平均
2万2410
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+0.48
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
7万4084
円/坪
地価ランキング
912 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
332 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上野幌 | 5万3925円/m2 | 17万8264円/坪 | +0.40％ |  |
| 2位 | 北広島駅 | 2万7181円/m2 | 8万9857円/坪 | +0.27％ | |
| 3位 | 大曲 | 2万1312円/m2 | 7万0454円/坪 | +0.89％ | |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道北広島市（きたひろしまし）の最新公示地価は平均2万1752円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均7万1909円/坪で、前年からの変動率は+0.56％です。北広島市の最新基準地価平均2万4055円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万9522円/坪で、前年からの変動率は+1.55％です。
北広島市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均2万2410円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万4084円/坪です。全国順位は912位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.48％で、全国順位は332位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5000円/m2（1993年）、最安価格は2万1631円/m2（2017年）で、双方の違いは3.00倍です。基準地価の最高値は6万1583円/m2（1993年）、最安価格は1万6200円/m2（1983年）で、両者の違いは3.80倍です。
宅地の平均価格は2万1250円/m2、坪単価では7万0247円/坪、変動率は+0.45％です（2017年）。商業地の平均価格は3万4275円/m2、坪単価では11万3305円/坪、変動率は+0.22％です（2017年）。
北広島市の最も地価の高い地点は「北広島市栄町1丁目1番3」（4万3900円/m2）で、最も地価の低い地点は「北広島市輪厚607番43」（7000円/m2）です。
北海道北広島市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、北海道庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している北広島市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での北広島市の順位、および北海道内での北広島市のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含みおきください。
実際に北海道北広島市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北広島市が掌握し、北広島市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7525円/m2 | 9万0991円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | +4.09％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | +2.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万9240円/m2 | 9万6661円/坪 | -0.37％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 2万9320円/m2 | 9万6925円/坪 | +0.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万9480円/m2 | 9万7454円/坪 | +0.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0180円/m2 | 9万9768円/坪 | +2.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万2720円/m2 | 10万8165円/坪 | +8.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万1125円/m2 | 16万9008円/坪 | +56.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万2218円/m2 | 17万2622円/坪 | +2.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万3633円/m2 | 21万0358円/坪 | +21.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万8663円/m2 | 19万3927円/坪 | -7.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万5886円/m2 | 18万4748円/坪 | -4.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万6130円/m2 | 18万5555円/坪 | +0.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | +0.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万6475円/m2 | 18万6694円/坪 | -0.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3004円/m2 | 17万5220円/坪 | -6.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8179円/m2 | 15万9269円/坪 | -9.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4566円/m2 | 14万7327円/坪 | -7.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1228円/m2 | 13万6290円/坪 | -7.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8096円/m2 | 12万5937円/坪 | -7.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5136円/m2 | 11万6152円/坪 | -7.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1442円/m2 | 10万3941円/坪 | -10.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9461円/m2 | 9万7393円/坪 | -6.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8711円/m2 | 9万4914円/坪 | -2.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8123円/m2 | 9万2968円/坪 | -2.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7303円/m2 | 9万0260円/坪 | -2.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5984円/m2 | 8万5899円/坪 | -4.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -4.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3903円/m2 | 7万9020円/坪 | -3.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3507円/m2 | 7万7710円/坪 | -1.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3174円/m2 | 7万6608円/坪 | -1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2981円/m2 | 7万5971円/坪 | -0.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2303円/m2 | 7万3730円/坪 | -2.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2410円/m2 | 7万4084円/坪 | +0.48％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2466円/m2 | 10万7327円/坪 | +3.73％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | +2.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -3.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +0.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | +0.16％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2975円/m2 | 10万9008円/坪 | +2.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | +5.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | +54.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万3914円/m2 | 17万8229円/坪 | +0.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +20.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万7623円/m2 | 19万0489円/坪 | -11.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万5333円/m2 | 18万2920円/坪 | -3.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万5781円/m2 | 18万4400円/坪 | +0.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6731円/m2 | 18万7541円/坪 | +1.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万6931円/m2 | 18万8202円/坪 | +0.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万4068円/m2 | 17万8739円/坪 | -5.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9737円/m2 | 16万4421円/坪 | -8.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万6175円/m2 | 15万2644円/坪 | -7.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2168円/m2 | 13万9400円/坪 | -8.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8775円/m2 | 12万8181円/坪 | -8.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -8.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1435円/m2 | 10万3918円/坪 | -11.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9347円/m2 | 9万7015円/坪 | -6.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8435円/m2 | 9万4000円/坪 | -3.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7776円/m2 | 9万1823円/坪 | -2.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7023円/m2 | 8万9333円/坪 | -2.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5711円/m2 | 8万4997円/坪 | -4.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4458円/m2 | 8万0855円/坪 | -4.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3476円/m2 | 7万7608円/坪 | -4.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3188円/m2 | 7万6657円/坪 | -1.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2822円/m2 | 7万5445円/坪 | -1.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2588円/m2 | 7万4674円/坪 | -1.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1647円/m2 | 7万1561円/坪 | -4.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1631円/m2 | 7万1509円/坪 | -0.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1752円/m2 | 7万1909円/坪 | +0.56％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +6.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +2.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +1.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +3.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +3.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +26.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +102.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | +1.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万1583円/m2 | 20万3581円/坪 | +25.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万0916円/m2 | 20万1377円/坪 | -1.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万7071円/m2 | 18万8665円/坪 | -6.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万6928円/m2 | 18万8193円/坪 | -0.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6187円/m2 | 18万5743円/坪 | -1.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万5562円/m2 | 18万3677円/坪 | -1.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万0875円/m2 | 16万8181円/坪 | -8.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5062円/m2 | 14万8966円/坪 | -11.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | -8.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9555円/m2 | 13万0762円/坪 | -4.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6888円/m2 | 12万1946円/坪 | -6.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -6.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1455円/m2 | 10万3985円/坪 | -8.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9677円/m2 | 9万8108円/坪 | -5.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9233円/m2 | 9万6639円/坪 | -1.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8777円/m2 | 9万5133円/坪 | -1.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7833円/m2 | 9万2011円/坪 | -3.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -4.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5444円/m2 | 8万4113円/坪 | -3.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4711円/m2 | 8万1689円/坪 | -2.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4144円/m2 | 7万9816円/坪 | -2.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3877円/m2 | 7万8934円/坪 | -1.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3766円/m2 | 7万8567円/坪 | -0.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3688円/m2 | 7万8310円/坪 | -0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4055円/m2 | 7万9522円/坪 | +1.55％ | |
北広島市の町名は、青葉町、朝日町、泉町、稲穂町東、稲穂町西、大曲、大曲工業団地、大曲幸町、大曲末広、大曲中央、大曲並木、大曲柏葉、大曲光、大曲緑ケ丘、大曲南ケ丘、北の里、希望ケ丘、共栄、共栄町、広葉町、栄町、里見町、島松、白樺町、新富町東、新富町西、高台町、中央、輝美町、富ケ岡、中の沢、虹ヶ丘、西の里、西の里東、西の里南、西の里北、仁別、東共栄、東の里、広島、北進町、松葉町、美咲き野、美沢、三島、南町、南の里、山手町、緑陽町、輪厚、輪厚中央、輪厚元町、若葉町です。
