瀬戸市

2025年［令和7年］公示地価

平均

6万0307

円/m²

変動率

+1.25

％

上昇

坪単価

19万9362

円/坪

公示地価ランキング

355 位／1375市町村

変動率ランキング

335 位／1374市町村

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瀬戸市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

瀬戸市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	水野駅	8万5211円/m²	28万1689円/坪	+1.65％
2位	瀬戸口駅	7万5775円/m²	25万0495円/坪	+1.70％
3位	新瀬戸／瀬戸市駅	7万5180円/m²	24万8528円/坪	+2.28％
4位	瀬戸市役所前駅	7万2766円/m²	24万0550円/坪	+1.51％
5位	尾張瀬戸駅	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+0.89％
6位	八草駅	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+1.19％
7位	芸大通駅	5万6350円/m²	18万6280円/坪	+2.66％
8位	山口駅	5万4606円/m²	18万0515円/坪	+1.72％
9位	中水野駅	4万5440円/m²	15万0214円/坪	+0.82％
10位	定光寺駅	3万9700円/m²	13万1239円/坪	-0.13％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

瀬戸市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは水野駅（8万5211円/m²）、最も低価格なのは定光寺駅（3万9700円/m²）となります。

瀬戸市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	平町3丁目67番外	水野駅より450m	9万5300 円/m²	31万5041 円/坪	+2.03 ％
愛知県瀬戸市平町3丁目67番外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主に共同住宅も見られる住宅地域
2位	水南町77番	新瀬戸駅より400m	9万4700 円/m²	31万3057 円/坪	+2.05 ％
愛知県瀬戸市水南町77番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主に事務所、小工場が見られる住宅地域
3位	東横山町39番外	新瀬戸駅より1m	9万3800 円/m²	31万0082 円/坪	+2.74 ％
愛知県瀬戸市東横山町39番外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が集まる駅前の商業地域
4位	共栄通6丁目11番	水野駅より750m	9万2000 円/m²	30万4132 円/坪	+1.10 ％
愛知県瀬戸市共栄通6丁目11番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 502m²（151坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況沿道型店舗等が多く見られる路線商業地域
5位	西原町1丁目86番	水野駅より1,800m	9万1600 円/m²	30万2809 円/坪	+0.99 ％
愛知県瀬戸市西原町1丁目86番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 400m²（121坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗が見られる路線商業地域
6位	南山町3丁目28番30	水野駅より800m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+2.04 ％
愛知県瀬戸市南山町3丁目28番30 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
7位	幸町33番1外	尾張瀬戸駅より330m	8万9300 円/m²	29万5206 円/坪	+0.79 ％
愛知県瀬戸市幸町33番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,422m²（430坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員16.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大型量販店、小売店舗等が連たんする商業地域
8位	共栄通1丁目32番	瀬戸市役所前駅より400m	8万6700 円/m²	28万6611 円/坪	+1.29 ％
愛知県瀬戸市共栄通1丁目32番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 416m²（125坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、中小店舗が建ち並ぶ路線商業地域
9位	東赤重町1丁目62番	瀬戸口駅より650m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+2.41 ％
愛知県瀬戸市東赤重町1丁目62番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主にマンション等が混在する住宅地域
10位	北山町40番1外	水野駅より330m	8万3500 円/m²	27万6033 円/坪	+1.83 ％
愛知県瀬戸市北山町40番1外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 781m²（236坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員11.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗を中心に住宅等も見られる近隣商業地域
11位	栄町39番8	尾張瀬戸駅より150m	8万1300 円/m²	26万8760 円/坪	+0.99 ％
愛知県瀬戸市栄町39番8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 200m²（60坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ既成の商業地域
12位	西山町2丁目23番6	水野駅より1,100m	8万0700 円/m²	26万6776 円/坪	+1.64 ％
愛知県瀬戸市西山町2丁目23番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
13位	緑町2丁目93番	瀬戸口駅より1,000m	8万0600 円/m²	26万6446 円/坪	+2.03 ％
愛知県瀬戸市緑町2丁目93番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
13位	孫田町16番6	新瀬戸駅より400m	8万0600 円/m²	26万6446 円/坪	+2.03 ％
愛知県瀬戸市孫田町16番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に作業所等も見られる住宅地域
15位	苗場町121番2	水野駅より700m	8万0200 円/m²	26万5123 円/坪	+2.04 ％
愛知県瀬戸市苗場町121番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域
16位	城屋敷町51番	水野駅より1,000m	7万9300 円/m²	26万2148 円/坪	+1.54 ％
愛知県瀬戸市城屋敷町51番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に工場、寺院等が見られる住宅地域
17位	北浦町4丁目9番外	水野駅より600m	7万8800 円/m²	26万0495 円/坪	+2.07 ％
愛知県瀬戸市北浦町4丁目9番外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
18位	緑町1丁目11番外	瀬戸口駅より950m	7万8600 円/m²	25万9834 円/坪	+0.77 ％
愛知県瀬戸市緑町1丁目11番外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 761m²（230坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、店舗兼住宅の多い路線商業地域
