森林公園（札幌）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

森林公園（しんりんこうえん）の最新の地価は、公示地価の平均が6万5183円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は21万5482円/坪、前年比+4.54％の上昇です。基準地価の平均が5万6100円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は18万5454円/坪、前年比+4.46％の上昇です。地価総平均は6万2912円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は20万7975円/坪、前年比+4.52％の上昇です。

森林公園の最高価格地点は「札幌市厚別区厚別東4条8-16-1」（7万8000円/m²）で、最低額地点は「江別市文京台57番23」（3万4500円/m²）です。

森林公園は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1625円/m²（1998年）、最安値は4万4000円/m²（1983年）で、二者の差異は1.86倍です。基準地価の最高値は9万9000円/m²（1997年）、最低値は3万0500円/m²（1987年）で、二者の差異は3.25倍です。
森林公園の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

森林公園（札幌）の地価平均を求めるにあたり、森林公園駅付近、北海道札幌市厚別区厚別北1条、札幌市厚別区厚別北2条、札幌市厚別区厚別北3条、札幌市厚別区厚別北4条、札幌市厚別区厚別北5条、札幌市厚別区厚別町小野幌、江別市大麻西町の基準点の地価から算定しました。

森林公園駅（しんりんこうえんえき）は北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目3番1号にあるJR函館本線の駅で、1日当たりの乗車数は約4000名です。隣駅は厚別駅、大麻駅です。森林公園駅は札幌市厚別区の北東部に位置し、駅東方には駅名由来の野幌森林公園が広がります。森林公園駅周辺一帯は三菱地所が開発したニュータウン「森林公園パークタウン」であり、マンションの森林公園パークハウスのほか、戸建て群が整然と整備されています。駅西方を野津幌川が流れ、東方を国道12号（札幌江別通）が通ります。一大住宅地のため教育機関が多く、北翔大学、北翔大学短期大学部、札幌啓成高校、大麻高校、札幌市立厚別北中学校、札幌市立厚別東小学校、札幌市立厚別中学校、札幌市立厚別北小学校、札幌市立小野幌小学校、江別市立文京台小学校、江別市立大麻西小学校があります。医療機関は記念塔病院、新札幌パウロ病院があります。駅東側にはハウスメーカーの住宅展示場が多数あります。森林公園駅周辺は他にリーヴテニスクラブ、森林公園温泉きよら、すたみな太郎新札幌店、焼肉菜包朴然厚別店、マックスバリュ森林公園店、ヤマダ電機テックランド札幌厚別店、ファッションセンターしまむら厚別東店、タイヤガーデン札幌厚別店、タイヤ館厚別、ビッグハウス大麻店、札幌あおば幼稚園、厚別水再生プラザ、相川神霊教院本院があります。

野幌森林公園

野幌森林公園（のっぽろしんりんこうえん）は正式名称を道立自然公園野幌森林公園といい、札幌市厚別区、江別市、北広島市にまたがる広大な自然公園です。面積は2,053ヘクタールにおよび、公園内の8割を国有林が占め、鳥獣保護区に指定されています。自然林は落葉広葉樹と常葉針葉樹の混交林であり、動物はキツネ、タヌキ、エゾリス、ユキウサギ、エゾモモンガなどが生息しています。ミヤマクワガタなどの昆虫も観察できます。公園内には遊歩道があり、複数のコースがあります。公園内西部には貯水池「瑞穂の池」があります。野幌森林公園には北海道百年記念塔、北海道博物館（愛称「森のちゃれんが」）、北海道開拓の村（歴史的建造物の移築・再現）、北海道立埋蔵文化財センター、自然ふれあい交流館（ビジターセンター）といった施設があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）