小牧市

平均

8万7728

円/m²

（2017年［平成29年］）

変動率

+0.58

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

29万0010

円/坪

地価ランキング

204 位／1733市町村

変動率ランキング

1143 位／1732市町村

小牧市の地価マップ

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小牧市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	岩倉駅	10万7144円/m²	35万4196円/坪	+1.14％
2位	小牧駅	10万6852円/m²	35万3231円/坪	+0.79％
3位	小牧口	9万8877円/m²	32万6868円/坪	+0.59％
4位	大山寺	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+0.49％
5位	小牧原	8万6100円/m²	28万4628円/坪	+0.33％
6位	石仏	8万1516円/m²	26万9476円/坪	+1.09％
7位	間内	8万0366円/m²	26万5674円/坪	+0.34％
8位	味岡	8万0142円/m²	26万4935円/坪	+0.46％
9位	牛山	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+0.66％
10位	田県神社前	7万5100円/m²	24万8264円/坪	-0.07％

2017年［平成29年］総平均

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小牧市内の地区で最も高価格なのは岩倉駅（10万7144円/m²）、最も低価格なのは田県神社前（7万5100円/m²）です。

小牧市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	中央1丁目267番外	小牧駅より0m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+1.09 ％
愛知県小牧市中央1丁目267番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,669m²（504坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上7階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員25m
2位	小牧3丁目149番外	小牧駅より500m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+0.72 ％
愛知県小牧市小牧3丁目149番外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 280m²（84坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路南・幅員20m
3位	中央1丁目186番	小牧駅より220m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+1.53 ％
愛知県小牧市中央1丁目186番 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 756m²（228坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路西・幅員16m
4位	中央2丁目84番	小牧駅より240m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+0.83 ％
愛知県小牧市中央2丁目84番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 257m²（77坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員16m
5位	中央1丁目440番	小牧駅より400m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+0.83 ％
愛知県小牧市中央1丁目440番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 689m²（208坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員16m
6位	曙町16番1外	小牧駅より2,400m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.88 ％
愛知県小牧市曙町16番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 564m²（170坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路西・幅員40m　側道北
7位	常普請2丁目281番	小牧口駅より900m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.90 ％
愛知県小牧市常普請2丁目281番 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 932m²（281坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路東・幅員16m
8位	中央4丁目67番	小牧駅より900m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.00 ％
愛知県小牧市中央4丁目67番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 360m²（108坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6m
9位	中央6丁目182番外	小牧駅より700m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.00 ％
愛知県小牧市中央6丁目182番外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員5.4m
10位	若草町156番3	小牧口駅より800m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
愛知県小牧市若草町156番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
11位	大字北外山字替地630番3	小牧口駅より500m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.99 ％
愛知県小牧市大字北外山字替地630番3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 379m²（114坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路西・幅員13m
11位	小牧1丁目481番	小牧駅より1,000m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.99 ％
