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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 旭前 | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +0.30% | ![]() |
2位 | 印場 | 11万0925円/m2 | 36万6694円/坪 | +0.35% | ![]() |
3位 | 尾張旭駅 | 10万0328円/m2 | 33万1664円/坪 | +0.15% | ![]() |
4位 | 三郷 | 9万2027円/m2 | 30万4222円/坪 | +0.26% | ![]() |
5位 | 水野 | 8万0818円/m2 | 26万7167円/坪 | +1.15% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
尾張旭市内の地区で最も高価格なのは旭前(11万7250円/m2)、最も低価格なのは水野(8万0818円/m2)となっています。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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愛知県尾張旭市(おわりあさひし)の最新公示地価は平均10万3821円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均34万3212円/坪で、全国順位は179位です。前年からの変動率は+0.57%で、変動率の全国順位は271位です。
尾張旭市の最新基準地価は平均10万5970円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均35万0314円/坪で、全国順位は171位です。前年からの変動率は-0.65%で、変動率の全国順位は545位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万5000円/m2(1991年)、最安価格は9万4021円/m2(2006年)で、両者の違いは2.50倍です。基準地価の最高値は21万2333円/m2(1991年)、最安価格は9万9428円/m2(2012年)で、両者の違いは2.14倍です。
宅地の平均価格は10万1735円/m2、坪単位では33万6316円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は11万9800円/m2、坪単価では39万6033円/坪です(2020年)。
尾張旭市の最も高額地点は「尾張旭市北本地ケ原町1丁目61番」(14万9000円/m2)で、最も低額地点は「尾張旭市大久手町中松原72番2」(7万3500円/m2)です。
尾張旭市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
愛知県尾張旭市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している尾張旭市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での尾張旭市のランキング、および愛知県内での尾張旭市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去の数値をさかのぼりで算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、ご留意ください。
実際に愛知県尾張旭市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である尾張旭市が把握し、尾張旭市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +2.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万3066円/m2 | 34万0716円/坪 | +1.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万4266円/m2 | 34万4683円/坪 | +1.12% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万6625円/m2 | 35万2479円/坪 | +1.79% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +24.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 16万0166円/m2 | 52万9476円/坪 | +20.21% | ![]() |
1990年[平成2年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +23.19% | ![]() |
1991年[平成3年] | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | +13.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万1200円/m2 | 63万2066円/坪 | -9.44% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万6428円/m2 | 55万0177円/坪 | -10.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万1375円/m2 | 53万3471円/坪 | -8.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万9388円/m2 | 52万6905円/坪 | -4.49% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万0277円/m2 | 49万6786円/坪 | -4.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -2.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -2.12% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万2400円/m2 | 43万7685円/坪 | -4.76% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万8900円/m2 | 42万6115円/坪 | -2.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万3300円/m2 | 40万7603円/坪 | -4.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万6020円/m2 | 38万3537円/坪 | -5.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万6710円/m2 | 35万2760円/坪 | -7.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万0120円/m2 | 33万0975円/坪 | -6.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万6720円/m2 | 31万9735円/坪 | -3.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万5990円/m2 | 31万7322円/坪 | -0.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万7642円/m2 | 32万2786円/坪 | +1.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万0252円/m2 | 33万1412円/坪 | +2.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万7595円/m2 | 32万2628円/坪 | -2.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万6872円/m2 | 32万0240円/坪 | -1.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万6513円/m2 | 31万9053円/坪 | -0.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万6252円/m2 | 31万8188円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万8380円/m2 | 32万5223円/坪 | +0.89% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万0164円/m2 | 33万1121円/坪 | +1.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万1082円/m2 | 33万4155円/坪 | +0.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万0438円/m2 | 33万2028円/坪 | +0.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万0835円/m2 | 33万3340円/坪 | +0.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +0.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万4230円/m2 | 34万4562円/坪 | +0.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万4472円/m2 | 34万5364円/坪 | +0.20% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +2.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万1100円/m2 | 33万4214円/坪 | +1.29% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | +1.21% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万4833円/m2 | 34万6556円/坪 | +0.83% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +23.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | +23.88% | ![]() |
