1989年[平成元年] | 163万7700円/m2 | 541万3884円/坪 | +29.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 176万1066円/m2 | 582万1707円/坪 | +28.75% | ![]() |
1991年[平成3年] | 174万7117円/m2 | 577万5595円/坪 | +8.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 155万3150円/m2 | 513万4380円/坪 | -7.01% | ![]() |
1993年[平成5年] | 126万5900円/m2 | 418万4793円/坪 | -16.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 96万4652円/m2 | 318万8932円/坪 | -14.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 77万7541円/m2 | 257万0385円/坪 | -12.58% | ![]() |
1996年[平成8年] | 63万6333円/m2 | 210万3581円/坪 | -13.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 53万1125円/m2 | 175万5785円/坪 | -12.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万3208円/m2 | 146万5151円/坪 | -12.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万1875円/m2 | 116万3223円/坪 | -17.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万9375円/m2 | 95万6611円/坪 | -15.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万9195円/m2 | 82万3787円/坪 | -11.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万8570円/m2 | 72万2548円/坪 | -9.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万6676円/m2 | 61万7110円/坪 | -10.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万7226円/m2 | 55万2816円/坪 | -7.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万0211円/m2 | 52万9624円/坪 | -3.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万8700円/m2 | 52万4628円/坪 | -1.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万4846円/m2 | 54万4945円/坪 | +2.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万4810円/m2 | 61万0944円/坪 | +6.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万0913円/m2 | 59万8060円/坪 | -3.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万3243円/m2 | 57万2705円/坪 | -2.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万0913円/m2 | 56万5002円/坪 | -1.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万2396円/m2 | 60万2964円/坪 | -0.83% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万3675円/m2 | 60万7192円/坪 | -0.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万4178円/m2 | 60万8855円/坪 | +0.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万5112円/m2 | 61万1940円/坪 | +0.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万4258円/m2 | 60万9120円/坪 | +0.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万4002円/m2 | 60万8273円/坪 | +0.68% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万5405円/m2 | 61万2910円/坪 | +1.39% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万9378円/m2 | 62万6044円/坪 | +2.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万0056円/m2 | 62万8286円/坪 | +0.52% | ![]() |
2021年[令和3年] | 18万4970円/m2 | 61万1471円/坪 | -1.89% | ![]() |
2022年[令和4年] | 18万4859円/m2 | 61万1105円/坪 | -0.10% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 47万6750円/m2 | 157万6033円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 49万4775円/m2 | 163万5619円/坪 | +4.39% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 53万0600円/m2 | 175万4049円/坪 | +5.36% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 59万3400円/m2 | 196万1652円/坪 | +5.51% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 67万7500円/m2 | 223万9669円/坪 | +6.23% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 94万2200円/m2 | 311万4710円/坪 | +13.04% | ![]() |
1989年[平成元年] | 130万6400円/m2 | 431万8677円/坪 | +22.75% | ![]() |
1990年[平成2年] | 144万4714円/m2 | 477万5915円/坪 | +34.84% | ![]() |
1991年[平成3年] | 139万1000円/m2 | 459万8347円/坪 | +12.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 148万5700円/m2 | 491万1404円/坪 | -4.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 128万5200円/m2 | 424万8595円/坪 | -13.14% | ![]() |
1994年[平成6年] | 94万4923円/m2 | 312万3712円/坪 | -13.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 77万1928円/m2 | 255万1829円/坪 | -10.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 62万1071円/m2 | 205万3128円/坪 | -14.16% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万0928円/m2 | 172万2077円/坪 | -11.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万6785円/m2 | 147万6977円/坪 | -11.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万6571円/m2 | 117万8748円/坪 | -16.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万5071円/m2 | 97万5442円/坪 | -14.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万1835円/m2 | 83万2514円/坪 | -12.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万9800円/m2 | 72万6611円/坪 | -9.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万3273円/m2 | 60万5862円/坪 | -11.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万0325円/m2 | 52万9999円/坪 | -8.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万2356円/m2 | 50万3657円/坪 | -4.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万0462円/m2 | 49万7396円/坪 | -1.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万3581円/m2 | 50万7706円/坪 | +1.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +7.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万0415円/m2 | 59万6415円/坪 | -1.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万0331円/m2 | 56万3079円/坪 | -3.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万7557円/m2 | 55万3910円/坪 | -1.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万5157円/m2 | 54万5976円/坪 | -1.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万8030円/m2 | 55万5471円/坪 | -0.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万8560円/m2 | 55万7223円/坪 | +0.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万9005円/m2 | 55万8694円/坪 | +0.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万6771円/m2 | 55万1310円/坪 | +0.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万7738円/m2 | 55万4506円/坪 | +0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万7772円/m2 | 55万4620円/坪 | +0.92% | ![]() |
