大曲（北広島）

大曲の最新の地価動向

大曲（おおまがり）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万9350円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万7024円/坪であり、変動率+19.17％の上昇です。基準地価の平均値が3万5625円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万7768円/坪であり、変動率+17.83％の上昇です。地価総平均は3万2487円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万7396円/坪であり、変動率+18.50％の上昇です。

大曲の最高額地点は「北広島市大曲幸町7丁目1番3」（6万7000円/m²）で、最低額地点は「北広島市大曲末広6丁目3番10」（1万8500円/m²）です。

大曲は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6350円/m²（1998年）、最安値は2万1275円/m²（2016年）で、両者の違いは2.65倍です。基準地価の最高値は4万1333円/m²（1997年）、最低値は1万5100円/m²（2015年）で、双方の違いは2.74倍です。
大曲の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

大曲（北広島）の土地価格平均を求めるにあたり、北海道北広島市大曲の基準点の地価から算出しました。

大曲の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪
1984年［昭和59年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+6.17％
1985年［昭和60年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+3.37％
1989年［平成元年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+3.26％
1990年［平成2年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+26.32％
1991年［平成3年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+12.50％
1992年［平成4年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+2.78％
1993年［平成5年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.69％
1994年［平成6年］	4万8114円/m2	15万9055円/坪	+0.93％
1995年［平成7年］	4万8985円/m2	16万1936円/坪	+1.96％
1996年［平成8年］	4万9371円/m2	16万3211円/坪	+0.70％
1997年［平成9年］	4万9828円/m2	16万4722円/坪	+0.82％
1998年［平成10年］	4万9771円/m2	16万4533円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	4万5642円/m2	15万0885円/坪	-8.17％
2000年［平成12年］	4万0814円/m2	13万4923円/坪	-10.90％
2001年［平成13年］	3万6985円/m2	12万2266円/坪	-9.02％
2002年［平成14年］	3万3585円/m2	11万1027円/坪	-8.66％
2003年［平成15年］	3万0642円/m2	10万1298円/坪	-8.65％
2004年［平成16年］	2万8185円/m2	9万3175円/坪	-7.90％
2005年［平成17年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-11.01％
2006年［平成18年］	2万2714円/m2	7万5088円/坪	-8.98％
2007年［平成19年］	2万2071円/m2	7万2963円/坪	-2.98％
2008年［平成20年］	2万1942円/m2	7万2538円/坪	-0.62％
2009年［平成21年］	2万1414円/m2	7万0791円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	2万0371円/m2	6万7343円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	1万9528円/m2	6万4557円/坪	-4.32％
2012年［平成24年］	1万9114円/m2	6万3187円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	1万8771円/m2	6万2054円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	1万8628円/m2	6万1582円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	1万8642円/m2	6万1629円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	1万8857円/m2	6万2337円/坪	+1.40％
2018年［平成30年］	1万9242円/m2	6万3612円/坪	+2.28％
2019年［令和元年］	1万9828円/m2	6万5548円/坪	+3.62％
2020年［令和2年］	2万5237円/m2	8万3429円/坪	+5.42％
2021年［令和3年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	+10.40％
2022年［令和4年］	3万2487円/m2	10万7396円/坪	+18.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪
1993年［平成5年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-0.44％
1994年［平成6年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+1.39％
1995年［平成7年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+1.65％
1996年［平成8年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	+1.00％
1997年［平成9年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+0.99％
1998年［平成10年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	5万1625円/m2	17万0661円/坪	-8.37％
2000年［平成12年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-9.33％
2001年［平成13年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-9.94％
2002年［平成14年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-10.08％
2003年［平成15年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-8.98％
2004年［平成16年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-8.42％
2005年［平成17年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-12.54％
2006年［平成18年］	2万4975円/m2	8万2561円/坪	-9.78％
2007年［平成19年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-2.37％
2008年［平成20年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.42％
2009年［平成21年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.25％
2010年［平成22年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	2万1825円/m2	7万2148円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-2.25％
2014年［平成26年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	2万1275円/m2	7万0330円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	2万1275円/m2	7万0330円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万1375円/m2	7万0661円/坪	+0.48％
2018年［平成30年］	2万1675円/m2	7万1652円/坪	+1.39％
2019年［平成31年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+1.47％
2020年［令和2年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+3.56％
2021年［令和3年］	2万4625円/m2	8万1404円/坪	+7.85％
2022年［令和4年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	+19.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪
1984年［昭和59年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+6.17％
1985年［昭和60年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+3.37％
1989年［平成元年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+3.26％
1990年［平成2年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+26.32％
1991年［平成3年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+12.50％
1992年［平成4年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	+2.78％
1993年［平成5年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	+1.82％
1994年［平成6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.62％
1995年［平成7年］	4万0833円/m2	13万4986円/坪	+2.38％
1996年［平成8年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.30％
1997年［平成9年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	+0.60％
1998年［平成10年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-7.90％
2000年［平成12年］	3万2833円/m2	10万8539円/坪	-12.99％
2001年［平成13年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-7.80％
2002年［平成14年］	2万7833円/m2	9万2011円/坪	-6.77％
2003年［平成15年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-8.20％
2004年［平成16年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-8.96％
2006年［平成18年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-7.91％
2007年［平成19年］	1万8966円/m2	6万2699円/坪	-3.78％
2008年［平成20年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.88％
2009年［平成21年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	-7.03％
2011年［平成23年］	1万5966円/m2	5万2782円/坪	-4.89％
2012年［平成24年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	-1.13％
2014年［平成26年］	1万5233円/m2	5万0358円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+2.62％
2018年［平成30年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+3.46％
2019年［令和元年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	+6.48％
2020年［令和2年］	2万7675円/m2	9万1487円/坪	+7.90％
2021年［令和3年］	3万0875円/m2	10万2066円/坪	+12.95％
2022年［令和4年］	3万5625円/m2	11万7768円/坪	+17.83％