愛知県小牧市小牧1丁目481番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.3m
13位	掛割町66番	小牧口駅より1,000m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+1.01 ％
愛知県小牧市掛割町66番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
14位	外堀1丁目56番	小牧口駅より1,400m	9万8600 円/m²	32万5950 円/坪	+0.31 ％
愛知県小牧市外堀1丁目56番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員8m
15位	小牧3丁目118番	小牧駅より680m	9万7900 円/m²	32万3636 円/坪	+1.03 ％
愛知県小牧市小牧3丁目118番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5m
16位	常普請1丁目184番	小牧駅より1,500m	9万6600 円/m²	31万9338 円/坪	+0.63 ％
愛知県小牧市常普請1丁目184番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
17位	外堀1丁目241番	小牧口駅より1,400m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+0.10 ％
愛知県小牧市外堀1丁目241番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 524m²（158坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南西・幅員22m
18位	新町1丁目388番	小牧駅より1,400m	9万5400 円/m²	31万5371 円/坪	+0.21 ％
愛知県小牧市新町1丁目388番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北東・幅員8m
19位	山北町47番	小牧駅より1,600m	9万4600 円/m²	31万2727 円/坪	+0.32 ％
愛知県小牧市山北町47番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 634m²（191坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南・幅員20m
20位	安田町149番1	小牧駅より2,000m	9万2600 円/m²	30万6115 円/坪	+0.33 ％
愛知県小牧市安田町149番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6m
21位	大字小牧原新田字畔地745番54	小牧原駅より600m	9万1800 円/m²	30万3471 円/坪	+0.33 ％
愛知県小牧市大字小牧原新田字畔地745番54 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6m
22位	外堀2丁目78番	小牧口駅より1,800m	9万0800 円/m²	30万0165 円/坪	+0.44 ％
愛知県小牧市外堀2丁目78番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6m
23位	堀の内5丁目261番	小牧駅より2,200m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+0.22 ％
愛知県小牧市堀の内5丁目261番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
24位	応時3丁目137番外	小牧口駅より650m	8万9300 円/m²	29万5206 円/坪	+0.56 ％
愛知県小牧市応時3丁目137番外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4.8m
25位	大字岩崎字猪之島1010番5	味岡駅より1,100m	8万7200 円/m²	28万8264 円/坪	+0.69 ％
愛知県小牧市大字岩崎字猪之島1010番5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
26位	小木南3丁目331番	岩倉駅より2,100m	8万6000 円/m²	28万4297 円/坪	+0.00 ％
愛知県小牧市小木南3丁目331番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6.5m
27位	大字入鹿出新田字新道822番1外	石仏駅より3,300m	8万5500 円/m²	28万2644 円/坪	+0.59 ％
愛知県小牧市大字入鹿出新田字新道822番1外 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 22,588m²（6,832坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員9m
28位	久保一色南2丁目270番	田県神社前駅より750m	8万5400 円/m²	28万2314 円/坪	+0.47 ％
愛知県小牧市久保一色南2丁目270番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
29位	大字久保一色字野中24番1外	味岡駅より550m	8万3900 円/m²	27万7355 円/坪	+0.00 ％
愛知県小牧市大字久保一色字野中24番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,884m²（569坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員16m
30位	大字小牧原新田字自才前1422番4外	小牧原駅より1,300m	8万3700 円/m²	27万6694 円/坪	+0.00 ％
愛知県小牧市大字小牧原新田字自才前1422番4外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6.5m
31位	大字小松寺字桜木159番23	味岡駅より630m	8万1200 円/m²	26万8429 円/坪	+0.87 ％
愛知県小牧市大字小松寺字桜木159番23 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
32位	大字東田中字宮前304番3	小牧原駅より400m	8万0900 円/m²	26万7438 円/坪	+0.50 ％
愛知県小牧市大字東田中字宮前304番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5m
33位	大字久保一色字山新田216番147	田県神社前駅より600m	8万0600 円/m²	26万6446 円/坪	+0.00 ％
愛知県小牧市大字久保一色字山新田216番147 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 258m²（78坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員8m
34位	大字東田中字洞庭759番9	小牧原駅より500m	7万9300 円/m²	26万2148 円/坪	+0.38 ％
