輪厚の最新の地価動向
輪厚(わっつ)の直近の地価は、公示地価の平均が1万0600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万5041円/坪、前年比+12.06%の上昇です。基準地価の平均が2万1500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万1074円/坪で過去最高値、前年比+19.44%の上昇です。地価総平均は1万4233円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万7052円/坪、前年比+14.52%の上昇です。
輪厚の最高額地点は「北広島市希望ヶ丘2丁目1番27」(2万1500円/m2)で、最低価格地点は「北広島市輪厚607番43」(7300円/m2)です。
輪厚は1995年(平成7年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9900円/m2(1999年)、最安値は8850円/m2(2020年)で、二者の差異は3.38倍です。基準地価の最高値は2万1500円/m2(2022年)、最低値は1万6000円/m2(2020年)で、両者の差異は1.34倍です。
輪厚の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
輪厚の地価平均を求めるにあたり、北海道北広島市輪厚、輪厚中央、輪厚元町、輪厚工業団地、希望ヶ丘の基準点の地価より算定しました。