鈎取の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜仙台市太白区鈎取・鈎取本町

鈎取の不動産売却価格査定

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鈎取の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市太白区鈎取1-5-12	長町南駅より2,800m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+6.06 ％
宮城県仙台市太白区鈎取1-5-12 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 553m²（167坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員37.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	仙台市太白区鈎取3-2-16	長町南駅より3,800m	8万1500 円/m²	26万9421 円/坪	+8.52 ％
宮城県仙台市太白区鈎取3-2-16 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
3位	仙台市太白区鈎取本町2-5-23	長町南駅より4,000m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+7.00 ％
宮城県仙台市太白区鈎取本町2-5-23 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートも介在する丘陵地の住宅地域

鈎取の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市太白区鈎取1-5-12

長町南駅より2,800m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+6.06 ％

2位

仙台市太白区鈎取3-2-16

長町南駅より3,800m

8万1500 円/m²

26万9421 円/坪

+8.52 ％

3位

仙台市太白区鈎取本町2-5-23

長町南駅より4,000m

5万3500 円/m²

17万6859 円/坪

+7.00 ％

鈎取の最新の地価動向

鈎取（かぎとり）の現在の地価は、公示地価の平均が6万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万3140円/坪で過去最高、前年比は+7.76％の上昇です。基準地価の平均が10万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7107円/坪、前年比は+6.06％の上昇です。地価総平均は8万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万4462円/坪、前年比は+7.19％の上昇です。

鈎取の最も地価の高額な地点は「仙台市太白区鈎取1-5-12」（10万5000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「仙台市太白区鈎取本町2-5-23」（5万3500円/m²）です。

鈎取は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万7500円/m²（2024年）、最低値は4万3250円/m²（2013年）で、二者の落差は1.56倍です。基準地価の最高値は19万0000円/m²（1998年）、最低値は7万4000円/m²（2013年）で、両者の落差は2.57倍です。
鈎取の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

鈎取の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区鈎取、鈎取本町の標準地・基準地の地価より算出しました。

鈎取の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪
1999年［平成11年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-7.37％
2000年［平成12年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-4.55％
2001年［平成13年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-8.93％
2002年［平成14年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-10.46％
2003年［平成15年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-13.14％
2004年［平成16年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-11.76％
2005年［平成17年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	9万4100円/m²	31万1074円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	-3.30％
2009年［平成21年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-5.68％
2010年［平成22年］	7万8800円/m²	26万0495円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	7万5600円/m²	24万9917円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万4466円/m²	18万0055円/坪	+1.89％
2015年［平成27年］	5万5600円/m²	18万3801円/坪	+2.25％
2016年［平成28年］	5万7100円/m²	18万8760円/坪	+2.92％
2017年［平成29年］	5万8933円/m²	19万4820円/坪	+3.30％
2018年［平成30年］	6万1566円/m²	20万3526円/坪	+4.54％
2019年［令和元年］	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+5.58％
2020年［令和2年］	6万8166円/m²	22万5344円/坪	+5.29％
2021年［令和3年］	6万8333円/m²	22万5895円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+3.24％
2023年［令和5年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	+5.24％
2024年［令和6年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+7.19％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	4万3250円/m²	14万2975円/坪
2014年［平成26年］	4万4200円/m²	14万6115円/坪	+2.16％
2015年［平成27年］	4万5500円/m²	15万0413円/坪	+2.85％
2016年［平成28年］	4万7150円/m²	15万5867円/坪	+3.59％
2017年［平成29年］	4万8900円/m²	16万1652円/坪	+3.65％
2018年［平成30年］	5万1600円/m²	17万0578円/坪	+5.23％
2019年［平成31年］	5万5350円/m²	18万2975円/坪	+6.84％
2020年［令和2年］	5万9250円/m²	19万5867円/坪	+6.75％
2021年［令和3年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	6万2550円/m²	20万6776円/坪	+4.63％
2024年［令和6年］	6万7500円/m²	22万3140円/坪	+7.76％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪
1999年［平成11年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-7.37％
2000年［平成12年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-4.55％
2001年［平成13年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-8.93％
2002年［平成14年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-10.46％
2003年［平成15年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-13.14％
2004年［平成16年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-11.76％
2005年［平成17年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	9万4100円/m²	31万1074円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	-3.30％
2009年［平成21年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-5.68％
2010年［平成22年］	7万8800円/m²	26万0495円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	7万5600円/m²	24万9917円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	7万5800円/m²	25万0578円/坪	+1.07％
2016年［平成28年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+1.58％
2017年［平成29年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+2.60％
2018年［平成30年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+3.16％
2019年［令和元年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+3.07％
2020年［令和2年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+2.38％
2021年［令和3年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+1.16％
2022年［令和4年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+6.90％
2023年［令和5年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+6.45％
2024年［令和6年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+6.06％

鈎取の土地の売却価格査定

鈎取エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

鈎取の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
長町駅の地価	24万4080円/m²	80万6876円/坪	+7.97％
長町一丁目駅の地価	18万1687円/m²	60万0619円/坪	+6.46％
長町南駅の地価	17万3287円/m²	57万2851円/坪	+6.68％
太子堂駅の地価	17万1400円/m²	56万6611円/坪	+7.04％
南仙台駅の地価	10万5120円/m²	34万7504円/坪	+5.50％
富沢駅の地価	17万9088円/m²	59万2029円/坪	+6.09％
愛宕橋駅の地価	18万4991円/m²	61万1542円/坪	+5.87％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
八木山動物公園駅の地価	7万9133円/m²	26万1597円/坪	+5.81％
秋保町の地価	1万9266円/m²	6万3691円/坪	+2.40％
あすと長町の地価	44万5500円/m²	147万2727円/坪	+7.64％
袋原の地価	5万8500円/m²	19万3388円/坪	+5.35％
茂庭の地価	4万5550円/m²	15万0578円/坪	+6.71％
郡山の地価	12万6060円/m²	41万6727円/坪	+8.14％
柳生の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+5.43％
鹿野の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+7.85％
中田の地価	10万1666円/m²	33万6088円/坪	+6.63％
西中田の地価	16万1333円/m²	53万3333円/坪	+4.39％
西多賀の地価	8万0833円/m²	26万7217円/坪	+7.77％
泉崎の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+4.89％
富沢西の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+6.69％
大野田の地価	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+6.05％
東大野田の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+4.95％
南大野田の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+7.45％
東中田の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+4.26％
中田町の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+6.89％
四郎丸の地価	7万0700円/m²	23万3719円/坪	+4.75％
ひより台の地価	5万0200円/m²	16万5950円/坪	+4.58％
山田本町の地価	6万2650円/m²	20万7107円/坪	％
山田新町の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+7.00％
山田自由ケ丘の地価	3万7100円/m²	12万2644円/坪	+6.00％
羽黒台の地価
松が丘の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+9.00％
上野山の地価	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+4.40％
向山の地価	6万9866円/m²	23万0964円/坪	+5.39％
緑ケ丘の地価