2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
10万8126
円/m2
変動率
-0.59
％
下落
坪単価
35万7442
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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小牧駅（こまきえき）の直近の地価は、公示地価の平均が10万6815円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は35万3108円/坪、前年比は-0.91％の下落です。基準地価の平均が11万0966円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は36万6831円/坪、前年比は+0.10％の上昇です。地価総平均は10万8126円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は35万7442円/坪、前年比は-0.59％の下落です。
小牧駅の最も高額地点は「小牧市中央1丁目267番外」（18万6000円/m2）で、最低額地点は「小牧市大字下末字流180番外」（4万9800円/m2）です。
小牧駅は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万9666円/m2（1995年）、最低値は9万0000円/m2（1988年）で、二者の落差は2.44倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m2（1994年）、最低値は7万0250円/m2（2005年）で、二者の落差は1.71倍です。
小牧駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
小牧駅の平均地価を求めるにあたり、小牧駅付近、愛知県小牧市中央、小牧市小牧1、小牧市小牧2、小牧市小牧3、小牧市小牧4、小牧市小牧5、小牧市堀の内1、小牧市堀の内3の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +15.56％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +21.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +18.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -7.38％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -10.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -5.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万4250円/m2 | 64万2148円/坪 | -2.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -5.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万1600円/m2 | 53万4214円/坪 | -2.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | -3.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万8166円/m2 | 48万9807円/坪 | -2.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万4166円/m2 | 47万6584円/坪 | -1.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万5571円/m2 | 41万5112円/坪 | -3.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万7377円/m2 | 38万8025円/坪 | -6.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万0680円/m2 | 36万5884円/坪 | -4.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万7470円/m2 | 35万5272円/坪 | -2.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万5800円/m2 | 34万9752円/坪 | -1.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1346円/m2 | 36万8086円/坪 | +1.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2292円/m2 | 37万1214円/坪 | +1.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万9530円/m2 | 36万2085円/坪 | -2.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7246円/m2 | 35万4532円/坪 | -2.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万6607円/m2 | 35万2422円/坪 | -0.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -0.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万4366円/m2 | 34万5013円/坪 | +0.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万7140円/m2 | 35万4181円/坪 | +1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万8794円/m2 | 35万9651円/坪 | +0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万6852円/m2 | 35万3231円/坪 | +0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万7700円/m2 | 35万6033円/坪 | +0.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万8684円/m2 | 35万9286円/坪 | +0.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万8842円/m2 | 35万9808円/坪 | +0.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万8126円/m2 | 35万7442円/坪 | -0.59％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +15.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +21.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +18.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -7.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -10.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -5.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | -3.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | -6.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -2.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -1.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万1400円/m2 | 53万3553円/坪 | -3.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万5600円/m2 | 51万4380円/坪 | -2.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万4200円/m2 | 47万6694円/坪 | -3.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万9442円/m2 | 42万7910円/坪 | -7.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万0187円/m2 | 39万7314円/坪 | -4.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万6775円/m2 | 38万6033円/坪 | -2.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -1.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万5187円/m2 | 38万0785円/坪 | +0.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万5600円/m2 | 38万2148円/坪 | +0.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万2862円/m2 | 37万3099円/坪 | -2.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万0337円/m2 | 36万4752円/坪 | -2.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万9662円/m2 | 36万2520円/坪 | -0.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9537円/m2 | 36万2107円/坪 | -0.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万5330円/m2 | 34万8198円/坪 | -0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万7040円/m2 | 35万3851円/坪 | +1.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万7810円/m2 | 35万6396円/坪 | +0.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万8633円/m2 | 35万9118円/坪 | +0.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万5369円/m2 | 34万8328円/坪 | +0.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万6161円/m2 | 35万0947円/坪 | +0.80％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万7076円/m2 | 35万3973円/坪 | +0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万7884円/m2 | 35万6643円/坪 | +0.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万6815円/m2 | 35万3108円/坪 | -0.91％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -3.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -1.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5150円/m2 | 24万8429円/坪 | -5.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2650円/m2 | 24万0165円/坪 | -3.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0250円/m2 | 23万2231円/坪 | -3.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +1.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万5200円/m2 | 34万7768円/坪 | +5.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万4200円/m2 | 34万4462円/坪 | -2.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | -1.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万1720円/m2 | 33万6264円/坪 | -0.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万1640円/m2 | 33万5999円/坪 | -0.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万2440円/m2 | 33万8644円/坪 | +0.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万3920円/m2 | 34万3537円/坪 | +1.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万5800円/m2 | 34万9752円/坪 | +1.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万9116円/m2 | 36万0716円/坪 | +1.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万0066円/m2 | 36万3856円/坪 | +0.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万1033円/m2 | 36万7052円/坪 | +0.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万2166円/m2 | 37万0798円/坪 | +1.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万0916円/m2 | 36万6666円/坪 | -1.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万0966円/m2 | 36万6831円/坪 | +0.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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