厚別南の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
15万6333
円/m2
変動率
+7.11
%
坪単価
51万6804
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
厚別南(あつべつみなみ)の最新の地価は、公示地価の平均が15万6333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は51万6804円/坪で過去最高であり、前年比は+7.11%の上昇です。基準地価の平均が10万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は35万3719円/坪で過去最高値であり、前年比は+9.18%の上昇です。地価総平均は13万5825円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は44万9008円/坪で過去最高値であり、前年比は+10.35%の上昇です。
厚別南の最も高額地点は「札幌市厚別区厚別南2-12-1」(19万7000円/m2)で、最も低価格地点は「札幌市厚別区厚別南6-9-3」(9万2000円/m2)です。
厚別南は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万6333円/m2(2024年)、最低値は4万8000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.26倍です。基準地価の最高値は10万7000円/m2(2023年)、最低値は5万3500円/m2(1983年)で、双方の落差は2.00倍です。
厚別南の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
厚別南の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市厚別区厚別南の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +4.94% | |
1985年[昭和60年] | 5万4650円/m2 | 18万0661円/坪 | +2.68% | |
1986年[昭和61年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.67% | |
1987年[昭和62年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.79% | |
1988年[昭和63年] | 6万4733円/m2 | 21万3994円/坪 | +1.91% | |
1989年[平成元年] | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | +22.22% | |
1990年[平成2年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +26.92% | |
1991年[平成3年] | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | +19.75% | |
1992年[平成4年] | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -3.77% | |
1994年[平成6年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -7.62% | |
1995年[平成7年] | 10万0333円/m2 | 33万1680円/坪 | -3.56% | |
1996年[平成8年] | 9万8333円/m2 | 32万5068円/坪 | -1.81% | |
1997年[平成9年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -2.15% | |
1998年[平成10年] | 10万5625円/m2 | 34万9173円/坪 | -2.40% | |
1999年[平成11年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -7.68% | |
2000年[平成12年] | 9万0450円/m2 | 29万9008円/坪 | -6.90% | |
2001年[平成13年] | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | -2.95% | |
2002年[平成14年] | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | -2.95% | |
2003年[平成15年] | 7万9525円/m2 | 26万2892円/坪 | -6.52% | |
2004年[平成16年] | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -4.91% | |
2005年[平成17年] | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | -1.16% | |
2006年[平成18年] | 7万7525円/m2 | 25万6280円/坪 | +3.39% | |
2007年[平成19年] | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +10.01% | |
2008年[平成20年] | 9万1875円/m2 | 30万3719円/坪 | +6.58% | |
2009年[平成21年] | 8万7450円/m2 | 28万9090円/坪 | -4.66% | |
2010年[平成22年] | 8万2875円/m2 | 27万3966円/坪 | -5.13% | |
2011年[平成23年] | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | -3.29% | |
2012年[平成24年] | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | -0.41% | |
2013年[平成25年] | 7万9025円/m2 | 26万1239円/坪 | -0.23% | |
2014年[平成26年] | 7万9725円/m2 | 26万3553円/坪 | +0.75% | |
2015年[平成27年] | 8万0125円/m2 | 26万4876円/坪 | +0.42% | |
2016年[平成28年] | 8万0475円/m2 | 26万6033円/坪 | +0.36% | |
2017年[平成29年] | 8万0950円/m2 | 26万7603円/坪 | +0.62% | |
2018年[平成30年] | 8万3950円/m2 | 27万7520円/坪 | +3.58% | |
2019年[令和元年] | 9万2325円/m2 | 30万5206円/坪 | +9.56% | |
2020年[令和2年] | 10万4750円/m2 | 34万6280円/坪 | +12.59% | |
2021年[令和3年] | 11万2250円/m2 | 37万1074円/坪 | +6.87% | |
2022年[令和4年] | 12万2875円/m2 | 40万6198円/坪 | +9.40% | |
2023年[令和5年] | 13万5825円/m2 | 44万9008円/坪 | +10.35% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +5.21% | |
1985年[昭和60年] | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +3.56% | |
1986年[昭和61年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.34% | |
1987年[昭和62年] | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | +0.32% | |
1988年[昭和63年] | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | +1.14% | |
1989年[平成元年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +23.33% | |
1990年[平成2年] | 11万5750円/m2 | 38万2644円/坪 | +31.35% | |
1991年[平成3年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +23.75% | |
1992年[平成4年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -5.13% | |
1994年[平成6年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -11.43% | |
1995年[平成7年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -4.82% | |
1996年[平成8年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.64% | |
1997年[平成9年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -2.12% | |
1998年[平成10年] | 11万1833円/m2 | 36万9696円/坪 | -2.45% | |
1999年[平成11年] | 10万3333円/m2 | 34万1597円/坪 | -7.55% | |
2000年[平成12年] | 9万4766円/m2 | 31万3278円/坪 | -8.16% | |
2001年[平成13年] | 9万1833円/m2 | 30万3581円/坪 | -3.07% | |
2002年[平成14年] | 8万9133円/m2 | 29万4655円/坪 | -2.83% | |
2003年[平成15年] | 8万3533円/m2 | 27万6143円/坪 | -6.18% | |