19位	神川町75番3	瀬戸口駅より800m	7万8300 円/m²	25万8842 円/坪	+1.95 ％
愛知県瀬戸市神川町75番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と共同住宅、農地等が見られる住宅地域
20位	川西町1丁目20番3	三郷駅より1,300m	7万7800 円/m²	25万7190 円/坪	+1.30 ％
愛知県瀬戸市川西町1丁目20番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主に工場等が見られる住宅地域
21位	北みずの坂2丁目1番27	中水野駅より1,300m	7万6700 円/m²	25万3553 円/坪	+1.99 ％
愛知県瀬戸市北みずの坂2丁目1番27 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
22位	上松山町1丁目158番	新瀬戸駅より1,100m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+4.11 ％
愛知県瀬戸市上松山町1丁目158番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
23位	城ケ根町47番75	瀬戸口駅より1,400m	7万5800 円/m²	25万0578 円/坪	+1.07 ％
愛知県瀬戸市城ケ根町47番75 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる高台の住宅地域
24位	共栄通4丁目66番外	新瀬戸駅より900m	7万5500 円/m²	24万9586 円/坪	+2.03 ％
愛知県瀬戸市共栄通4丁目66番外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主として店舗併用住宅等が混在する住宅地域
25位	山口町19番	山口駅より250m	7万5200 円/m²	24万8595 円/坪	+3.01 ％
愛知県瀬戸市山口町19番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に、共同住宅も見られる住宅地域
25位	福元町44番	瀬戸口駅より250m	7万5200 円/m²	24万8595 円/坪	+2.73 ％
愛知県瀬戸市福元町44番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 310m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が見られる路線商業地域
27位	高根町1丁目125番1	瀬戸口駅より1,400m	7万4100 円/m²	24万4958 円/坪	+2.07 ％
愛知県瀬戸市高根町1丁目125番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅、農地等が見られる住宅地域
28位	美濃池町84番1	瀬戸口駅より1,400m	7万2800 円/m²	24万0661 円/坪	+1.82 ％
愛知県瀬戸市美濃池町84番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、小工場等が混在する住宅地域
29位	福元町96番	瀬戸口駅より350m	7万2200 円/m²	23万8677 円/坪	+1.98 ％
愛知県瀬戸市福元町96番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 350m²（105坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
30位	さつき台3丁目46番	新瀬戸駅より1,700m	7万0400 円/m²	23万2727 円/坪	+1.88 ％
愛知県瀬戸市さつき台3丁目46番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
31位	水無瀬町156番5	新瀬戸駅より1,300m	6万8700 円/m²	22万7107 円/坪	+1.33 ％
愛知県瀬戸市水無瀬町156番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる丘陵地の住宅地域
32位	石田町207番	山口駅より1,000m	6万8400 円/m²	22万6115 円/坪	+2.09 ％
愛知県瀬戸市石田町207番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
33位	原山町92番	瀬戸市役所前駅より1,500m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+1.54 ％
愛知県瀬戸市原山町92番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に事務所等が混在する既成住宅地域
33位	幡野町81番24	瀬戸口駅より1,200m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+1.86 ％
愛知県瀬戸市幡野町81番24 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が密集した住宅地域
33位	下陣屋町157番8外	瀬戸市役所前駅より700m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+1.70 ％
愛知県瀬戸市下陣屋町157番8外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
36位	上之山町2丁目171番355	八草駅より1,300m	6万4500 円/m²	21万3223 円/坪	+2.38 ％
愛知県瀬戸市上之山町2丁目171番355 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域
37位	萩山台2丁目83番	尾張瀬戸駅より2,100m	6万2200 円/m²	20万5619 円/坪	+1.47 ％
愛知県瀬戸市萩山台2丁目83番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大規模住宅団地内の低層戸建住宅地域
38位	東権現町51番59	尾張瀬戸駅より600m	6万0400 円/m²	19万9669 円/坪	+0.83 ％
愛知県瀬戸市東権現町51番59 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に作業場等が混在する住宅地域
39位	道泉町24番5	尾張瀬戸駅より500m	5万5500 円/m²	18万3471 円/坪	+0.91 ％
愛知県瀬戸市道泉町24番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
40位	小田妻町1丁目287番外	中水野駅より700m	5万0200 円/m²	16万5950 円/坪	+0.00 ％
愛知県瀬戸市小田妻町1丁目287番外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅及び県営住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
41位	西茨町111番40	尾張瀬戸駅より650m	5万0100 円/m²	16万5619 円/坪	+0.80 ％
愛知県瀬戸市西茨町111番40 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
42位	中水野町1丁目40番	中水野駅より1,500m	4万8900 円/m²	16万1652 円/坪	+1.03 ％
愛知県瀬戸市中水野町1丁目40番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
43位	山の田町92番1外	三郷駅より3,300m	4万4700 円/m²	14万7768 円/坪	+2.76 ％
愛知県瀬戸市山の田町92番1外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,795m²（845坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北西・幅員7.5m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大中規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域
44位	東本地町1丁目160番1	瀬戸口駅より1,600m	4万4100 円/m²	14万5785 円/坪	+0.92 ％
