ひばりが丘（札幌）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

ひばりが丘（ひばりがおか）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万6187円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は41万7148円/坪であり、変動率+6.90％の上昇です。基準地価の平均値が8万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は26万4462円/坪であり、変動率+6.67％の上昇です。地価総平均は11万3555円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は37万5390円/坪であり、変動率+14.06％の上昇です。

ひばりが丘の最高額地点は「札幌市厚別区厚別中央1条2-13-21」（18万0000円/m²）で、最も低額地点は「札幌市厚別区厚別南6-9-3」（7万6000円/m²）です。

ひばりが丘は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万4333円/m²（1991年）、最安値は4万8000円/m²（1983年）で、二者の違いは2.80倍です。基準地価の最高値は9万5000円/m²（1992年）、最低値は5万3500円/m²（1983年）で、両者の違いは1.78倍です。
ひばりが丘の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

ひばりが丘（札幌）の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市内、ひばりが丘駅付近の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）