愛知県小牧市大字東田中字洞庭759番9 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4.5m
35位	大字小松寺字法花寺1118番221	味岡駅より1,200m	7万8100 円/m²	25万8181 円/坪	+0.13 ％
愛知県小牧市大字小松寺字法花寺1118番221 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6m
36位	小木3丁目163番1	岩倉駅より2,600m	7万7200 円/m²	25万5206 円/坪	+0.26 ％
愛知県小牧市小木3丁目163番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
37位	古雅3丁目6番9	小牧原駅より4,100m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	-0.77 ％
愛知県小牧市古雅3丁目6番9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南西・幅員6m
37位	春日寺3丁目195番	牛山駅より600m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+1.32 ％
愛知県小牧市春日寺3丁目195番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員5m
39位	西島町131番	小牧駅より3,000m	7万4400 円/m²	24万5950 円/坪	+0.27 ％
愛知県小牧市西島町131番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
40位	大字久保一色字金六前3498番1	田県神社前駅より1,400m	7万3600 円/m²	24万3305 円/坪	+0.27 ％
愛知県小牧市大字久保一色字金六前3498番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4.7m
41位	大字東田中字北野2237番1外	味岡駅より600m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	+0.00 ％
愛知県小牧市大字東田中字北野2237番1外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.5m
42位	大字本庄字郷浦2613番265	味岡駅より2,600m	7万2100 円/m²	23万8347 円/坪	+0.00 ％
愛知県小牧市大字本庄字郷浦2613番265 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6.1m
43位	光ヶ丘3丁目38番7	小牧原駅より6,000m	7万0800 円/m²	23万4049 円/坪	-0.28 ％
愛知県小牧市光ヶ丘3丁目38番7 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
44位	大字横内字下割子287番37外	小牧原駅より2,600m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+0.14 ％
愛知県小牧市大字横内字下割子287番37外 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 2,780m²（840坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員12.5m
45位	新小木3丁目15番外	岩倉駅より1,800m	6万1900 円/m²	20万4628 円/坪	+0.65 ％
愛知県小牧市新小木3丁目15番外 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 2,549m²（771坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員16m
46位	大字河内屋新田字文戸135番30	味岡駅より3,300m	6万1000 円/m²	20万1652 円/坪	+0.00 ％
愛知県小牧市大字河内屋新田字文戸135番30 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4.5m
47位	新小木2丁目6番	岩倉駅より1,600m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+3.09 ％
愛知県小牧市新小木2丁目6番 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 18,816m²（5,691坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路東・幅員16m
48位	大字下末字野本347番17	小牧駅より2,700m	5万8000 円/m²	19万1735 円/坪	+3.02 ％
愛知県小牧市大字下末字野本347番17 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 2,644m²（799坪）　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員9m
49位	大字本庄字大坪443番1	小牧原駅より2,300m	5万5600 円/m²	18万3801 円/坪	+0.54 ％
愛知県小牧市大字本庄字大坪443番1 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 979m²（296坪）　供給施設水道・ガス　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5.2m
50位	大字下末字流180番外	小牧駅より2,400m	4万8400 円/m²	15万9999 円/坪	+1.47 ％
愛知県小牧市大字下末字流180番外 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況工場・倉庫　地積 83,905m²（25,381坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス　法規制工専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員16m
51位	高根2丁目450番	小牧駅より5,100m	4万6700 円/m²	15万4380 円/坪	-0.64 ％
愛知県小牧市高根2丁目450番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南東・幅員6m
52位	大字池之内字中赤堀601番2外	味岡駅より3,800m	4万1900 円/m²	13万8512 円/坪	-0.24 ％
愛知県小牧市大字池之内字中赤堀601番2外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4.5m
53位	大字林字角手2053番	楽田駅より3,000m	2050 円/m²	6776 円/坪	-2.38 ％
愛知県小牧市大字林字角手2053番 2018年［平成30年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況山林・その他　地積 2,132m²（644坪）　供給施設インフラ無し