1990年[平成2年] | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +17.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +23.31% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万2142円/m2 | 63万5183円/坪 | -8.08% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万5900円/m2 | 54万8429円/坪 | -10.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万8909円/m2 | 49万2261円/坪 | -9.03% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万4833円/m2 | 51万1845円/坪 | -4.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万6916円/m2 | 48万5674円/坪 | -4.55% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万2166円/m2 | 46万9972円/坪 | -2.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万9083円/m2 | 45万9779円/坪 | -1.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万9571円/m2 | 42万8335円/坪 | -4.73% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万6285円/m2 | 41万7473円/坪 | -2.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万1571円/m2 | 40万1889円/坪 | -3.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万5128円/m2 | 38万0590円/坪 | -5.28% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万5871円/m2 | 34万9988円/坪 | -7.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万9028円/m2 | 32万7367円/坪 | -6.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万5064円/m2 | 31万4262円/坪 | -4.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万4021円/m2 | 31万0814円/坪 | -1.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万5366円/m2 | 31万5261円/坪 | +0.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万7886円/m2 | 32万3592円/坪 | +2.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万5833円/m2 | 31万6804円/坪 | -2.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万5262円/m2 | 31万4917円/坪 | -1.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万4862円/m2 | 31万3595円/坪 | -0.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万4862円/m2 | 31万3595円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万6429円/m2 | 31万8774円/坪 | +0.65% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万8205円/m2 | 32万4646円/坪 | +1.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | +1.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万8438円/m2 | 32万5415円/坪 | +0.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万8795円/m2 | 32万6595円/坪 | +0.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万9385円/m2 | 32万8547円/坪 | +0.54% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万3160円/m2 | 34万1027円/坪 | +0.64% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万3821円/m2 | 34万3212円/坪 | +0.57% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.93% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +3.70% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +28.57% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | +16.54% | ![]() |
1990年[平成2年] | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | +29.04% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +4.30% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -10.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万7750円/m2 | 55万4545円/坪 | -10.02% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万8800円/m2 | 62万4132円/坪 | -6.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -4.37% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -5.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | -2.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -3.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | -5.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万8100円/m2 | 39万0413円/坪 | -7.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | -7.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万2666円/m2 | 33万9393円/坪 | -5.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万0583円/m2 | 33万2506円/坪 | -1.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万0583円/m2 | 33万2506円/坪 | +0.05% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万3333円/m2 | 34万1597円/坪 | +2.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万6166円/m2 | 35万0964円/坪 | +2.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万1166円/m2 | 33万4435円/坪 | -0.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万0916円/m2 | 33万3608円/坪 | -0.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万9428円/m2 | 32万8689円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万2525円/m2 | 33万8925円/坪 | +1.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万3690円/m2 | 34万2776円/坪 | +1.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万4290円/m2 | 34万4760円/坪 | +0.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万4640円/m2 | 34万5917円/坪 | +0.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万5120円/m2 | 34万7504円/坪 | +0.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万5940円/m2 | 35万0214円/坪 | +0.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万6690円/m2 | 35万2694円/坪 | +0.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万5970円/m2 | 35万0314円/坪 | -0.65% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
尾張旭市の町名は、旭ケ丘町旭ケ丘、旭ケ丘町長洞、旭ケ丘町濁池、旭ケ丘町森、旭ケ丘町山の手、旭台、旭前町新田洞、旭前町西新田、旭前町広久手、旭前町北、新居、新居町今池下、新居町上の田、新居町木の本、新居町五反田、新居町下切戸、新居町諏訪南、新居町寺田、新居町西浦、新居町明才切、新居町山の田、井田町、稲葉町、印場元町、印場元町北島、印場元町北山、印場元町細田、上の山町間口、上の山町山畑、大久手町一の曾、大久手町上切戸、大久手町中松原、大塚町、柏井町弥栄、柏井町公園通、霞ケ丘町中、霞ケ丘町南、霞ケ丘町北、狩宿新町、狩宿町、北原山町大久保見、北原山町陀摩屋敷、北原山町鳴湫、北原山町平池浦、北原山町六田池、北本地ケ原町、北山町北新田、北山町北山、北山町六反田、桜ケ丘町、桜ケ丘町西、三郷町栄、三郷町角田、三郷町陶栄、三郷町富丘、三郷町中井田、渋川町、下井町下井、下井町刎内、下井町前の上、庄中町、庄中町渋川、庄中町南島、庄南町、城前町上大道、城前町城前、城前町砂川、城前町茅池、城前町八瀬の木西、城山町城山、城山町長池下、城山町三ツ池、城山町向ケ丘、瀬戸川町、東栄町、東名西町、長坂町南山、西大道町五輪塚、西大道町下大道、西大道町前田、西大道町八瀬の木前、西大道町六兵衛前、西の野町、西の野町豆塚、西山町、根の鼻町、白鳳町、晴丘町池上、晴丘町東、東印場町、東印場町一里山、東印場町二反田、東大久手町、東三郷町、東大道町曽我廻間、東大道町原田、東大道町山の内、東本地ケ原町、東山町、平子ケ丘町、平子町中通、平子町長池上、平子町東、平子町西、平子町北、緑町緑ケ丘、南栄町、南栄町旭ケ丘、南栄町黒石、南新町中畑、南新町白山、南原山町赤土、南原山町石原、南原山町南原山、南本地ケ原町、向町、吉岡町です。
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