大谷地駅の不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
11万2875
円/m2
変動率
+14.16
%
坪単価
37万3140
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大谷地駅(おおやちえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が11万2875円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は37万3140円/坪で過去最高であり、変動率+14.16%の上昇です。基準地価の平均値が10万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は34万8760円/坪であり、変動率+14.66%の上昇です。地価総平均は10万2475円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は33万8760円/坪であり、変動率+12.33%の上昇です。
大谷地駅の最高価格地点は「札幌市厚別区大谷地東3-5-8」(15万4000円/m2)で、最も低額地点は「札幌市清田区北野5条4-16-15」(8万4500円/m2)です。
大谷地駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2875円/m2(2023年)、最安値は4万8000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.35倍です。基準地価の最高値は15万3000円/m2(1991年)、最低値は5万3000円/m2(1983年)で、双方の違いは2.89倍です。
大谷地駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
大谷地駅の土地価格平均を求めるにあたり、大谷地駅付近、北海道札幌市厚別区大谷地東、厚別区大谷地西、清田区平岡10条の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | +6.79% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +4.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | +1.62% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | +0.09% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +0.43% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万2266円/m2 | 30万5013円/坪 | +5.43% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +22.26% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | +21.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万7250円/m2 | 42万0661円/坪 | -2.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万4200円/m2 | 37万7520円/坪 | -5.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万4833円/m2 | 34万6556円/坪 | -4.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -1.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -1.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万3214円/m2 | 34万1204円/坪 | -2.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万8785円/m2 | 32万6564円/坪 | -3.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | -8.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万3142円/m2 | 27万4852円/坪 | -7.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万0142円/m2 | 26万4935円/坪 | -3.58% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万6214円/m2 | 25万1948円/坪 | -4.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万2157円/m2 | 23万8535円/坪 | -5.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万7614円/m2 | 22万3518円/坪 | -6.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万6257円/m2 | 21万9031円/坪 | -2.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万7485円/m2 | 22万3093円/坪 | +1.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万2057円/m2 | 23万8205円/坪 | +6.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万3428円/m2 | 24万2739円/坪 | +1.86% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | -3.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万1312円/m2 | 23万5743円/坪 | -4.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万9350円/m2 | 22万9256円/坪 | -2.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万8737円/m2 | 22万7231円/坪 | -0.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万8937円/m2 | 22万7892円/坪 | +0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万9225円/m2 | 22万8842円/坪 | +0.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +0.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万9837円/m2 | 23万0867円/坪 | +0.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万0762円/m2 | 23万3925円/坪 | +1.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | +4.67% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万9712円/m2 | 26万3512円/坪 | +6.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万6537円/m2 | 28万6074円/坪 | +8.45% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万1687円/m2 | 30万3099円/坪 | +6.13% | ![]() |
2022年[令和4年] | 10万2475円/m2 | 33万8760円/坪 | +12.33% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +7.92% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +5.21% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +2.39% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | +0.18% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | +1.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +23.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +25.71% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -1.58% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万6333円/m2 | 31万8457円/坪 | -3.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -2.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -0.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万1833円/m2 | 30万3581円/坪 | -1.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万9333円/m2 | 29万5316円/坪 | -2.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万4433円/m2 | 27万9118円/坪 | -5.58% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万9333円/m2 | 26万2258円/坪 | -6.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万6166円/m2 | 25万1790円/坪 | -4.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万3166円/m2 | 24万1873円/坪 | -4.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万8866円/m2 | 22万7658円/坪 | -5.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | -5.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万2633円/m2 | 20万7052円/坪 | -3.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万3466円/m2 | 20万9807円/坪 | +1.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万5133円/m2 | 21万5316円/坪 | +2.15% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万7333円/m2 | 22万2589円/坪 | +2.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万5875円/m2 | 25万0826円/坪 | -2.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万2125円/m2 | 23万8429円/坪 | -4.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | -3.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万8725円/m2 | 22万7190円/坪 | -1.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万8125円/m2 | 22万5206円/坪 | -0.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +1.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +0.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万9575円/m2 | 22万9999円/坪 | +1.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万1025円/m2 | 23万4793円/坪 | +1.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +3.59% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万8850円/m2 | 26万0661円/坪 | +5.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万6950円/m2 | 28万7438円/坪 | +10.07% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万1375円/m2 | 30万2066円/坪 | +5.31% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万9450円/m2 | 32万8760円/坪 | +9.99% | ![]() |
2023年[令和5年] | 11万2875円/m2 | 37万3140円/坪 | +14.16% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +5.66% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +4.46% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.85% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +0.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +9.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +21.77% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +19.75% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -4.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -8.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | -4.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -2.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | -3.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万5875円/m2 | 34万9999円/坪 | -4.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -10.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -8.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万3125円/m2 | 27万4793円/坪 | -3.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -5.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万4625円/m2 | 24万6694円/坪 | -4.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -6.89% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万8975円/m2 | 22万8016円/坪 | -0.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +2.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | +9.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +1.02% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万3625円/m2 | 24万3388円/坪 | -5.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -4.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万8750円/m2 | 22万7272円/坪 | -0.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | +1.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +0.12% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +5.75% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万0575円/m2 | 26万6363円/坪 | +8.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万6125円/m2 | 28万4710円/坪 | +6.84% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +6.96% | ![]() |
2022年[令和4年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +14.66% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大谷地駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新札幌駅の地価 | 15万7166円/m2 | 51万9559円/坪 | +12.83% | ![]() |
厚別駅の地価 | 9万3687円/m2 | 30万9710円/坪 | +12.81% | ![]() |
森林公園駅の地価 | 9万2142円/m2 | 30万4604円/坪 | +11.30% | ![]() |
上野幌駅の地価 | 7万8320円/m2 | 25万8909円/坪 | +15.28% | ![]() |
ひばりが丘駅の地価 | 14万8475円/m2 | 49万0826円/坪 | +10.28% | ![]() |
もみじ台の地価 | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +20.56% | ![]() |
平岡の地価 | 8万7666円/m2 | 28万9807円/坪 | +15.28% | ![]() |
里塚の地価 | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +18.13% | ![]() |
北野の地価 | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | +16.32% | ![]() |
真栄の地価 | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | +15.36% | ![]() |
美しが丘の地価 | 6万5733円/m2 | 21万7300円/坪 | +17.03% | ![]() |
厚別中央の地価 | 19万3111円/m2 | 63万8383円/坪 | +10.51% | ![]() |
厚別南の地価 | 14万5433円/m2 | 48万0771円/坪 | +10.74% | ![]() |
厚別北の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +11.54% | ![]() |
厚別東の地価 | 9万1785円/m2 | 30万3423円/坪 | +12.88% | ![]() |
厚別西の地価 | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +14.57% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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