上野幌の最新の地価動向
上野幌（かみのっぽろ）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万9000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は22万8099円/坪であり、変動率+8.18％の上昇です。基準地価の平均値が7万1250円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は23万5537円/坪であり、変動率+17.29％の上昇です。地価総平均は6万9642円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は23万0224円/坪であり、変動率+10.79％の上昇です。
上野幌の最高額地点は「札幌市厚別区上野幌1条4-10-17」（8万5000円/m2）で、最も低額地点は「北広島市西の里東3丁目8番8」（3万2500円/m2）です。
上野幌は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5166円/m2（1992年）、最安値は4万8000円/m2（1983年）で、二者の違いは1.77倍です。基準地価の最高値は8万3000円/m2（1998年）、最低値は4万7000円/m2（1983年）で、両者の違いは1.77倍です。
上野幌の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
上野幌の土地価格平均を求めるにあたり、上野幌駅付近、北海道札幌市厚別区厚別町上野幌、札幌市厚別区上野幌1条、札幌市厚別区上野幌2条、札幌市厚別区上野幌3条、札幌市厚別区もみじ台南、札幌市厚別区厚別南5、札幌市厚別区厚別南6、札幌市厚別区厚別南7、札幌市厚別区青葉町10、札幌市厚別区青葉町16、北広島市虹ヶ丘、北広島市西の里北、北広島市西の里南の基準点の地価から算出しました。
