ひばりが丘（札幌）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

ひばりが丘（ひばりがおか）の最新の地価は、地価公示価格の平均が10万1837円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は33万6652円/坪、前年比+9.94％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均が6万9000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は22万8099円/坪、前年比+6.15％の上昇です。地価総平均は8万9622円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は29万6271円/坪、前年比+4.50％の上昇です。

ひばりが丘の最高価格地点は「札幌市厚別区厚別中央1条2-13-21」（14万7000円/m²）で、最低額地点は「札幌市厚別区厚別南6-9-3」（6万6300円/m²）です。

ひばりが丘は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万4333円/m²（1991年）、最安値は4万8000円/m²（1983年）で、二者の差異は2.80倍です。基準地価の最高値は9万5000円/m²（1992年）、最低値は5万3500円/m²（1983年）で、二者の差異は1.78倍です。
ひばりが丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、地価公示価格の8割程度が目安となります。

ひばりが丘（札幌）の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市内、ひばりが丘駅付近の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）