2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
4万2475
円/m2
変動率
+2.80
%
上昇
坪単価
14万0413
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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もみじ台(もみじだい)の直近の地価は、公示地価の平均値が3万9950円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は13万2066円/坪であり、変動率+3.78%の上昇です。基準地価の平均値が4万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は14万8760円/坪であり、変動率+1.81%の上昇です。地価総平均は4万2475円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は14万0413円/坪であり、変動率+2.80%の上昇です。
もみじ台の最高価格地点は「札幌市厚別区もみじ台北1-6-8」(5万1000円/m2)で、最も低額地点は「札幌市厚別区もみじ台東7-8-12」(3万8300円/m2)です。
もみじ台は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3000円/m2(1997年)、最安値は3万8500円/m2(2019年)で、両者の違いは2.16倍です。基準地価の最高値は8万8000円/m2(1994年)、最低値は4万4250円/m2(2019年)で、双方の違いは1.99倍です。
もみじ台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
もみじ台の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市厚別区もみじ台東、もみじ台西、もみじ台南、もみじ台北の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +4.72% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +1.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.89% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | +3.07% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万9166円/m2 | 19万5592円/坪 | +2.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万0375円/m2 | 23万2644円/坪 | +22.04% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万5125円/m2 | 28万1404円/坪 | +21.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +0.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万5250円/m2 | 28万1818円/坪 | -0.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -0.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万3375円/m2 | 27万5619円/坪 | -1.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万7125円/m2 | 25万4958円/坪 | -7.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -7.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万5625円/m2 | 21万6942円/坪 | -7.66% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万0450円/m2 | 19万9834円/坪 | -7.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万5025円/m2 | 18万1900円/坪 | -9.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | -7.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万9450円/m2 | 16万3471円/坪 | -3.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | +0.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万9950円/m2 | 16万5123円/坪 | +0.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万9950円/m2 | 16万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7275円/m2 | 15万6280円/坪 | -5.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4325円/m2 | 14万6528円/坪 | -6.29% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3675円/m2 | 14万4380円/坪 | -1.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万3475円/m2 | 14万3719円/坪 | -0.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3175円/m2 | 14万2727円/坪 | -0.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万3075円/m2 | 14万2396円/坪 | -0.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万2575円/m2 | 14万0743円/坪 | -1.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万2025円/m2 | 13万8925円/坪 | -1.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万1725円/m2 | 13万7933円/坪 | -0.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1375円/m2 | 13万6776円/坪 | -0.83% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万1375円/m2 | 13万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万2475円/m2 | 14万0413円/坪 | +2.80% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +6.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | +30.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | -0.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -7.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -8.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -9.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -8.81% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万2050円/m2 | 17万2066円/坪 | -10.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万8150円/m2 | 15万9173円/坪 | -7.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -4.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -2.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | -7.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万0350円/m2 | 13万3388円/坪 | -3.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -0.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -0.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -0.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -0.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -1.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -0.74% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | +3.78% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +4.72% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +1.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.89% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | +3.07% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | +29.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +13.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -0.55% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -0.55% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -3.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | -7.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -7.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | -6.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -7.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -8.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | -7.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -1.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | -7.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -5.56% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | -0.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -1.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万5650円/m2 | 15万0909円/坪 | -1.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | -1.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | -1.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -0.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +1.81% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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