ひばりが丘（札幌）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

ひばりが丘（ひばりがおか）の現在の地価は、公示地価の平均が13万4937円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は44万6074円/坪で過去最高、前年比は+6.95％の上昇です。基準地価の平均が8万6000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は28万4297円/坪、前年比は+7.50％の上昇です。地価総平均は11万9562円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は39万5247円/坪、前年比は+6.66％の上昇です。

ひばりが丘の最も高価格地点は「札幌市厚別区厚別中央1条2-13-21」（18万8000円/m²）で、最低価格地点は「札幌市厚別区厚別南6-9-3」（7万9500円/m²）です。

ひばりが丘は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万4937円/m²（2022年）、最低値は4万8000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.81倍です。基準地価の最高値は9万5000円/m²（1992年）、最低値は5万3500円/m²（1983年）で、両者の落差は1.78倍です。
ひばりが丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

ひばりが丘（札幌）の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市内、ひばりが丘駅周辺の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）