瓢箪山の最新の地価動向
瓢箪山(ひょうたんやま)の最新の地価は、公示地価の平均が15万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は51万5702円/坪であり、前年比は+2.35%の上昇です。基準地価の平均が14万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は47万9338円/坪であり、前年比は+2.84%の上昇です。地価総平均は15万2333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は50万3581円/坪であり、前年比は+2.51%の上昇です。
瓢箪山の最高額地点は「名古屋市守山区長栄18-31」(16万9000円/m2)で、最低額地点は「名古屋市守山区大屋敷3番13号」(14万5000円/m2)です。
瓢箪山は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万4000円/m2(1991年)、最低値は12万2000円/m2(2005年)で、両者の落差は2.33倍です。基準地価の最高値は27万3000円/m2(1991年)、最低値は11万2000円/m2(2005年)で、双方の落差は2.44倍です。
瓢箪山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
瓢箪山(名古屋)の平均地価を求めるにあたり、愛知県名古屋市内、瓢箪山駅近辺の基準点の地価から計算しました。