2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
13万0428
円/m2
変動率
+1.37
%
上昇
坪単価
43万1168
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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金屋(かなや)の最新の地価は、公示地価の平均値が13万0500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は43万1404円/坪であり、変動率+2.77%の上昇です。基準地価の平均値が13万0333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は43万0853円/坪であり、変動率-0.49%の下落です。地価総平均は13万0428円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は43万1168円/坪であり、変動率+1.37%の上昇です。
金屋の最高額地点は「名古屋市守山区大永寺町179番」(13万9000円/m2)で、最低価格地点は「名古屋市守山区鳥羽見3-13-11」(10万4000円/m2)です。
金屋は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万4000円/m2(1991年)、最安値は10万3950円/m2(2005年)で、両者の違いは2.73倍です。基準地価の最高値は27万3000円/m2(1991年)、最低値は11万5500円/m2(2005年)で、双方の違いは2.36倍です。
金屋の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
金屋の土地価格平均を求めるにあたり、金屋駅近辺、愛知県名古屋市守山区金屋、大牧町、守牧町、鳥神町、守山2、町北10、町北11、町北12、鳥羽見2、鳥羽見3、西城1、大屋敷、永森町、大永寺町の基準点の地価より算定しました。
金屋駅(かなやえき)は愛知県名古屋市守山区大牧町にある名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の駅で、隣駅は守山駅、川宮駅です。守山市民病院駅という名称でしたが、由来の名古屋市立東部医療センター守山市民病院が守山いつき病院に民間譲渡されたため、2013年[平成25年]に金屋駅に改称しました。金屋駅周辺には鳥羽見小学校、桃の里保育園、業務スーパー新守山店、UR都市機構守山団地があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +3.52% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +3.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +29.56% | ![]() |
1990年[平成2年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +19.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | +9.72% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -17.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -10.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万5333円/m2 | 67万8787円/坪 | -8.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | -7.16% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | -5.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | -3.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | -2.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -6.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | -2.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万2750円/m2 | 47万1900円/坪 | -3.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | -7.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万1750円/m2 | 40万2479円/坪 | -7.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万2625円/m2 | 37万2314円/坪 | -7.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万9725円/m2 | 36万2727円/坪 | -2.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万1860円/m2 | 36万9785円/坪 | +1.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +4.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +5.47% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | -3.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | -2.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -0.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万0166円/m2 | 39万7245円/坪 | +1.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万0916円/m2 | 39万9724円/坪 | +0.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万3071円/m2 | 40万6847円/坪 | +0.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万3785円/m2 | 40万9208円/坪 | +0.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +1.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万8714円/m2 | 42万5501円/坪 | +2.58% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万0428円/m2 | 43万1168円/坪 | +1.37% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +3.52% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +3.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +29.56% | ![]() |
1990年[平成2年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +16.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +18.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -16.20% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -12.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -7.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -8.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -3.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -3.55% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -5.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -2.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -5.93% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -7.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万7750円/m2 | 35万6198円/坪 | -7.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万3950円/m2 | 34万3636円/坪 | -3.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万7433円/m2 | 35万5151円/坪 | +0.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +5.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | +6.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -1.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | -3.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -0.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | +1.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万1625円/m2 | 40万2066円/坪 | +1.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万2125円/m2 | 40万3719円/坪 | +0.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万3375円/m2 | 40万7851円/坪 | +0.96% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +2.77% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +23.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +1.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -19.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -9.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -8.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -6.34% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -5.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -2.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -7.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -4.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -8.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -7.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -7.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -1.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +2.68% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +4.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | +4.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -4.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -1.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | +0.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | +1.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | +0.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | +1.84% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | -0.49% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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