小牧駅

小牧駅の最新の地価の動向

小牧駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

小牧駅（こまきえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11万5676円/m²、坪単価では平均 38万2403円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.25％の上昇です。

小牧駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

小牧駅（こまきえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万9628円/m²、坪単価では平均 36万2408円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.52％の上昇です。

小牧駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

小牧駅（こまきえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は11万1880円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では36万9851円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.98％の上昇です。

小牧駅の地価平均の計算方法

小牧駅の地価平均を求めるにあたり、小牧駅の付近、愛知県小牧市中央、小牧市小牧1、小牧市小牧2、小牧市小牧3、小牧市小牧4、小牧市小牧5、小牧市堀の内1、小牧市堀の内3、春日井市桃山町1、春日井市桃山町2の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

小牧駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

小牧駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1989年［平成元年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+15.56％
1990年［平成2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+21.15％
1991年［平成3年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+18.25％
1992年［平成4年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-7.38％
1993年［平成5年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-10.87％
1994年［平成6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-5.69％
1995年［平成7年］	19万4250円/m2	64万2148円/坪	-2.56％
1996年［平成8年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.44％
1997年［平成9年］	16万1600円/m2	53万4214円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-3.28％
2000年［平成12年］	14万8166円/m2	48万9807円/坪	-2.37％
2001年［平成13年］	12万6625円/m2	41万8595円/坪	-1.88％
2002年［平成14年］	11万3777円/m2	37万6124円/坪	-2.98％
2003年［平成15年］	10万6460円/m2	35万1933円/坪	-6.26％
2004年［平成16年］	10万1563円/m2	33万5747円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	9万8890円/m2	32万6912円/坪	-2.47％
2006年［平成18年］	9万7327円/m2	32万1743円/坪	-1.24％
2007年［平成19年］	10万4028円/m2	34万3896円/坪	+1.08％
2008年［平成20年］	10万4735円/m2	34万6233円/坪	+0.77％
2009年［平成21年］	10万2171円/m2	33万7756円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	10万0121円/m2	33万0979円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	9万9557円/m2	32万9114円/坪	-0.56％
2012年［平成24年］	9万9450円/m2	32万8760円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	9万8853円/m2	32万6787円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	10万0120円/m2	33万0975円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	10万1013円/m2	33万3928円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	10万1550円/m2	33万5702円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	9万9629円/m2	32万9353円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	+0.80％
2019年［令和元年］	10万1323円/m2	33万4953円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	10万1488円/m2	33万5498円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	10万0958円/m2	33万3748円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	10万2017円/m2	33万7248円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	10万4783円/m2	34万6391円/坪	+1.53％
2024年［令和6年］	10万6772円/m2	35万2966円/坪	+1.90％
2025年［令和7年］	11万1880円/m2	36万9851円/坪	+1.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1989年［平成元年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+15.56％
1990年［平成2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+21.15％
1991年［平成3年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+18.25％
1992年［平成4年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-7.38％
1993年［平成5年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-10.87％
1994年［平成6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-5.69％
1995年［平成7年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	-3.45％
1996年［平成8年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	-6.13％
1997年［平成9年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.14％
1999年［平成11年］	16万1400円/m2	53万3553円/坪	-3.88％
2000年［平成12年］	15万5600円/m2	51万4380円/坪	-2.48％
2001年［平成13年］	14万0883円/m2	46万5730円/坪	-2.07％
2002年［平成14年］	13万5100円/m2	44万6611円/坪	-3.00％
2003年［平成15年］	12万2900円/m2	40万6280円/坪	-7.12％
2004年［平成16年］	11万4850円/m2	37万9669円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	11万1837円/m2	36万9710円/坪	-2.39％
2006年［平成18年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	10万9812円/m2	36万3016円/坪	+0.24％
2008年［平成20年］	11万0100円/m2	36万3966円/坪	+0.20％
2009年［平成21年］	10万7550円/m2	35万5537円/坪	-2.15％
2010年［平成22年］	10万5187円/m2	34万7727円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	10万4587円/m2	34万5743円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	10万4450円/m2	34万5289円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	10万3800円/m2	34万3140円/坪	+1.26％
2015年［平成27年］	10万4355円/m2	34万4977円/坪	+0.47％
2016年［平成28年］	10万4360円/m2	34万4991円/坪	+0.82％
2017年［平成29年］	10万0709円/m2	33万2922円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	10万1463円/m2	33万5416円/坪	+0.80％
2019年［平成31年］	10万2363円/m2	33万8392円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	10万3118円/m2	34万0886円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	10万2272円/m2	33万8091円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	10万3118円/m2	34万0886円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	10万6425円/m2	35万1818円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	10万8658円/m2	35万9201円/坪	+2.14％
2025年［令和7年］	11万3092円/m2	37万3858円/坪	+2.21％
2026年［令和8年］	11万5676円/m2	38万2403円/坪	+2.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1995年［平成7年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-3.39％
1997年［平成9年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	8万3850円/m2	27万7190円/坪	-0.90％
2002年［平成14年］	7万1133円/m2	23万5151円/坪	-2.91％
2003年［平成15年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-4.54％
2004年［平成16年］	6万6133円/m2	21万8622円/坪	-2.96％
2005年［平成17年］	6万4366円/m2	21万2782円/坪	-2.66％
2006年［平成18年］	6万4866円/m2	21万4435円/坪	+0.73％
2007年［平成19年］	9万6316円/m2	31万8402円/坪	+3.33％
2008年［平成20年］	9万7583円/m2	32万2589円/坪	+1.53％
2009年［平成21年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	9万3366円/m2	30万8650円/坪	-1.69％
2011年［平成23年］	9万2850円/m2	30万6942円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	9万2783円/m2	30万6721円/坪	-0.14％
2013年［平成25年］	9万3533円/m2	30万9201円/坪	+0.79％
2014年［平成26年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.82％
2015年［平成27年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.07％
2016年［平成28年］	9万6866円/m2	32万0220円/坪	+0.74％
2017年［平成29年］	9万7650円/m2	32万2809円/坪	+0.77％
2018年［平成30年］	9万8450円/m2	32万5454円/坪	+0.80％
2019年［令和元年］	9万9416円/m2	32万8650円/坪	+0.94％
2020年［令和2年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	9万8550円/m2	32万5785円/坪	+0.10％
2022年［令和4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.41％
2025年［令和7年］	10万9628円/m2	36万2408円/坪	+1.52％

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