愛知県瀬戸市東本地町1丁目160番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 450m²（136坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員7.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
45位	上ノ切町3番外	尾張瀬戸駅より850m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+0.93 ％
愛知県瀬戸市上ノ切町3番外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、小工場等が混在する住宅地域
46位	掛下町2丁目62番	山口駅より750m	4万0000 円/m²	13万2231 円/坪	+0.00 ％
愛知県瀬戸市掛下町2丁目62番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 368m²（111坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、農地、工場等が見られる住宅地域
47位	五位塚町11番425	尾張瀬戸駅より2,600m	3万8700 円/m²	12万7933 円/坪	+0.00 ％
愛知県瀬戸市五位塚町11番425 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
48位	塩草町11番131	尾張瀬戸駅より3,100m	3万7500 円/m²	12万3966 円/坪	+0.81 ％
愛知県瀬戸市塩草町11番131 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
49位	品野町3丁目312番1	尾張瀬戸駅より3,400m	3万7200 円/m²	12万2975 円/坪	+0.00 ％
愛知県瀬戸市品野町3丁目312番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・北西・幅員9.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、一般住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
50位	上本町309番8外	中水野駅より1,900m	3万6900 円/m²	12万1983 円/坪	+1.10 ％
愛知県瀬戸市上本町309番8外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に工場等も見られる既成住宅地域
51位	東拝戸町95番16	尾張瀬戸駅より2,900m	3万6700 円/m²	12万1322 円/坪	+0.00 ％
愛知県瀬戸市東拝戸町95番16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
52位	内田町1丁目231番	中水野駅より550m	3万6200 円/m²	11万9669 円/坪	+0.00 ％
愛知県瀬戸市内田町1丁目231番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
53位	東町1番19外	尾張瀬戸駅より1,800m	3万5100 円/m²	11万6033 円/坪	+0.00 ％
愛知県瀬戸市東町1番19外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と製陶工場等が混在する地域
54位	品野町4丁目1173番	尾張瀬戸駅より4,000m	3万4400 円/m²	11万3719 円/坪	+0.00 ％
愛知県瀬戸市品野町4丁目1173番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い郊外の区画整理済みの住宅地域
55位	水北町1299番5	中水野駅より1,600m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	+0.00 ％
愛知県瀬戸市水北町1299番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
56位	暁町3番122外	尾張瀬戸駅より2,200m	3万3500 円/m²	11万0743 円/坪	+4.04 ％
愛知県瀬戸市暁町3番122外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 8,745m²（2,645坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・西・幅員12.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模工場が建ち並ぶ内陸工業地域
57位	品野町3丁目190番	尾張瀬戸駅より3,700m	3万1300 円/m²	10万3471 円/坪	-0.32 ％
愛知県瀬戸市品野町3丁目190番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
58位	中畑町83番7	尾張瀬戸駅より3,700m	2万9300 円/m²	9万6859 円/坪	+0.00 ％
愛知県瀬戸市中畑町83番7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、工場、農地が混在する既成住宅地域
59位	穴田町56番	中水野駅より2,300m	2万8500 円/m²	9万4214 円/坪	+0.00 ％
愛知県瀬戸市穴田町56番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・西・幅員5.7m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅と作業所が混在する住宅地域
60位	上品野町1387番34	尾張瀬戸駅より7,000m	2万1600 円/m²	7万1404 円/坪	-0.92 ％
愛知県瀬戸市上品野町1387番34 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
61位	定光寺町928番1	定光寺駅より2,300m	1万8400 円/m²	6万0826 円/坪	-1.08 ％
愛知県瀬戸市定光寺町928番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 354m²（107坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・南東・幅員9.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化調整区域　公園区分国定公園区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、農地が混在する住宅地域
62位	曽野町650番1外	中水野駅より3,900m	1万5700 円/m²	5万1900 円/坪	-1.26 ％
愛知県瀬戸市曽野町650番1外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 431m²（130坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅が集まる県道沿いの住宅地域
63位	東明町29番	尾張瀬戸駅より3,800m	7300 円/m²	2万4132 円/坪	+0.00 ％
愛知県瀬戸市東明町29番 2025年［令和7年］公示地価用途宅地見込地　利用現況原野　利用状況表示原野　地積 1,157m²（349坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅等が見られる地域
64位	南山口町190番2	山口駅より1,400m	2730 円/m²	9024 円/坪	-0.36 ％
愛知県瀬戸市南山口町190番2 2025年［令和7年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況用材　利用状況表示山林（雑木林）　地積 2,148m²（649坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況周辺に住宅、工場、採土場等が見られる林地地域
65位	上半田川町447番9	尾張瀬戸駅より9,000m	870 円/m²	2876 円/坪	-1.14 ％
愛知県瀬戸市上半田川町447番9 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 2,112m²（638坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高300m約17度の北西向傾斜地で、松等の自然林地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

