小牧駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
11万4380
円/m2
変動率
+2.17
％
坪単価
37万8115
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小牧駅（こまきえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は11万4380円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では37万8115円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.17％の上昇です。
小牧駅の最も高価格の地点は「小牧市中央1丁目267番外」（20万1000円/m2）で、最も低価格の地点は「春日井市桃山町1丁目289番4外」（4万7300円/m2）です。
小牧駅（こまきえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は11万1971円/m2、坪単価では平均 37万0153円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.00％の上昇です。
小牧駅（こまきえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11万5676円/m2、坪単価では平均 38万2403円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.25％の上昇です。
小牧駅の地価平均を求めるにあたり、小牧駅の付近、愛知県小牧市中央、小牧市小牧1、小牧市小牧2、小牧市小牧3、小牧市小牧4、小牧市小牧5、小牧市堀の内1、小牧市堀の内3、春日井市桃山町1、春日井市桃山町2の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
小牧駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +15.56％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +21.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +18.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -7.38％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -10.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -5.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万4250円/m2 | 64万2148円/坪 | -2.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -5.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万1600円/m2 | 53万4214円/坪 | -2.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | -3.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万8166円/m2 | 48万9807円/坪 | -2.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6625円/m2 | 41万8595円/坪 | -1.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3777円/m2 | 37万6124円/坪 | -2.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万6460円/m2 | 35万1933円/坪 | -6.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1563円/m2 | 33万5747円/坪 | -3.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万8890円/m2 | 32万6912円/坪 | -2.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万7327円/m2 | 32万1743円/坪 | -1.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万4028円/m2 | 34万3896円/坪 | +1.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万4735円/m2 | 34万6233円/坪 | +0.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万2171円/m2 | 33万7756円/坪 | -2.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万0121円/m2 | 33万0979円/坪 | -1.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万9557円/m2 | 32万9114円/坪 | -0.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万9450円/m2 | 32万8760円/坪 | -0.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万8853円/m2 | 32万6787円/坪 | +0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万0120円/m2 | 33万0975円/坪 | +1.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万1013円/m2 | 33万3928円/坪 | +0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万1550円/m2 | 33万5702円/坪 | +0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万9629円/m2 | 32万9353円/坪 | +0.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万0400円/m2 | 33万1900円/坪 | +0.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万1323円/m2 | 33万4953円/坪 | +0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万1488円/m2 | 33万5498円/坪 | +0.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万0958円/m2 | 33万3748円/坪 | -0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万2017円/m2 | 33万7248円/坪 | +0.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万4783円/m2 | 34万6391円/坪 | +1.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万6772円/m2 | 35万2966円/坪 | +1.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万1880円/m2 | 36万9851円/坪 | +1.98％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万4380円/m2 | 37万8115円/坪 | +2.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +15.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +21.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +18.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -7.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -10.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -5.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | -3.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | -6.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -2.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -1.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万1400円/m2 | 53万3553円/坪 | -3.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万5600円/m2 | 51万4380円/坪 | -2.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万0883円/m2 | 46万5730円/坪 | -2.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万5100円/m2 | 44万6611円/坪 | -3.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万2900円/m2 | 40万6280円/坪 | -7.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万4850円/m2 | 37万9669円/坪 | -4.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万1837円/m2 | 36万9710円/坪 | -2.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -1.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万9812円/m2 | 36万3016円/坪 | +0.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万0100円/m2 | 36万3966円/坪 | +0.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7550円/m2 | 35万5537円/坪 | -2.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万5187円/m2 | 34万7727円/坪 | -2.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万4587円/m2 | 34万5743円/坪 | -0.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万4450円/m2 | 34万5289円/坪 | -0.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | -0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万3800円/m2 | 34万3140円/坪 | +1.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万4355円/m2 | 34万4977円/坪 | +0.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万4360円/m2 | 34万4991円/坪 | +0.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万0709円/m2 | 33万2922円/坪 | +0.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1463円/m2 | 33万5416円/坪 | +0.80％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万2363円/m2 | 33万8392円/坪 | +0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万3118円/m2 | 34万0886円/坪 | +0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万2272円/m2 | 33万8091円/坪 | -0.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万3118円/m2 | 34万0886円/坪 | +0.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万6425円/m2 | 35万1818円/坪 | +1.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万8658円/m2 | 35万9201円/坪 | +2.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万3092円/m2 | 37万3858円/坪 | +2.21％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万5676円/m2 | 38万2403円/坪 | +2.25％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -3.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3850円/m2 | 27万7190円/坪 | -0.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万1133円/m2 | 23万5151円/坪 | -2.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | -4.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6133円/m2 | 21万8622円/坪 | -2.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万4366円/m2 | 21万2782円/坪 | -2.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4866円/m2 | 21万4435円/坪 | +0.