2021年［令和3年］ 公示地価
平均
10万0100
円/m2
変動率
-1.07
％
下落
坪単価
33万0909
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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吉根（きっこ）の直近の地価は、公示地価の平均が10万0100円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は33万0909円/坪であり、前年比は-1.07％の下落です。基準地価の平均が10万3000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は34万0495円/坪であり、前年比は-0.49％の下落です。地価総平均は10万2125円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は33万7603円/坪であり、前年比は+0.30％の上昇です。
吉根の最も地価の高額な地点は「名古屋市守山区平池東304番1外」（10万9000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「名古屋市守山区百合が丘307番」（9万1200円/m2）です。
吉根は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2000円/m2（1991年）、最低値は8万0600円/m2（2006年）で、両者の落差は1.76倍です。基準地価の最高値は10万3500円/m2（2019年）、最低値は8万3000円/m2（2005年）で、両者の落差は1.25倍です。
吉根の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
吉根の平均地価を求めるにあたり、愛知県名古屋市守山区吉根、大字吉根、吉根南、桔梗平、笹ヶ根、深沢、平池東、花咲台、鼓が丘、百合が丘、日の後、泉が丘、青山台の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +2.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +2.42％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +1.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | +2.32％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +4.96％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +23.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +18.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -8.45％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -6.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -4.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -2.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | -1.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -6.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | -5.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -4.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万2150円/m2 | 27万1570円/坪 | -1.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万2150円/m2 | 27万1570円/坪 | -0.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +3.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +7.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万3833円/m2 | 31万0192円/坪 | -3.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万1166円/m2 | 30万1377円/坪 | -2.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万3875円/m2 | 31万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万3875円/m2 | 31万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万4525円/m2 | 31万2479円/坪 | +0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | +1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +0.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8350円/m2 | 32万5123円/坪 | +0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | +1.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万1800円/m2 | 33万6528円/坪 | +2.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万2125円/m2 | 33万7603円/坪 | +0.30％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +2.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +2.42％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +1.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | +2.32％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +4.96％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +23.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +18.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -8.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -6.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -4.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -2.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -6.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | -6.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -7.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | -2.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | -0.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +0.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +9.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -4.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万3650円/m2 | 30万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万3650円/m2 | 30万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +2.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +1.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | +0.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | +0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +0.92％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | +1.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万1250円/m2 | 33万4710円/坪 | +1.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | -1.07％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | -2.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -5.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -5.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -2.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -1.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | +0.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万5050円/m2 | 31万4214円/坪 | +5.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +6.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | -4.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | -2.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万5050円/m2 | 31万4214円/坪 | +1.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +1.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万0600円/m2 | 33万2561円/坪 | +1.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +2.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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