瀬古

瀬古の最新の地価動向

瀬古（せこ）の最新の地価は、公示地価の平均が9万9300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は32万8264円/坪で過去最高、前年比+0.96％の上昇です。基準地価の平均が9万1300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は30万1818円/坪、前年比+2.01％の上昇です。地価総平均は9万6633円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は31万9449円/坪、前年比+1.31％の上昇です。

瀬古の最も高額地点は「名古屋市守山区瀬古東3丁目901番4」（10万6000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市守山区瀬古1丁目1711番」（9万1300円/m²）です。

瀬古は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9300円/m²（2022年）、最安値は9万1200円/m²（2018年）で、両者の差異は1.09倍です。基準地価の最高値は13万5000円/m²（1995年）、最低値は8万9500円/m²（2021年）で、双方の差異は1.51倍です。
瀬古の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

瀬古の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市守山区瀬古、大字瀬古、瀬古東の基準点の地価より算出しました。

瀬古の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1996年［平成8年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2001年［平成13年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.80％
2002年［平成14年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-8.18％
2004年［平成16年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-7.43％
2005年［平成17年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-0.53％
2006年［平成18年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+2.15％
2008年［平成20年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.05％
2009年［平成21年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.56％
2014年［平成26年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万0350円/m2	29万8677円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	9万5366円/m2	31万5261円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	9万6633円/m2	31万9449円/坪	+1.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪
2019年［平成31年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.98％
2021年［令和3年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	+0.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1996年［平成8年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2001年［平成13年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.80％
2002年［平成14年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-8.18％
2004年［平成16年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-7.43％
2005年［平成17年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-0.53％
2006年［平成18年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+2.15％
2008年［平成20年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.05％
2009年［平成21年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.56％
2014年［平成26年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+2.01％