北広島市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北広島市内のエリアで最も高価格なのは上野幌（6万3914円/m²）、最も低価格なのは輪厚（1万2200円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北海道北広島市（きたひろしまし）の最新公示地価は平均2万6257円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均8万6802円/坪で、全国順位は843位です。前年からの変動率は+9.06％で、変動率の全国順位は2位です。

北広島市の最新基準地価は平均3万3775円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均11万1652円/坪で、全国順位は545位です。前年からの変動率は+15.09％で、変動率の全国順位は1位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5000円/m²（1993年）、最安価格は2万1631円/m²（2017年）で、双方の違いは3.00倍です。基準地価の最高値は4万9250円/m²（1992年）、最安価格は1万6200円/m²（1983年）で、両者の違いは3.04倍です。

宅地の平均価格は2万5817円/m²、坪単価では8万5346円/坪、変動率は+12.25％です（2021年）。商業地の平均価格は4万6433円/m²、坪単価では15万3498円/坪、変動率は+9.25％です（2021年）。

北広島市の最も地価の高い地点は「北広島市大曲幸町7丁目1番3」（6万1000円/m²）で、最も地価の低い地点は「北広島市輪厚607番43」（7000円/m²）です。

新型コロナウイルス禍

北広島市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

北海道北広島市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している北広島市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での北広島市の順位、および北海道内での北広島市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含みおきください。
実際に北海道北広島市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北広島市が掌握し、北広島市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北広島市の町名は、青葉町、朝日町、泉町、稲穂町東、稲穂町西、大曲、大曲工業団地、大曲幸町、大曲末広、大曲中央、大曲並木、大曲柏葉、大曲光、大曲緑ケ丘、大曲南ケ丘、北の里、希望ヶ丘、共栄、共栄町、広葉町、栄町、里見町、島松、白樺町、新富町東、新富町西、高台町、中央、輝美町、富ケ岡、中の沢、虹ヶ丘、西の里、西の里東、西の里南、西の里北、仁別、東共栄、東の里、広島、北進町、松葉町、美咲き野、美沢、三島、南町、南の里、山手町、緑陽町、輪厚、輪厚中央、輪厚元町、若葉町です。