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小牧市の土地評価額の動向

愛知県小牧市（こまきし）の最新地価公示価格は平均8万7114円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均28万7980円/坪で、前年からの変動率は+0.44％です。小牧市の最新基準地価平均9万0055円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均29万7704円/坪で、前年からの変動率は+0.64％です。
小牧市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均8万7728円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均29万0010円/坪です。全国順位は204位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.58％で、全国順位は1143位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万6875円/m²（1991年）、最低値は7万4000円/m²（1983年）で、双方の落差は2.12倍です。基準地価の最高値は13万3666円/m²（1991年）、最安値は7万5400円/m²（1985年）で、両者の落差は1.77倍です。

宅地の平均地価は8万4970円/m²、坪単価では28万0893円/坪、変動率は+0.23％です（2017年）。商業地の平均地価は11万8175円/m²、坪単価では39万0661円/坪、変動率は+0.67％です（2017年）。

小牧市の最も高価格地点は「小牧市中央1丁目267番外」（18万5000円/m²）で、最低価格地点は「小牧市大字林字角手2053番」（2050円/m²）です。

小牧市の地価順位

全国順位

愛知県内順位

- 200位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 9万0284円/m²
- 201位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 8万8173円/m²
- 202位
- 埼玉県
- 飯能市
- 8万9954円/m²
- 203位
- 埼玉県
- 北本市
- 8万9460円/m²
- 204位
- 愛知県
- 小牧市
- 8万7728円/m²
- 205位
- 愛知県
- 東海市
- 8万7433円/m²
- 206位
- 愛知県
- 一宮市
- 8万7139円/m²
- 207位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 8万7135円/m²
- 208位
- 滋賀県
- 守山市
- 8万6410円/m²

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市
- 37万6351円/m²
- 2位
- 愛知県
- 長久手市
- 13万7840円/m²
- 3位
- 愛知県
- 刈谷市
- 13万7292円/m²
- 4位
- 愛知県
- 安城市
- 12万7390円/m²
- 5位
- 愛知県
- 知立市
- 12万6552円/m²
- 6位
- 愛知県
- 日進市
- 12万0834円/m²
- 7位
- 愛知県
- 岩倉市
- 11万0173円/m²
- 8位
- 愛知県
- 大府市
- 10万9850円/m²
- 9位
- 愛知県
- 豊明市
- 10万9177円/m²
- 10位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 10万5540円/m²
- 11位
- 愛知県
- 岡崎市
- 10万3997円/m²
- 12位
- 愛知県
- 春日井市
- 10万3800円/m²
- 13位
- 愛知県
- みよし市
- 10万2300円/m²
- 14位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 10万1224円/m²
- 15位
- 愛知県
- 豊橋市
- 9万6901円/m²
- 16位
- 愛知県
- 豊田市
- 9万6459円/m²
- 17位
- 愛知県
- 清須市
- 9万3779円/m²
- 18位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 9万1920円/m²
- 19位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 8万8173円/m²
- 20位
- 愛知県
- 小牧市
- 8万7728円/m²
- 21位
- 愛知県
- 東海市
- 8万7433円/m²
- 22位
- 愛知県
- 一宮市
- 8万7139円/m²
- 23位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 8万7135円/m²
- 24位
- 愛知県
- 江南市
- 8万4669円/m²
- 25位
- 愛知県
- 高浜市
- 8万4652円/m²
- 26位
- 愛知県
- 稲沢市
- 8万4102円/m²
- 27位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- 8万0633円/m²
- 28位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- 7万8819円/m²
- 29位
- 愛知県
- 半田市
- 7万8438円/m²
- 30位
- 愛知県
- 豊川市
- 7万7985円/m²
- 31位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 7万6305円/m²
- 32位
- 愛知県
- あま市
- 7万5786円/m²
- 33位
- 愛知県
- 碧南市
- 7万5348円/m²
- 34位
- 愛知県
- 犬山市
- 7万1402円/m²
- 35位
- 愛知県
- 蒲郡市
- 7万0779円/m²
- 36位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 6万9050円/m²
- 37位
- 愛知県
- 津島市
- 6万7718円/m²
- 38位
- 愛知県
- 知多市
- 6万7382円/m²
- 39位
- 愛知県
- 西尾市
- 6万6314円/m²
- 40位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 6万8066円/m²
- 41位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 6万4066円/m²
- 42位
- 愛知県
- 弥富市
- 6万2966円/m²
- 43位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- 5万9486円/m²
- 44位
- 愛知県
- 瀬戸市
- 5万7005円/m²
- 45位
- 愛知県
- 常滑市
- 5万6177円/m²
- 46位
- 愛知県
- 愛西市
- 5万4335円/m²
- 47位
- 愛知県
- 新城市
- 4万4665円/m²
- 48位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- 4万1860円/m²
- 49位
- 愛知県
- 田原市
- 3万9603円/m²
- 50位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- 3万0675円/m²
- 51位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- 2万7482円/m²
- 52位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- 1万3597円/m²
- 53位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- 1万2480円/m²
- 54位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- 4133円/m²

