尾張旭市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

尾張旭市内の地区で最も高価格なのは旭前（11万3333円/m²）、最も低価格なのは水野（8万0944円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

愛知県尾張旭市（おわりあさひし）の最新公示地価は平均10万3356円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均34万1674円/坪で、全国順位は181位です。前年からの変動率は+0.61％で、変動率の全国順位は232位です。

尾張旭市の最新基準地価は平均10万4930円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均34万6876円/坪で、全国順位は171位です。前年からの変動率は-0.15％で、変動率の全国順位は392位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万5000円/m²（1991年）、最安価格は9万4021円/m²（2006年）で、両者の違いは2.50倍です。基準地価の最高値は21万2333円/m²（1991年）、最安価格は9万9428円/m²（2012年）で、両者の違いは2.14倍です。

宅地の平均価格は10万0839円/m²、坪単位では33万3353円/坪、変動率は-1.12％です（2021年）。商業地の平均価格は11万7600円/m²、坪単価では38万8760円/坪、変動率は-1.84％です（2021年）。

尾張旭市の最も高額地点は「尾張旭市北本地ケ原町1丁目61番」（14万6000円/m²）で、最も低額地点は「尾張旭市大久手町中松原72番2」（7万2800円/m²）です。

新型コロナウイルス禍

尾張旭市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

愛知県尾張旭市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している尾張旭市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での尾張旭市のランキング、および愛知県内での尾張旭市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去の数値をさかのぼりで算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、ご留意ください。
実際に愛知県尾張旭市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である尾張旭市が把握し、尾張旭市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

尾張旭市の町名は、旭ケ丘町旭ケ丘、旭ケ丘町長洞、旭ケ丘町濁池、旭ケ丘町森、旭ケ丘町山の手、旭台、旭前町新田洞、旭前町西新田、旭前町広久手、旭前町北、新居、新居町今池下、新居町上の田、新居町木の本、新居町五反田、新居町下切戸、新居町諏訪南、新居町寺田、新居町西浦、新居町明才切、新居町山の田、井田町、稲葉町、印場元町、印場元町北島、印場元町北山、印場元町細田、上の山町間口、上の山町山畑、大久手町一の曾、大久手町上切戸、大久手町中松原、大塚町、柏井町弥栄、柏井町公園通、霞ケ丘町中、霞ケ丘町南、霞ケ丘町北、狩宿新町、狩宿町、北原山町大久保見、北原山町陀摩屋敷、北原山町鳴湫、北原山町平池浦、北原山町六田池、北本地ケ原町、北山町北新田、北山町北山、北山町六反田、桜ケ丘町、桜ケ丘町西、三郷町栄、三郷町角田、三郷町陶栄、三郷町富丘、三郷町中井田、渋川町、下井町下井、下井町刎内、下井町前の上、庄中町、庄中町渋川、庄中町南島、庄南町、城前町上大道、城前町城前、城前町砂川、城前町茅池、城前町八瀬の木西、城山町城山、城山町長池下、城山町三ツ池、城山町向ケ丘、瀬戸川町、東栄町、東名西町、長坂町南山、西大道町五輪塚、西大道町下大道、西大道町前田、西大道町八瀬の木前、西大道町六兵衛前、西の野町、西の野町豆塚、西山町、根の鼻町、白鳳町、晴丘町池上、晴丘町東、東印場町、東印場町一里山、東印場町二反田、東大久手町、東三郷町、東大道町曽我廻間、東大道町原田、東大道町山の内、東本地ケ原町、東山町、平子ケ丘町、平子町中通、平子町長池上、平子町東、平子町西、平子町北、緑町緑ケ丘、南栄町、南栄町旭ケ丘、南栄町黒石、南新町中畑、南新町白山、南原山町赤土、南原山町石原、南原山町南原山、南本地ケ原町、向町、吉岡町です。