瀬戸市の最高価格地点は「瀬戸市平町3丁目67番外」（9万5300円/m²）で、最低価格地点は「瀬戸市上半田川町447番9」（870円/m²）です。

瀬戸市の最新の地価の動向

瀬戸市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

愛知県瀬戸市（せとし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万0307円/m²、坪単価では平均 19万9362円/坪です。公示地価の全国順位は355位です。公示地価の前年からの変動率は+1.25％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は335位です。

住宅地の2025年［令和7年］公示地価における瀬戸市の平均は5万9356円/m²、坪単価では平均 19万6220円/坪で、前年からの変動率は+1.26％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］公示地価における瀬戸市の平均は8万4957円/m²、坪単価では平均 28万0850円/坪で、前年からの変動率は+1.24％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］公示地価における瀬戸市の平均は3万3500円/m²、坪単価では平均 11万0743円/坪で、前年からの変動率は+4.04％の上昇です。

瀬戸市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の瀬戸市の平均の過去最高値は12万8696円/m²（1991年）、過去最低値は5万5363円/m²（2013年）で、この二者の落差は2.32倍です。

瀬戸市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

愛知県瀬戸市（せとし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は6万0927円/m²、坪単価では平均 20万1414円/坪です。基準地価の全国順位は335位です。基準地価の前年からの変動率は+1.36％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は341位です。

住宅地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における瀬戸市の平均は5万9821円/m²、坪単価では平均 19万7756円/坪で、前年からの変動率は+1.22％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における瀬戸市の平均は7万1500円/m²、坪単価では平均 23万6363円/坪で、前年からの変動率は+1.52％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における瀬戸市の平均は4万4700円/m²、坪単価では平均 14万7768円/坪で、前年からの変動率は+2.76％の上昇です。

瀬戸市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の瀬戸市の平均の過去最高値は12万9604円/m²（1991年）、過去最低値は5万6477円/m²（2014年）で、この二者の落差は2.29倍です。