小牧市の上昇率順位

全国順位

愛知県内順位

- 1143位
- 北海道
- 河東郡士幌町
- -1.78％
- 1143位
- 青森県
- 北津軽郡鶴田町
- -1.98％
- 1143位
- 福島県
- 南会津郡只見町
- -1.57％
- 1143位
- 山梨県
- 南都留郡鳴沢村
- -1.79％
- 1143位
- 愛知県
- 小牧市
- 0.58％
- 1143位
- 奈良県
- 吉野郡下北山村
- -2.04％
- 1143位
- 大分県
- 国東市
- -1.81％
- 1150位
- 北海道
- 上川郡鷹栖町
- -1.78％
- 1150位
- 山形県
- 西置賜郡小国町
- -1.86％

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市
- 2.67％
- 2位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- -1.94％
- 3位
- 愛知県
- 長久手市
- 3.46％
- 4位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 0.00％
- 5位
- 愛知県
- 一宮市
- 0.93％
- 6位
- 愛知県
- 大府市
- 2.08％
- 7位
- 愛知県
- 豊明市
- 1.98％
- 8位
- 愛知県
- 弥富市
- 0.15％
- 9位
- 愛知県
- 刈谷市
- 1.39％
- 10位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 0.19％
- 11位
- 愛知県
- 半田市
- -0.34％
- 12位
- 愛知県
- 知立市
- 1.26％
- 13位
- 愛知県
- 岩倉市
- 1.11％
- 14位
- 愛知県
- 新城市
- -3.67％
- 15位
- 愛知県
- 江南市
- 0.78％
- 16位
- 愛知県
- 豊田市
- 1.96％
- 17位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 0.62％
- 18位
- 愛知県
- 稲沢市
- 0.25％
- 19位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 0.41％
- 20位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 0.42％
- 21位
- 愛知県
- 西尾市
- 0.05％
- 22位
- 愛知県
- 岡崎市
- 0.75％
- 23位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 0.34％
- 24位
- 愛知県
- 日進市
- 2.97％
- 25位
- 愛知県
- 碧南市
- 0.14％
- 26位
- 愛知県
- 春日井市
- 0.76％
- 27位
- 愛知県
- 高浜市
- 0.94％
- 28位
- 愛知県
- 清須市
- 0.22％
- 29位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 0.01％
- 30位
- 愛知県
- あま市
- -0.07％
- 31位
- 愛知県
- 愛西市
- -0.09％
- 32位
- 愛知県
- 安城市
- 1.14％
- 33位
- 愛知県
- 東海市
- 0.05％
- 34位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- -0.35％
- 35位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- 0.00％
- 36位
- 愛知県
- 犬山市
- -0.13％
- 37位
- 愛知県
- 豊橋市
- -0.33％
- 38位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 1.84％
- 39位
- 愛知県
- 田原市
- -2.73％
- 40位
- 愛知県
- 豊川市
- -1.45％
- 41位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- -1.20％
- 42位
- 愛知県
- 津島市
- -0.34％
- 43位
- 愛知県
- 蒲郡市
- -1.80％
- 44位
- 愛知県
- 小牧市
- 0.58％
- 45位
- 愛知県
- 常滑市
- -0.54％
- 46位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- -1.89％
- 47位
- 愛知県
- 瀬戸市
- 0.60％
- 48位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- -2.40％
- 49位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- -4.60％
- 50位
- 愛知県
- みよし市
- 2.22％
- 51位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- -4.83％
- 52位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 0.98％
- 53位
- 愛知県
- 知多市
- -1.79％
- 54位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- -0.01％

小牧市における土地取引

愛知県小牧市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、愛知県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している小牧市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での小牧市の順位、および愛知県内での小牧市のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の溯りの数値を集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に愛知県小牧市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である小牧市が把握し、小牧市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

小牧市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に小牧市で行われた不動産取引価格（国土交通省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数値となります。小牧市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単価で6万9376円/m²、坪単価では22万9344円/坪、前年比+1.60％です。この平均取引価格は、上記で載せた公示地価・調査地価の平均価格に対して、-20.92％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、小牧市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、小牧市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