2019年[平成31年] | 17万0065円/m2 | 56万2199円/坪 | +1.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万3708円/m2 | 57万4243円/坪 | +1.65% | ![]() |
2021年[令和3年] | 16万7904円/m2 | 55万5055円/坪 | -2.24% | ![]() |
2022年[令和4年] | 16万7486円/m2 | 55万3675円/坪 | -0.32% | ![]() |
2023年[令和5年] | 16万8417円/m2 | 55万6751円/坪 | +0.51% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +4.57% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +5.83% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | +11.93% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 156万5000円/m2 | 517万3553円/坪 | +31.98% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 228万0000円/m2 | 753万7190円/坪 | +45.53% | ![]() |
1989年[平成元年] | 196万9000円/m2 | 650万9090円/坪 | +45.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 203万7875円/m2 | 673万6776円/坪 | +22.66% | ![]() |
1991年[平成3年] | 214万7750円/m2 | 709万9999円/坪 | +5.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 162万0600円/m2 | 535万7355円/坪 | -9.32% | ![]() |
1993年[平成5年] | 124万6600円/m2 | 412万0991円/坪 | -18.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 99万0300円/m2 | 327万3719円/坪 | -16.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 78万5400円/m2 | 259万6363円/坪 | -15.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 65万7700円/m2 | 217万4214円/坪 | -12.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 54万5400円/m2 | 180万2975円/坪 | -13.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万8200円/m2 | 144万8595円/坪 | -15.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万5300円/m2 | 114万1487円/坪 | -18.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万1400円/m2 | 93万0247円/坪 | -15.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -10.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万6850円/m2 | 71万6859円/坪 | -9.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万1780円/m2 | 63万3983円/坪 | -9.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万8270円/m2 | 58万9322円/坪 | -6.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万2780円/m2 | 57万1173円/坪 | -2.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万1880円/m2 | 56万8198円/坪 | -0.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万2870円/m2 | 60万4528円/坪 | +4.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万9972円/m2 | 66万1066円/坪 | +5.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万1772円/m2 | 60万0901円/坪 | -6.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万8272円/m2 | 58万9331円/坪 | -1.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万6709円/m2 | 58万4162円/坪 | -0.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万7592円/m2 | 68万6255円/坪 | -0.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万7746円/m2 | 68万6764円/坪 | +0.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万8207円/m2 | 68万8289円/坪 | +0.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万9892円/m2 | 69万3858円/坪 | +0.85% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万2507円/m2 | 70万2504円/坪 | +1.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万8400円/m2 | 68万8925円/坪 | +1.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万3114円/m2 | 70万4510円/坪 | +2.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 22万1107円/m2 | 73万0932円/坪 | +3.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万6914円/m2 | 71万7072円/坪 | -1.35% | ![]() |
2021年[令和3年] | 21万3007円/m2 | 70万4155円/坪 | -1.32% | ![]() |
2022年[令和4年] | 21万3400円/m2 | 70万5454円/坪 | +0.26% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
浜松駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
高塚駅の地価 | 7万7150円/m2 | 25万5041円/坪 | +0.72% | ![]() |
新浜松駅の地価 | 23万5825円/m2 | 77万9586円/坪 | +0.58% | ![]() |
第一通り駅の地価 | 18万4263円/m2 | 60万9135円/坪 | +0.65% | ![]() |
遠州病院駅の地価 | 16万8442円/m2 | 55万6835円/坪 | +0.80% | ![]() |
八幡駅の地価 | 11万0525円/m2 | 36万5371円/坪 | +0.66% | ![]() |
助信駅の地価 | 9万6028円/m2 | 31万7449円/坪 | +0.90% | ![]() |
曳馬駅の地価 | 9万4471円/m2 | 31万2302円/坪 | +0.45% | ![]() |
上島駅の地価 | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | +0.64% | ![]() |
自動車学校前駅の地価 | 7万3275円/m2 | 24万2231円/坪 | +0.45% | ![]() |
さぎの宮駅の地価 | 8万4166円/m2 | 27万8236円/坪 | +0.72% | ![]() |
佐鳴台の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
東伊場の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95% | ![]() |
西伊場町の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.88% | ![]() |
蜆塚の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
新津町の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.71% | ![]() |
富塚町の地価 | 8万7150円/m2 | 28万8099円/坪 | +0.63% | ![]() |
向宿の地価 | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +0.49% | ![]() |
高林の地価 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +1.45% | ![]() |
佐藤の地価 | 10万2550円/m2 | 33万9008円/坪 | +0.78% | ![]() |
鴨江の地価 | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | +0.58% | ![]() |
海老塚の地価 | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +0.74% | ![]() |
砂山町の地価 | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | +0.24% | ![]() |
高丘の地価 | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +1.07% | ![]() |
頭陀寺町の地価 | 7万6050円/m2 | 25万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
三島町の地価 | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -0.42% | ![]() |
東若林町の地価 | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
本郷町の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
和合の地価 | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | +0.90% | ![]() |
幸の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +0.10% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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