2004年[平成16年] | 8万0333円/m2 | 26万5564円/坪 | -3.83% | |
2005年[平成17年] | 7万9333円/m2 | 26万2258円/坪 | -1.22% | |
2006年[平成18年] | 8万2366円/m2 | 27万2286円/坪 | +3.65% | |
2007年[平成19年] | 9万1133円/m2 | 30万1267円/坪 | +10.17% | |
2008年[平成20年] | 9万9166円/m2 | 32万7823円/坪 | +8.29% | |
2009年[平成21年] | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | -4.30% | |
2010年[平成22年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -5.32% | |
2011年[平成23年] | 8万5333円/m2 | 28万2093円/坪 | -4.39% | |
2012年[平成24年] | 8万4866円/m2 | 28万0550円/坪 | -0.55% | |
2013年[平成25年] | 8万4033円/m2 | 27万7796円/坪 | -0.83% | |
2014年[平成26年] | 8万4966円/m2 | 28万0881円/坪 | +1.00% | |
2015年[平成27年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +0.56% | |
2016年[平成28年] | 8万5966円/m2 | 28万4187円/坪 | +0.48% | |
2017年[平成29年] | 8万6266円/m2 | 28万5179円/坪 | +0.31% | |
2018年[平成30年] | 8万8933円/m2 | 29万3994円/坪 | +2.73% | |
2019年[平成31年] | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | +9.85% | |
2020年[令和2年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +14.56% | |
2021年[令和3年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +6.65% | |
2022年[令和4年] | 13万1166円/m2 | 43万3608円/坪 | +7.88% | |
2023年[令和5年] | 14万5433円/m2 | 48万0771円/坪 | +10.74% | |
2024年[令和6年] | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +7.11% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +4.67% | |
1985年[昭和60年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +1.79% | |
1986年[昭和61年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +1.75% | |
1988年[昭和63年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +3.45% | |
1989年[平成元年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +20.00% | |
1990年[平成2年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +18.06% | |
1991年[平成3年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +11.76% | |
1992年[平成4年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -1.05% | |
1994年[平成6年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -1.06% | |
1996年[平成8年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -2.15% | |
1997年[平成9年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -2.20% | |
1998年[平成10年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -2.25% | |
1999年[平成11年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -8.05% | |
2000年[平成12年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -3.13% | |
2001年[平成13年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -2.58% | |
2002年[平成14年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -3.31% | |
2003年[平成15年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -7.53% | |
2004年[平成16年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -8.15% | |
2005年[平成17年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -0.97% | |
2006年[平成18年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +2.61% | |
2007年[平成19年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +9.52% | |
2008年[平成20年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.45% | |
2009年[平成21年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -5.71% | |
2010年[平成22年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -4.55% | |
2011年[平成23年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +1.59% | |
2014年[平成26年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +1.56% | |
2018年[平成30年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +6.15% | |
2019年[令和元年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +8.70% | |
2020年[令和2年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +6.67% | |
2021年[令和3年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +7.50% | |
2022年[令和4年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +13.95% | |
2023年[令和5年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +9.18% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
厚別南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新札幌駅の地価 | 15万6536円/m2 | 51万7475円/坪 | +8.69% | |
厚別駅の地価 | 10万3537円/m2 | 34万2272円/坪 | +10.26% | |
森林公園駅の地価 | 9万8757円/m2 | 32万6469円/坪 | +7.40% | |
上野幌駅の地価 | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +5.25% | |
ひばりが丘駅の地価 | 16万2937円/m2 | 53万8636円/坪 | +9.22% | |
大谷地駅の地価 | 10万6644円/m2 | 35万2543円/坪 | +7.76% | |
もみじ台の地価 | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | +5.82% | |
厚別中央の地価 | 21万6222円/m2 | 71万4784円/坪 | +11.60% | |
厚別北の地価 | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | +8.31% | |
厚別東の地価 | 9万8557円/m2 | 32万5808円/坪 | +7.77% | |
厚別西の地価 | 8万7050円/m2 | 28万7768円/坪 | +9.79% | |
青葉町の地価 | 11万4250円/m2 | 37万7685円/坪 | +6.12% | |
大谷地東の地価 | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +10.16% | |
大谷地西の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +8.42% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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