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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 上野幌 | 6万2412円/m2 | 20万6322円/坪 | +6.18% | ![]() |
2位 | 北広島駅 | 3万1227円/m2 | 10万3230円/坪 | +10.70% | ![]() |
3位 | 大曲 | 2万5237円/m2 | 8万3429円/坪 | +5.42% | ![]() |
4位 | 輪厚 | 1万1233円/m2 | 3万7134円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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北海道北広島市(きたひろしまし)の最新公示地価は平均2万3794円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万8660円/坪で、全国順位は931位です。前年からの変動率は+6.16%で、変動率の全国順位は46位です。
北広島市の最新基準地価は平均2万7520円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均9万0975円/坪で、全国順位は679位です。前年からの変動率は+6.71%で、変動率の全国順位は12位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5000円/m2(1993年)、最安価格は2万1631円/m2(2017年)で、双方の違いは3.00倍です。基準地価の最高値は4万9250円/m2(1992年)、最安価格は1万6200円/m2(1983年)で、両者の違いは3.04倍です。
宅地の平均価格は2万3000円/m2、坪単価では7万6033円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は4万2500円/m2、坪単価では14万0495円/坪です(2020年)。
北広島市の最も地価の高い地点は「北広島市大曲幸町7丁目1番3」(5万6000円/m2)で、最も地価の低い地点は「北広島市輪厚607番43」(7000円/m2)です。
北広島市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
北海道北広島市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している北広島市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での北広島市の順位、および北海道内での北広島市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含みおきください。
実際に北海道北広島市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北広島市が掌握し、北広島市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万7525円/m2 | 9万0991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | +4.31% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | +2.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万9240円/m2 | 9万6661円/坪 | +1.61% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万9320円/m2 | 9万6925円/坪 | +0.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万9480円/m2 | 9万7454円/坪 | +0.87% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万0180円/m2 | 9万9768円/坪 | +3.52% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万2720円/m2 | 10万8165円/坪 | +9.42% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万1125円/m2 | 16万9008円/坪 | +46.55% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万2218円/m2 | 17万2622円/坪 | +2.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万8535円/m2 | 19万3506円/坪 | +0.27% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +0.57% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万2833円/m2 | 17万4655円/坪 | +0.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万3363円/m2 | 17万6408円/坪 | +1.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万4052円/m2 | 17万8684円/坪 | +2.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万4234円/m2 | 17万9288円/坪 | +0.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万1395円/m2 | 16万9902円/坪 | -5.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万6969円/m2 | 15万5271円/坪 | -8.15% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万3460円/m2 | 14万3672円/坪 | -7.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万0154円/m2 | 13万2741円/坪 | -8.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7016円/m2 | 12万2369円/坪 | -7.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -7.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -9.21% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万8520円/m2 | 9万4280円/坪 | -6.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万7760円/m2 | 9万1768円/坪 | -2.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7168円/m2 | 8万9811円/坪 | -1.95% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6336円/m2 | 8万7061円/坪 | -3.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万5084円/m2 | 8万2922円/坪 | -4.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3972円/m2 | 7万9246円/坪 | -4.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3128円/m2 | 7万6456円/坪 | -3.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2823円/m2 | 7万5448円/坪 | -3.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2526円/m2 | 7万4469円/坪 | -1.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2365円/m2 | 7万3935円/坪 | -0.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1703円/m2 | 7万1747円/坪 | -0.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1814円/m2 | 7万2115円/坪 | +0.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2048円/m2 | 7万2886円/坪 | +0.94% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万2614円/m2 | 7万4759円/坪 | +2.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万5079円/m2 | 8万2906円/坪 | +6.32% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万2466円/m2 | 10万7327円/坪 | +3.68% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | +2.59% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +1.77% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +0.37% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | +0.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万2975円/m2 | 10万9008円/坪 | +3.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | +5.20% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | +55.07% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万3914円/m2 | 17万8229円/坪 | +2.43% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -0.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万7623円/m2 | 19万0489円/坪 | +0.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万5333円/m2 | 18万2920円/坪 | +0.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万5781円/m2 | 18万4400円/坪 | +1.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万6731円/m2 | 18万7541円/坪 | +2.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万6931円/m2 | 18万8202円/坪 | +0.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万4068円/m2 | 17万8739円/坪 | -4.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万9737円/m2 | 16万4421円/坪 | -7.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万6175円/m2 | 15万2644円/坪 | -6.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万2168円/m2 | 13万9400円/坪 | -8.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万8775円/m2 | 12万8181円/坪 | -7.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -8.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1435円/m2 | 10万3918円/坪 | -9.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万9347円/m2 | 9万7015円/坪 | -6.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8435円/m2 | 9万4000円/坪 | -2.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7776円/m2 | 9万1823円/坪 | -2.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7023円/m2 | 8万9333円/坪 | -2.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万5711円/m2 | 8万4997円/坪 | -4.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4458円/m2 | 8万0855円/坪 | -4.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3476円/m2 | 7万7608円/坪 | -3.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3188円/m2 | 7万6657円/坪 | -3.85% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2822円/m2 | 7万5445円/坪 | -1.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2588円/m2 | 7万4674円/坪 | -1.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1647円/m2 | 7万1561円/坪 | -0.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1631円/m2 | 7万1509円/坪 | -0.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1752円/m2 | 7万1909円/坪 | +0.32% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万2057円/m2 | 7万2918円/坪 | +1.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3794円/m2 | 7万8660円/坪 | +6.16% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +6.17% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +2.33% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +1.14% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +3.37% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +3.26% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +26.32% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +12.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | +2.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +0.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | +0.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万6583円/m2 | 15万3994円/坪 | +1.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万6916円/m2 | 15万5096円/坪 | +0.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万7928円/m2 | 15万8441円/坪 | +0.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万8071円/m2 | 15万8913円/坪 | +0.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万5285円/m2 | 14万9704円/坪 | -5.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万0642円/m2 | 13万4356円/坪 | -10.37% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万7257円/m2 | 12万3164円/坪 | -8.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万6125円/m2 | 11万9421円/坪 | -6.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -7.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -6.87% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万8512円/m2 | 9万4256円/坪 | -8.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万6762円/m2 | 8万8471円/坪 | -6.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6325円/m2 | 8万7024円/坪 | -1.98% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万5875円/m2 | 8万5537円/坪 | -1.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万4875円/m2 | 8万2231円/坪 | -4.18% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -5.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2937円/m2 | 7万5826円/坪 | -3.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2387円/m2 | 7万4008円/坪 | -2.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -1.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1862円/m2 | 7万2272円/坪 | -0.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1862円/m2 | 7万2272円/坪 | -0.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1837円/m2 | 7万2190円/坪 | -0.03% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | +1.93% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | +2.42% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万3937円/m2 | 7万9132円/坪 | +5.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万7520円/m2 | 9万0975円/坪 | +6.71% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北広島市の町名は、青葉町、朝日町、泉町、稲穂町東、稲穂町西、大曲、大曲工業団地、大曲幸町、大曲末広、大曲中央、大曲並木、大曲柏葉、大曲光、大曲緑ケ丘、大曲南ケ丘、北の里、希望ヶ丘、共栄、共栄町、広葉町、栄町、里見町、島松、白樺町、新富町東、新富町西、高台町、中央、輝美町、富ケ岡、中の沢、虹ヶ丘、西の里、西の里東、西の里南、西の里北、仁別、東共栄、東の里、広島、北進町、松葉町、美咲き野、美沢、三島、南町、南の里、山手町、緑陽町、輪厚、輪厚中央、輪厚元町、若葉町です。
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