瓢箪山駅（名古屋）

瓢箪山駅の最新の地価動向

瓢箪山駅（ひょうたんやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が16万0500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は53万0578円/坪であり、前年比は+2.88％の上昇です。基準地価の平均が14万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は49万2561円/坪であり、前年比は+2.76％の上昇です。地価総平均は15万6666円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は51万7906円/坪であり、前年比は+2.84％の上昇です。

瓢箪山駅の最高額地点は「名古屋市守山区長栄18-31」（17万4000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市守山区大屋敷3番13号」（14万9000円/m²）です。

瓢箪山駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万4000円/m²（1991年）、最低値は12万2000円/m²（2005年）で、両者の落差は2.33倍です。基準地価の最高値は27万3000円/m²（1991年）、最低値は11万2000円/m²（2005年）で、双方の落差は2.44倍です。
瓢箪山駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

瓢箪山駅（名古屋）の平均地価を求めるにあたり、愛知県名古屋市内、瓢箪山駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

瓢箪山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪
1984年［昭和59年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+3.52％
1985年［昭和60年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.04％
1986年［昭和61年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+3.25％
1989年［平成元年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+29.56％
1990年［平成2年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+19.90％
1991年［平成3年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	+9.72％
1992年［平成4年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-17.81％
1993年［平成5年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-10.64％
1994年［平成6年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-8.08％
1995年［平成7年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-7.41％
1996年［平成8年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	-4.64％
1997年［平成9年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	-3.40％
1998年［平成10年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.62％
1999年［平成11年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.28％
2000年［平成12年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	-2.43％
2002年［平成14年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-6.02％
2003年［平成15年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	-7.70％
2004年［平成16年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-7.62％
2005年［平成17年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+2.89％
2007年［平成19年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	+6.84％
2008年［平成20年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+6.65％
2009年［平成21年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.27％
2014年［平成26年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.97％
2015年［平成27年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	+1.22％
2016年［平成28年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+1.51％
2017年［平成29年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	+1.93％
2019年［令和元年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	+2.77％
2020年［令和2年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	+2.51％
2023年［令和5年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	+2.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪
1984年［昭和59年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+3.52％
1985年［昭和60年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.04％
1986年［昭和61年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+3.25％
1989年［平成元年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+29.56％
1990年［平成2年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+16.50％
1991年［平成3年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+18.33％
1992年［平成4年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-16.20％
1993年［平成5年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-12.18％
1994年［平成6年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-7.66％
1995年［平成7年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-8.81％
1996年［平成8年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.21％
1997年［平成9年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.89％
1998年［平成10年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-3.89％
2000年［平成12年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-2.75％
2001年［平成13年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-5.49％
2003年［平成15年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-7.74％
2004年［平成16年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-7.71％
2005年［平成17年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.20％
2006年［平成18年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.66％
2007年［平成19年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+6.87％
2008年［平成20年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+7.60％
2009年［平成21年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+3.25％
2015年［平成27年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+1.50％
2017年［平成29年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.77％
2019年［平成31年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.68％
2020年［令和2年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+2.37％
2021年［令和3年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+2.35％
2023年［令和5年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+2.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪
1990年［平成2年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+23.29％
1991年［平成3年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+1.11％
1992年［平成4年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-19.41％
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-9.09％
1994年［平成6年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-8.50％
1995年［平成7年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-6.01％
1996年［平成8年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.49％
1997年［平成9年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.41％
1998年［平成10年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-2.47％
1999年［平成11年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.00％
2001年［平成13年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.08％
2002年［平成14年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-7.09％
2003年［平成15年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+5.36％
2007年［平成19年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+6.78％
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+4.76％
2009年［平成21年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.59％
2011年［平成23年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.81％
2014年［平成26年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.40％
2015年［平成27年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
2016年［平成28年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
2017年［平成29年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
2018年［平成30年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.26％
2019年［令和元年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.94％
2020年［令和2年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.44％
2022年［令和4年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.84％
2023年［令和5年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.76％

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