東茨戸

東茨戸の最新の地価動向

東茨戸（ひがしばらと）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万0743円/坪、変動率+7.03％の上昇です。

東茨戸は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5000円/m²（1998年）、最安値は1万8800円/m²（2020年）で、二者の違いは2.93倍です。
東茨戸の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

東茨戸の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市北区東茨戸の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

東茨戸の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪
1993年［平成5年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+2.91％
1995年［平成7年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+2.83％
1996年［平成8年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.92％
1997年［平成9年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-9.09％
2000年［平成12年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-7.00％
2001年［平成13年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.38％
2002年［平成14年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-11.25％
2004年［平成16年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-15.49％
2005年［平成17年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-11.67％
2006年［平成18年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-5.66％
2007年［平成19年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-5.15％
2012年［平成24年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.53％
2019年［平成31年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.59％
2020年［令和2年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+2.13％
2022年［令和4年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+9.38％
2023年［令和5年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+26.67％
2024年［令和6年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+17.67％
2025年［令和7年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+7.03％

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