瀬戸市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

瀬戸市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万9873円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では19万7928円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.21％の上昇です。

瀬戸市の不動産査定リビンマッチ

瀬戸市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

瀬戸市で家を建てるには？

瀬戸市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

瀬戸市の土地を探す

瀬戸市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景色。
行政サービス	瀬戸市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	瀬戸市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：瀬戸市の住宅地の公示地価平均 5万9356円/m²（2025年［令和7年］）

瀬戸市の土地を購入する

瀬戸市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

瀬戸市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVirtual Reality（バーチャルリアリティ）モデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

瀬戸市における土地取引

愛知県瀬戸市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している瀬戸市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での瀬戸市のランキングを出しています。
実際に愛知県瀬戸市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である瀬戸市が管理し、瀬戸市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

瀬戸市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

瀬戸市で実際に行われた不動産取引の実価格（国交省発表）のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地価格となります。瀬戸市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単位で4万0926円/m²、坪単価では13万5294円/坪、前年比変動率-20.61％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-31.64％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、瀬戸市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、瀬戸市登記所の印紙代は一定ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

瀬戸市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

瀬戸市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4946円/m²	21万4700円/坪
1984年［昭和59年］	6万5738円/m²	21万7315円/坪	+1.11％
1985年［昭和60年］	6万8069円/m²	22万5021円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	6万9058円/m²	22万8292円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	7万1717円/m²	23万7082円/坪	+1.29％
1988年［昭和63年］	8万2509円/m²	27万2758円/坪	+8.88％
1989年［平成元年］	9万3375円/m²	30万8677円/坪	+13.57％
1990年［平成2年］	11万2488円/m²	37万1862円/坪	+19.23％
1991年［平成3年］	12万9115円/m²	42万6827円/坪	+15.62％
1992年［平成4年］	12万6226円/m²	41万7278円/坪	-4.29％
1993年［平成5年］	11万9907円/m²	39万6387円/坪	-5.09％
1994年［平成6年］	11万4336円/m²	37万7971円/坪	-4.46％
1995年［平成7年］	11万0286円/m²	36万4583円/坪	-3.50％
1996年［平成8年］	10万6969円/m²	35万3616円/坪	-2.38％
1997年［平成9年］	10万5797円/m²	34万9743円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	10万4179円/m²	34万4394円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	10万2103円/m²	33万7533円/坪	-4.17％
2000年［平成12年］	9万7260円/m²	32万1521円/坪	-4.40％
2001年［平成13年］	9万0506円/m²	29万9194円/坪	-6.78％
2002年［平成14年］	8万1265円/m²	26万8645円/坪	-10.22％
2003年［平成15年］	7万3677円/m²	24万3560円/坪	-9.91％
2004年［平成16年］	6万8064円/m²	22万5006円/坪	-7.83％
2005年［平成17年］	6万3644円/m²	21万0394円/坪	-6.40％
2006年［平成18年］	6万1218円/m²	20万2376円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	6万0274円/m²	19万9253円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	5万9815円/m²	19万7737円/坪	-0.95％
2009年［平成21年］	5万8167円/m²	19万2288円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	5万6842円/m²	18万7907円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	5万6655円/m²	18万7292円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	5万6326円/m²	18万6204円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	5万5902円/m²	18万4800円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	5万9650円/m²	19万7192円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	5万9710円/m²	19万7390円/坪	+0.04％
