高塚

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

高塚（たかつか）の現在の地価は、公示地価の平均が7万5850円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は25万0743円/坪、前年比は-0.54％の下落です。基準地価の平均が7万3175円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は24万1900円/坪、前年比は-0.87％の下落です。地価総平均は7万4750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は24万7107円/坪、前年比は-0.09％の下落です。

高塚の最高価格地点は「浜松市西区入野町字彦尾前726番3外」（10万8000円/m²）で、最低額地点は「浜松市南区高塚町1788番6外」（3万6400円/m²）です。

高塚は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万4000円/m²（1994年）、最低値は6万6950円/m²（2003年）で、両者の落差は2.30倍です。基準地価の最高値は14万9000円/m²（1991年）、最低値は6万8866円/m²（2014年）で、両者の落差は2.16倍です。
高塚の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

高塚の平均地価を求めるにあたり、高塚駅周辺、静岡県浜松市南区高塚町、南区小沢渡町、南区増楽町、南区倉松町、西区入野町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）