小牧市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

小牧市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万5250円/m²	24万8760円/坪
1984年［昭和59年］	7万6700円/m²	25万3553円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	7万5120円/m²	24万8330円/坪	+0.85％
1986年［昭和61年］	7万6320円/m²	25万2297円/坪	+1.60％
1987年［昭和62年］	8万0714円/m²	26万6824円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	9万3600円/m²	30万9421円/坪	+5.02％
1989年［平成元年］	11万1750円/m²	36万9421円/坪	+18.30％
1990年［平成2年］	13万1454円/m²	43万4560円/坪	+22.72％
1991年［平成3年］	15万0545円/m²	49万7670円/坪	+14.87％
1992年［平成4年］	13万6538円/m²	45万1366円/坪	-8.61％
1993年［平成5年］	11万9666円/m²	39万5592円/坪	-10.88％
1994年［平成6年］	11万3683円/m²	37万5812円/坪	-5.61％
1995年［平成7年］	12万2279円/m²	40万4228円/坪	-3.12％
1996年［平成8年］	11万5766円/m²	38万2699円/坪	-4.19％
1997年［平成9年］	11万2807円/m²	37万2917円/坪	-1.57％
1998年［平成10年］	10万8320円/m²	35万8084円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	10万6796円/m²	35万3046円/坪	-2.81％
2000年［平成12年］	10万3943円/m²	34万3615円/坪	-1.18％
2001年［平成13年］	10万2656円/m²	33万9361円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	9万8534円/m²	32万5732円/坪	-2.47％
2003年［平成15年］	9万4430円/m²	31万2165円/坪	-5.32％
2004年［平成16年］	9万1431円/m²	30万2253円/坪	-3.17％
2005年［平成17年］	8万9014円/m²	29万4263円/坪	-2.61％
2006年［平成18年］	8万7607円/m²	28万9610円/坪	-1.53％
2007年［平成19年］	9万0731円/m²	29万9937円/坪	+0.52％
2008年［平成20年］	9万1244円/m²	30万1634円/坪	+0.59％
2009年［平成21年］	8万9128円/m²	29万4640円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	8万7566円/m²	28万9476円/坪	-1.76％
2011年［平成23年］	8万6986円/m²	28万7560円/坪	-0.62％
2012年［平成24年］	8万6880円/m²	28万7208円/坪	-0.15％
2013年［平成25年］	8万6340円/m²	28万5421円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	8万7190円/m²	28万8231円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	8万7768円/m²	29万0142円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	8万9546円/m²	29万6020円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	8万7728円/m²	29万0010円/坪	+0.58％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪
1984年［昭和59年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+2.70％
1985年［昭和60年］	7万4933円/m²	24万7713円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	8万1625円/m²	26万9834円/坪	+1.13％
1988年［昭和63年］	9万6771円/m²	31万9905円/坪	+2.45％
1989年［平成元年］	11万6257円/m²	38万4321円/坪	+18.68％
1990年［平成2年］	13万2750円/m²	43万8842円/坪	+21.10％
1991年［平成3年］	15万6875円/m²	51万8595円/坪	+18.79％
1992年［平成4年］	14万1700円/m²	46万8429円/坪	-7.83％
1993年［平成5年］	12万3181円/m²	40万7212円/坪	-11.89％
1994年［平成6年］	11万5775円/m²	38万2727円/坪	-5.99％
1995年［平成7年］	12万7177円/m²	42万0422円/坪	-3.80％
1996年［平成8年］	11万9872円/m²	39万6271円/坪	-4.30％
1997年［平成9年］	11万6947円/m²	38万6602円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	11万2490円/m²	37万1869円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	11万0981円/m²	36万6882円/坪	-3.07％
2000年［平成12年］	10万8117円/m²	35万7412円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	10万6065円/m²	35万0629円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	10万3546円/m²	34万2301円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	9万8900円/m²	32万6942円/坪	-5.79％
2004年［平成16年］	9万5417円/m²	31万5428円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	9万2868円/m²	30万7004円/坪	-2.59％
2006年［平成18年］	9万1100円/m²	30万1157円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	9万1403円/m²	30万2160円/坪	+0.32％
