中央の最新の地価動向
中央(ちゅうおう)の最新の地価は、公示地価の平均が5万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は18万1818円/坪であり、前年比は+25.00%の上昇です。基準地価の平均が5万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万8429円/坪で過去最高値であり、前年比は+23.91%の上昇です。地価総平均は5万0500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万6942円/坪であり、前年比は+21.10%の上昇です。
中央の最高価格地点は「北広島市中央6丁目8番10」(5万7000円/m2)で、最低価格地点は「北広島市中央2丁目1番2」(5万5000円/m2)です。
中央は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1100円/m2(1995年)、最低値は2万8900円/m2(2017年)で、両者の落差は3.15倍です。基準地価の最高値は5万7000円/m2(2022年)、最低値は4万6000円/m2(2021年)で、両者の落差は1.24倍です。
中央の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
中央の平均地価を求めるにあたり、北海道北広島市中央の基準点の地価より算定しました。