新札幌

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新札幌（しんさっぽろ）の最新の地価は、公示地価の平均が12万6077円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は41万6786円/坪、前年比+6.92％の上昇です。基準地価の平均が12万7000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は41万9834円/坪、前年比+8.40％の上昇です。地価総平均は11万9483円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は39万4986円/坪、前年比+12.41％の上昇です。

新札幌の最も高額地点は「札幌市厚別区厚別中央2条5-2-25」（29万0000円/m²）で、最も低額地点は「札幌市厚別区厚別東5条2-3-30」（4万9300円/m²）です。

新札幌は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8875円/m²（1994年）、最安値は6万3900円/m²（1986年）で、二者の差異は2.80倍です。基準地価の最高値は23万6000円/m²（1993年）、最低値は5万3500円/m²（1983年）で、両者の差異は4.41倍です。
新札幌の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

新札幌の地価平均を求めるにあたり、新札幌駅付近、新さっぽろ駅付近、北海道札幌市厚別区厚別中央1条5、厚別中央1条6、厚別中央1条7、厚別中央2条4、厚別中央2条5、厚別中央2条6、厚別中央3条3、厚別中央3条4、厚別中央3条5、厚別中央3条6、厚別中央4条3、厚別中央4条4、厚別中央4条5、厚別中央4条6の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）