大森

大森の最新の地価動向

大森（おおもり）の現在の地価は、公示地価の平均値が15万3750円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は50万8264円/坪、変動率+4.06％の上昇です。基準地価の平均値が14万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は48万9256円/坪、変動率+2.74％の上昇です。地価総平均は14万7833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は48万8705円/坪、変動率+2.05％の上昇です。

大森の最高額地点は「名古屋市守山区大森1丁目1312番外」（16万7000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市守山区大森5丁目119番」（13万2000円/m²）です。

大森は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万5000円/m²（1991年）、最安値は12万0000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.54倍です。基準地価の最高値は45万4000円/m²（1991年）、最低値は12万5000円/m²（2012年）で、双方の違いは3.63倍です。
大森の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

大森の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市守山区大森、大森八龍、大森北の基準点の地価から計算しました。

大森の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪
1984年［昭和59年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+2.31％
1988年［昭和63年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+27.42％
1989年［平成元年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+26.50％
1990年［平成2年］	32万0333円/m2	105万8953円/坪	+26.63％
1991年［平成3年］	35万4666円/m2	117万2451円/坪	+13.23％
1992年［平成4年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	-17.26％
1993年［平成5年］	26万1333円/m2	86万3911円/坪	-10.89％
1994年［平成6年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪	-9.17％
1995年［平成7年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	-7.80％
1996年［平成8年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	-5.31％
1998年［平成10年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	-2.50％
1999年［平成11年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.21％
2000年［平成12年］	16万6333円/m2	54万9862円/坪	-4.26％
2001年［平成13年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-7.54％
2003年［平成15年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-8.51％
2004年［平成16年］	12万9750円/m2	42万8925円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-0.10％
2007年［平成19年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+4.71％
2008年［平成20年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+5.44％
2009年［平成21年］	13万4250円/m2	44万3801円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-0.39％
2012年［平成24年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万9750円/m2	42万8925円/坪	+0.20％
2014年［平成26年］	13万6166円/m2	45万0137円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	13万6833円/m2	45万2341円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	13万9833円/m2	46万2258円/坪	+1.07％
2019年［令和元年］	14万3833円/m2	47万5482円/坪	+2.82％
2020年［令和2年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.51％
2021年［令和3年］	14万4833円/m2	47万8787円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	14万7833円/m2	48万8705円/坪	+2.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1984年［昭和59年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+10.00％
1989年［平成元年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+34.97％
1990年［平成2年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	+25.10％
1991年［平成3年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+19.40％
1992年［平成4年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-17.19％
1993年［平成5年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-10.88％
1994年［平成6年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-9.11％
1995年［平成7年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-7.58％
1996年［平成8年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.82％
1997年［平成9年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-4.50％
1998年［平成10年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-5.38％
2000年［平成12年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.47％
2001年［平成13年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.96％
2002年［平成14年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-5.34％
2003年［平成15年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-8.45％
2004年［平成16年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	-0.14％
2007年［平成19年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+5.50％
2008年［平成20年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	+6.74％
2009年［平成21年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	-1.68％
2010年［平成22年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.52％
2012年［平成24年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.52％
2015年［平成27年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.54％
2018年［平成30年］	13万9250円/m2	46万0330円/坪	+0.57％
2019年［平成31年］	14万3750円/m2	47万5206円/坪	+3.19％
2020年［令和2年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	+2.42％
2021年［令和3年］	14万5250円/m2	48万0165円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	14万7750円/m2	48万8429円/坪	+1.70％
2023年［令和5年］	15万3750円/m2	50万8264円/坪	+4.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪
1984年［昭和59年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+2.76％
1985年［昭和60年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+3.23％
1986年［昭和61年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+2.60％
1987年［昭和62年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.05％
1988年［昭和63年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+44.83％
1989年［平成元年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	+18.03％
1990年［平成2年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+29.68％
1991年［平成3年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	+0.89％
1992年［平成4年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-17.40％
1993年［平成5年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-10.93％
1994年［平成6年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-9.28％
1995年［平成7年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-8.25％
1996年［平成8年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-6.83％
1997年［平成9年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-6.95％
1998年［平成10年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.56％
1999年［平成11年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-10.87％
2000年［平成12年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-5.85％
2001年［平成13年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-4.66％
2002年［平成14年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-11.96％
2003年［平成15年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-8.64％
2004年［平成16年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-9.46％
2005年［平成17年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.33％
2008年［平成20年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
2009年［平成21年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
2014年［平成26年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.08％
2019年［令和元年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.08％
2020年［令和2年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.74％