金屋

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

金屋（かなや）の最新の地価は、公示地価の平均値が12万8500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は42万4793円/坪であり、変動率-1.55％の下落です。基準地価の平均値が13万1333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は43万4159円/坪であり、変動率+0.74％の上昇です。地価総平均は12万9714円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は42万8807円/坪であり、変動率-0.57％の下落です。

金屋の最高額地点は「名古屋市守山区大屋敷313番1」（14万1000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市守山区鳥羽見3-13-11」（10万2000円/m²）です。

金屋は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万4000円/m²（1991年）、最安値は10万3950円/m²（2005年）で、両者の違いは2.73倍です。基準地価の最高値は27万3000円/m²（1991年）、最低値は11万5500円/m²（2005年）で、双方の違いは2.36倍です。
金屋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

金屋の土地価格平均を求めるにあたり、金屋駅近辺、愛知県名古屋市守山区金屋、大牧町、守牧町、鳥神町、守山2、町北10、町北11、町北12、鳥羽見2、鳥羽見3、西城1、大屋敷、永森町、大永寺町の基準点の地価より算定しました。

金屋駅（かなやえき）は愛知県名古屋市守山区大牧町にある名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅で、隣駅は守山駅、川宮駅です。守山市民病院駅という名称でしたが、由来の名古屋市立東部医療センター守山市民病院が守山いつき病院に民間譲渡されたため、2013年［平成25年］に金屋駅に改称しました。金屋駅周辺には鳥羽見小学校、桃の里保育園、業務スーパー新守山店、UR都市機構守山団地があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）