喜多山駅（名古屋）

喜多山駅の最新の地価動向

喜多山駅（きたやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が14万5500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は48万0991円/坪であり、変動率は+2.08％の上昇です。基準地価の平均値が14万8750円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は49万1735円/坪であり、変動率は+2.75％の上昇です。地価総平均は14万7666円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は48万8154円/坪であり、変動率は+2.52％の上昇です。

喜多山駅の最高価格地点は「名古屋市守山区野萩町7番29号」（16万7000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市守山区菱池町14番22号」（12万0000円/m²）です。

喜多山駅は1985年（昭和60年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万4000円/m²（2001年）、最低値は12万8000円/m²（2006年）で、両者の差は1.44倍です。基準地価の最高値は24万8000円/m²（1991年）、最低値は12万3000円/m²（2005年）で、両者の差は2.02倍です。
喜多山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

喜多山駅（名古屋）の平均土地価格を求めるにあたり、喜多山駅周辺、愛知県名古屋市守山区喜多山、守山区喜多山南、守山区野萩町、守山区茶臼前、守山区小幡4、守山区小幡5、守山区大谷町、守山区太田井、守山区菱池町、守山区藪田町、守山区翠松園1、守山区緑ケ丘、守山区大森大字欠ノ下、守山区原境町、名東区天神下、名東区猪子石原、名東区香坂、名東区神月町、名東区引山1、名東区引山4の地点の地価より算出しました。

喜多山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1986年［昭和61年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+30.43％
1989年［平成元年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+11.67％
1990年［平成2年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+19.40％
1991年［平成3年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+3.33％
1992年［平成4年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-13.31％
1993年［平成5年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-6.51％
1994年［平成6年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-7.96％
1995年［平成7年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-3.78％
1996年［平成8年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.81％
1997年［平成9年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-2.31％
1998年［平成10年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.33％
2000年［平成12年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.25％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-3.80％
2002年［平成14年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-7.43％
2003年［平成15年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-9.43％
2004年［平成16年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-2.90％
2006年［平成18年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+2.08％
2007年［平成19年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+4.65％
2008年［平成20年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	+5.31％
2009年［平成21年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	13万4750円/m2	44万5454円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-0.19％
2012年［平成24年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万0400円/m2	43万1074円/坪	+0.76％
2014年［平成26年］	13万2600円/m2	43万8347円/坪	+1.66％
2015年［平成27年］	13万3400円/m2	44万0991円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	13万4166円/m2	44万3526円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	13万6833円/m2	45万2341円/坪	+1.57％
2019年［令和元年］	13万9833円/m2	46万2258円/坪	+2.15％
2020年［令和2年］	14万0833円/m2	46万5564円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.09％
2023年［令和5年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+2.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪
2002年［平成14年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-7.61％
2003年［平成15年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-11.76％
2004年［平成16年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.80％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.91％
2008年［平成20年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+6.77％
2009年［平成21年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
2015年［平成27年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+0.37％
2019年［平成31年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.84％
2020年［令和2年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+2.52％
2021年［令和3年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+1.75％
2023年［令和5年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+2.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1986年［昭和61年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+30.43％
1989年［平成元年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+11.67％
1990年［平成2年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+19.40％
1991年［平成3年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+3.33％
1992年［平成4年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-13.31％
1993年［平成5年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-6.51％
1994年［平成6年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-7.96％
1995年［平成7年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-3.78％
1996年［平成8年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.81％
1997年［平成9年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-2.31％
1998年［平成10年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.33％
2000年［平成12年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.25％
2001年［平成13年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.80％
2002年［平成14年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-7.24％
2003年［平成15年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-7.09％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+5.69％
2007年［平成19年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+5.38％
2008年［平成20年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+4.58％
2009年［平成21年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-5.66％
2010年［平成22年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-1.06％
2011年［平成23年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.01％
2014年［平成26年］	13万2250円/m2	43万7190円/坪	+1.70％
2015年［平成27年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+2.17％
2019年［令和元年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	+2.31％
2020年［令和2年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	14万4750円/m2	47万8512円/坪	+2.26％
2023年［令和5年］	14万8750円/m2	49万1735円/坪	+2.75％

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