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万6316円/m2 | 31万8402円/坪 | +3.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万7583円/m2 | 32万2589円/坪 | +1.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -2.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万3366円/m2 | 30万8650円/坪 | -1.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万2850円/m2 | 30万6942円/坪 | -0.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万2783円/m2 | 30万6721円/坪 | -0.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万3533円/m2 | 30万9201円/坪 | +0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | +0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +1.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万6866円/m2 | 32万0220円/坪 | +0.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万7650円/m2 | 32万2809円/坪 | +0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万8450円/m2 | 32万5454円/坪 | +0.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万9416円/m2 | 32万8650円/坪 | +0.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万8550円/m2 | 32万5785円/坪 | +0.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +1.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +1.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.41％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万9628円/m2 | 36万2408円/坪 | +1.52％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万1971円/m2 | 37万0153円/坪 | +2.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小牧駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 春日井駅（JR）の地価 | 14万2412円/m2 | 47万0786円/坪 | +3.42％ | |
| 春日井駅（名鉄）の地価 | 11万9960円/m2 | 39万6561円/坪 | +2.34％ | |
| 岩倉駅の地価 | 11万9693円/m2 | 39万5681円/坪 | +1.13％ | |
| 味美駅（名鉄）の地価 | 12万0777円/m2 | 39万9265円/坪 | +1.34％ | |
| 勝川駅の地価 | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | +3.82％ | |
| 神領駅の地価 | 11万6111円/m2 | 38万3838円/坪 | +3.69％ | |
| 高蔵寺駅の地価 | 10万4216円/m2 | 34万4517円/坪 | +3.00％ | |
| 定光寺駅の地価 | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +1.28％ | |
| 大山寺駅の地価 | 10万1800円/m2 | 33万6528円/坪 | +0.78％ | |
| 石仏駅の地価 | 8万6787円/m2 | 28万6900円/坪 | +1.01％ | |
| 牛山駅の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +0.75％ | |
| 間内駅の地価 | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | +1.87％ | |
| 小牧口駅の地価 | 10万4420円/m2 | 34万5190円/坪 | +2.66％ | |
| 小牧原駅の地価 | 7万5533円/m2 | 24万9696円/坪 | +0.68％ | |
| 味岡駅の地価 | 8万6428円/m2 | 28万5714円/坪 | +2.13％ | |
| 田県神社前駅の地価 | 7万6475円/m2 | 25万2809円/坪 | +0.69％ | |
| 味美駅（東海交通）の地価 | 12万4400円/m2 | 41万1239円/坪 | +1.51％ | |
| 松新町の地価 | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +5.61％ | |
| 鳥居松町の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +3.75％ | |
| 東野町の地価 | 12万3700円/m2 | 40万8925円/坪 | +3.46％ | |
| 如意申町の地価 | 12万0450円/m2 | 39万8181円/坪 | +2.27％ | |
| 不二ガ丘の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +2.86％ | |
| 岩成台の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +2.67％ | |
| 藤山台の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +3.23％ | |
| 中央通の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +6.02％ | |
| 朝宮町の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +2.54％ | |
| 坂下町の地価 | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +2.03％ | |
| 八光町の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +7.21％ | |
| 瑞穂通の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +3.11％ | |
| 若草通の地価 | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +3.35％ | |
| 勝川町の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +4.19％ | |
| 高蔵寺町の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.11％ | |
| 高蔵寺町北の地価 | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | +3.15％ | |
| 柏原町の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.11％ | |
| 妙慶町の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.60％ | |
| 知多町の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.07％ | |
| 関田町の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.68％ | |
| 出川町の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +2.22％ | |
| 篠木町の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.15％ | |
| 下条町の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +4.44％ | |
| 上条町の地価 | 11万7900円/m2 | 38万9752円/坪 | +2.05％ | |
| 稲口町の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45％ | |
| 松河戸町の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61％ | |
| 堀ノ内町の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +2.33％ | |
| 高山町の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +3.23％ | |
| 西高山町の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61％ | |
| 林島町の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +4.03％ | |
| 気噴町北の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +2.80％ | |
| 中央台の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +3.28％ | |
| 二子町の地価 | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +1.27％ | |
| 石尾台の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +1.64％ | |
| 押沢台の地価 | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | ％ |  |
| 大留町の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +3.62％ | |
| 中央の地価 | 14万2166円/m2 | 46万9972円/坪 | +2.57％ | |
| 外堀の地価 | 10万2425円/m2 | 33万8595円/坪 | +2.88％ | |
| 小松寺の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +2.56％ | |
| 小牧原新田の地価 | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | +1.10％ | |
| 常普請の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.25％ | |
| 東田中の地価 | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +0.62％ | |
| 本庄の地価 | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | +0.84％ | |
| 応時の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +2.56％ | |
| 小木の地価 | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.86％ | |
| 小木南の地価 | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.67％ | |
| 新小木の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +2.86％ | |
| 古雅の地価 | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 久保一色の地価 | 7万8150円/m2 | 25万8347円/坪 | +0.72％ | |
| 久保一色南の地価 | 9万0800円/m2 | 30万0165円/坪 | +1.34％ | |
| 春日寺の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +0.75％ | |
| 光ケ丘の地価 | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 下末の地価 | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | +1.92％ | |
| 浅山町の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +2.23％ | |
| 岩野町の地価 | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +2.34％ | |
| 御幸町の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +2.70％ | |
| 高森台の地価 | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | ％ | |
| 桃山町の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +0.85％ | |
| 八田町の地価 | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +1.07％ | |
| 神領町の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +6.15％ | |
| 六軒屋町の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.61％ | |
| 白山町の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.26％ | |
| 八事町の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +5.19％ | |
| 堀の内の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +3.06％ | |
| 高根の地価 | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 掛割町の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +1.87％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