2016年［平成28年］	5万8514円/m²	19万3436円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	5万7005円/m²	18万8447円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	5万7683円/m²	19万0689円/坪	+0.93％
2019年［令和元年］	5万8274円/m²	19万2642円/坪	+0.73％
2020年［令和2年］	5万8624円/m²	19万3799円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	5万7992円/m²	19万1709円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	5万8240円/m²	19万2529円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	5万8994円/m²	19万5023円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	5万9873円/m²	19万7928円/坪	+1.21％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5205円/m²	21万5555円/坪
1984年［昭和59年］	6万6337円/m²	21万9298円/坪	+1.14％
1985年［昭和60年］	6万9986円/m²	23万1359円/坪	+1.16％
1986年［昭和61年］	7万1393円/m²	23万6010円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	7万5067円/m²	24万8158円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	8万0260円/m²	26万5324円/坪	+6.24％
1989年［平成元年］	9万0103円/m²	29万7863円/坪	+12.99％
1990年［平成2年］	10万5060円/m²	34万7308円/坪	+15.55％
1991年［平成3年］	12万8696円/m²	42万5442円/坪	+22.86％
1992年［平成4年］	12万8328円/m²	42万4225円/坪	-3.56％
1993年［平成5年］	12万3090円/m²	40万6910円/坪	-5.40％
1994年［平成6年］	11万7587円/m²	38万8719円/坪	-4.85％
1995年［平成7年］	11万3709円/m²	37万5897円/坪	-3.83％
1996年［平成8年］	11万0378円/m²	36万4886円/坪	-2.42％
1997年［平成9年］	10万9021円/m²	36万0401円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	10万7440円/m²	35万5173円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	10万2763円/m²	33万9714円/坪	-4.26％
2000年［平成12年］	9万8323円/m²	32万5036円/坪	-3.94％
2001年［平成13年］	9万1661円/m²	30万3014円/坪	-6.41％
2002年［平成14年］	8万2398円/m²	27万2390円/坪	-10.11％
2003年［平成15年］	7万4463円/m²	24万6159円/坪	-10.32％
2004年［平成16年］	6万8414円/m²	22万6162円/坪	-8.32％
2005年［平成17年］	6万3986円/m²	21万1524円/坪	-6.86％
2006年［平成18年］	6万0492円/m²	19万9976円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	5万9166円/m²	19万5592円/坪	-3.76％
2008年［平成20年］	5万8507円/m²	19万3414円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	5万7238円/m²	18万9219円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	5万5883円/m²	18万4737円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	5万5856円/m²	18万4648円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	5万5488円/m²	18万3431円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	5万5363円/m²	18万3019円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	6万1115円/m²	20万2034円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	6万1182円/m²	20万2254円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	5万9213円/m²	19万5747円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	5万6834円/m²	18万7882円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	5万7500円/m²	19万0084円/坪	+0.90％
2019年［平成31年］	5万8108円/m²	19万2094円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	5万8600円/m²	19万3719円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	5万7785円/m²	19万1024円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	5万7924円/m²	19万1484円/坪	+0.06％
2023年［令和5年］	5万8655円/m²	19万3901円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	5万9477円/m²	19万6621円/坪	+1.16％
2025年［令和7年］	6万0307円/m²	19万9362円/坪	+1.25％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4638円/m²	21万3680円/坪
1984年［昭和59年］	6万5023円/m²	21万4952円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	6万5692円/m²	21万7163円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	6万6237円/m²	21万8966円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	6万7808円/m²	22万4159円/坪	+1.62％