2008年［平成20年］	9万1689円/m²	30万3106円/坪	+0.32％
2009年［平成21年］	8万9765円/m²	29万6745円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	8万7293円/m²	28万8572円/坪	-0.69％
2012年［平成24年］	8万7136円/m²	28万8055円/坪	-0.21％
2013年［平成25年］	8万6981円/m²	28万7543円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	8万7781円/m²	29万0187円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	8万8157円/m²	29万1430円/坪	+0.33％
2016年［平成28年］	8万9588円/m²	29万6161円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	8万6653円/m²	28万6459円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	8万7114円/m²	28万7980円/坪	+0.44％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪
1984年［昭和59年］	7万7400円/m²	25万5867円/坪	+1.18％
1985年［昭和60年］	7万5400円/m²	24万9256円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	7万6350円/m²	25万2396円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	8万6200円/m²	28万4958円/坪	+8.44％
1989年［平成元年］	10万1233円/m²	33万4655円/坪	+17.43％
1990年［平成2年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+26.49％
1991年［平成3年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+4.41％
1992年［平成4年］	11万9333円/m²	39万4490円/坪	-10.71％
1993年［平成5年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-7.50％
1994年［平成6年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	-4.55％
1995年［平成7年］	10万7583円/m²	35万5647円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	10万3450円/m²	34万1983円/坪	-3.87％
1997年［平成9年］	10万1571円/m²	33万5773円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	9万7375円/m²	32万1900円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	9万5287円/m²	31万4999円/坪	-2.13％
2000年［平成12年］	9万3277円/m²	30万8356円/坪	-1.05％
2001年［平成13年］	9万4600円/m²	31万2727円/坪	-0.73％
2002年［平成14年］	8万7675円/m²	28万9834円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-4.32％
2004年［平成16年］	8万1800円/m²	27万0413円/坪	-2.63％
2005年［平成17年］	7万9700円/m²	26万3471円/坪	-2.63％
2006年［平成18年］	7万9166円/m²	26万1707円/坪	-0.69％
2007年［平成19年］	8万9512円/m²	29万5909円/坪	+1.00％
2008年［平成20年］	9万0437円/m²	29万8966円/坪	+1.08％
2009年［平成21年］	8万7975円/m²	29万0826円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	8万6781円/m²	28万6880円/坪	-1.38％
2011年［平成23年］	8万6412円/m²	28万5661円/坪	-0.48％
2012年［平成24年］	8万6400円/m²	28万5619円/坪	-0.04％
2013年［平成25年］	8万5094円/m²	28万1302円/坪	+0.59％
2014年［平成26年］	8万6041円/m²	28万4433円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	8万7011円/m²	28万7642円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	8万9461円/m²	29万5739円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	9万0055円/m²	29万7704円/坪	+0.64％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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小牧市の町名は、曙町、池之内、市之久田、入鹿出新田、岩崎、岩崎原、応時、大草、大山、小針、掛割町、春日寺、上末、河内屋新田、川西、北外山、北外山入鹿新田、久保一色、久保一色東、久保一色南、久保新町、久保本町、郷中、郷西町、古雅、小木、小木東、小木西、小木南、小牧、小牧原、小牧原新田、小松寺、桜井、桜井本町、篠岡、下小針天神、下小針中島、下末、常普請、城山、新小木、新町、外堀、高根、田県町、多気中町、多気東町、多気西町、多気南町、多気北町、中央、寺西、長治町、西島町、西之島、野口、林、光ケ丘、東、東新町、東田中、藤島、藤島町居屋敷、藤島町鏡池、藤島町五才田、藤島町出口、藤島町徳願寺、藤島町中島、藤島町梵天、藤島町向江、二重堀、舟津、文津、堀の内、本庄、間々、間々原新田、間々本町、三ツ渕、三ツ渕原新田、緑町、南外山、村中、村中新町、元町、桃ケ丘、安田町、山北町、弥生町、横内、葭原、若草町です。

地点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による地価公示データ、および愛知県庁による基準地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当サイトが独自に計算したものです。

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