1988年［昭和63年］	8万5028円/m²	28万1084円/坪	+11.97％
1989年［平成元年］	9万7191円/m²	32万1294円/坪	+14.28％
1990年［平成2年］	12万1154円/m²	40万0509円/坪	+23.36％
1991年［平成3年］	12万9604円/m²	42万8443円/坪	+6.42％
1992年［平成4年］	12万3425円/m²	40万8016円/坪	-5.01％
1993年［平成5年］	11万4765円/m²	37万9389円/坪	-4.69％
1994年［平成6年］	10万8334円/m²	35万8130円/坪	-3.81％
1995年［平成7年］	10万3046円/m²	34万0648円/坪	-2.87％
1996年［平成8年］	9万9757円/m²	32万9777円/坪	-2.29％
1997年［平成9年］	9万8853円/m²	32万6789円/坪	-0.48％
1998年［平成10年］	9万7537円/m²	32万2436円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	10万0526円/m²	33万2317円/坪	-3.96％
2000年［平成12年］	9万4717円/m²	31万3115円/坪	-5.48％
2001年［平成13年］	8万7743円/m²	29万0061円/坪	-7.66％
2002年［平成14年］	7万8556円/m²	25万9690円/坪	-10.48％
2003年［平成15年］	7万1626円/m²	23万6780円/坪	-8.94％
2004年［平成16年］	6万7152円/m²	22万1990円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	6万2700円/m²	20万7272円/坪	-5.15％
2006年［平成18年］	6万3652円/m²	21万0422円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	6万3265円/m²	20万9140円/坪	-1.37％
2008年［平成20年］	6万3150円/m²	20万8760円/坪	-0.41％
2009年［平成21年］	6万0535円/m²	20万0115円/坪	-4.18％
2010年［平成22年］	5万9240円/m²	19万5834円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	5万8575円/m²	19万3636円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	5万8340円/m²	19万2859円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	5万7263円/m²	18万9299円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	5万6477円/m²	18万6703円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	5万6522円/m²	18万6850円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万6805円/m²	18万7786円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	5万7461円/m²	18万9954円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	5万8172円/m²	19万2304円/坪	+1.00％
2019年［令和元年］	5万8716円/m²	19万4104円/坪	+0.67％
2020年［令和2年］	5万8688円/m²	19万4012円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	5万8544円/m²	19万3535円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	5万9083円/m²	19万5316円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	5万9900円/m²	19万8016円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	6万0927円/m²	20万1414円/坪	+1.36％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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瀬戸市の町名は、赤重町、暁町、赤津町、秋葉町、朝日町、東町、汗干町、穴田町、池田町、石田町、泉町、市場町、銀杏木町、一里塚町、井戸金町、今池町、今林町、井山町、岩屋町、上之山町、内田町、馬ケ城町、蛭子町、追分町、王子沢町、大坂町、大坪町、小金町、小田妻町、落合町、海上町、掛下町、片草町、鐘場町、鹿乗町、窯神町、窯町、窯元町、神川町、上品野町、上陣屋町、上ノ切町、上半田川町、上本町、上松山町、上水野町、上山路町、川合町、川北町、川西町、川端町、川平町、ききょう台、北浦町、北丘町、北白坂町、北松山町、北みずの坂、北山町、北脇町、共栄通、京町、熊野町、蔵所町、五位塚町、效範町、小坂町、古瀬戸町、小空町、瘤木町、駒前町、紺屋田町、幸町、坂上町、栄町、さつき台、塩草町、十軒町、品野町、下陣屋町、下半田川町、定光寺町、白岩町、白坂町、城ケ根町、城屋敷町、新郷町、新田町、進陶町、新道町、新明町、水南町、水北町、末広町、杉塚町、須原町、すみれ台、せいれい町、背戸側町、瀬戸口町、惣作町、曽野町、祖母懐町、太子町、台六町、高根町、宝ケ丘町、滝之湯町、凧山町、田中町、田端町、寺本町、陶栄町、陶原町、東郷町、藤四郎町、陶生町、道泉町、陶本町、東明町、鳥原町、苗場町、仲切町、仲郷町、中品野町、中白坂町、中畑町、仲洞町、中水野町、中山町、西茨町、西印所町、西追分町、西窯町、西蔵所町、西古瀬戸町、西米泉町、西郷町、西権現町、西白坂町、西谷町、西寺山町、西十三塚町、西長根町、西拝戸町、西原町、西本地町、西本町、西洞町、西松山町、西山路町、西山町、西吉田町、西脇町、萩殿町、はぎの台、萩山台、白山町、巡間町、長谷口町、幡中町、幡西町、幡野町、幡山町、八王子町、八幡台、八幡町、刎田町、羽根町、原山台、原山町、針原町、春雨町、東赤重町、東茨町、東印所町、東古瀬戸町、東米泉町、東権現町、東白坂町、東寺山町、東十三塚町、東長根町、東拝戸町、東菱野町、東本地町、東本町、東洞町、東松山町、東安戸町、東山路町、東山町、東横山町、東吉田町、菱野台、菱野町、日の出町、ひまわり台、平町、広久手町、広之田町、深川町、福元町、ふじの台、弁天町、坊金町、本郷町、前田町、孫田町、松原町、三沢町、みずの坂、見付町、緑町、水無瀬町、南東町、南ケ丘町、南白坂町、南仲之切町、南菱野町、南山口町、南山町、美濃池町、宮里町、宮地町、宮脇町、元町、門前町、矢形町、薬師町、安戸町、八床町、屋戸町、柳ケ坪町、山口町、山路町、やまて坂、山手町、山の田町、山脇町、湯之根町、ゆりの台、吉野町、余床町、若宮町です。

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最終更新日：2025年6月24日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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