浜松駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県浜松市中央区

浜松駅の不動産売却価格査定

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浜松駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	浜松市中央区鍛冶町320番18外	浜松駅より500m	63万7000 円/m²	210万5785 円/坪	+4.08 ％
静岡県浜松市中央区鍛冶町320番18外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	浜松市中央区砂山町325番8外	浜松駅より0m	44万1000 円/m²	145万7851 円/坪	+2.08 ％
静岡県浜松市中央区砂山町325番8外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 121m²（36坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所等が建ち並ぶ駅南口接面の商業地域
3位	浜松市中央区千歳町字後道71番1	浜松駅より500m	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	+1.41 ％
静岡県浜松市中央区千歳町字後道71番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 88m²（26坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
4位	浜松市中央区肴町316番38	浜松駅より650m	32万5000 円/m²	107万4380 円/坪	+1.56 ％
静岡県浜松市中央区肴町316番38 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 277m²（83坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員10.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
5位	浜松市中央区中央1-8-27	浜松駅より980m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+2.88 ％
静岡県浜松市中央区中央1-8-27 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,472m²（445坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員40.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、官公署が見られる区画整理済の地域
6位	浜松市中央区中央2-10-22	浜松駅より900m	31万9000 円/m²	105万4545 円/坪	+3.24 ％
静岡県浜松市中央区中央2-10-22 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域
7位	浜松市中央区板屋町102番13外	浜松駅より500m	25万9000 円/m²	85万6198 円/坪	+3.19 ％
静岡県浜松市中央区板屋町102番13外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 396m²（119坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
8位	浜松市中央区田町324番7	浜松駅より600m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+1.62 ％
静岡県浜松市中央区田町324番7 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが多い中心商業地域
8位	浜松市中央区砂山町353番3外	浜松駅より170m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+2.03 ％
静岡県浜松市中央区砂山町353番3外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 339m²（102坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
10位	浜松市中央区元城町216番19	浜松駅より1,200m	21万2000 円/m²	70万0826 円/坪	+1.44 ％
静岡県浜松市中央区元城町216番19 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 391m²（118坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
11位	浜松市中央区常盤町132番12外	浜松駅より950m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+1.85 ％
静岡県浜松市中央区常盤町132番12外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 441m²（133坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所を中心とする商業地域
12位	浜松市中央区池町221番11	浜松駅より900m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+1.86 ％
静岡県浜松市中央区池町221番11 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員12.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域
13位	浜松市中央区田町231番4	浜松駅より900m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+1.89 ％
静岡県浜松市中央区田町231番4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 312m²（94坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
14位	浜松市中央区松城町215番27	浜松駅より1,300m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+2.13 ％
静岡県浜松市中央区松城町215番27 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、公共施設等が混在する商業地域
15位	浜松市中央区元浜町32番1	浜松駅より1,400m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+1.47 ％
静岡県浜松市中央区元浜町32番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 506m²（153坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員30.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
16位	浜松市中央区紺屋町308番4	浜松駅より1,100m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+2.27 ％
静岡県浜松市中央区紺屋町308番4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 312m²（94坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、マンション等が混在する商業地域
17位	浜松市中央区栄町302番16外	浜松駅より1,000m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+1.52 ％
静岡県浜松市中央区栄町302番16外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 291m²（88坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が混在する路線商業地域
18位	浜松市中央区砂山町336番4	浜松駅より440m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪
静岡県浜松市中央区砂山町336番4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 192m²（58坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員25.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所ビル等が見られる商業地域
19位	浜松市中央区元目町127番25	浜松駅より1,200m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+1.71 ％
静岡県浜松市中央区元目町127番25 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員12.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗が建ち並ぶ既成商業地域
19位	浜松市中央区野口町字宮東257番1	浜松駅より1,500m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+0.85 ％
静岡県浜松市中央区野口町字宮東257番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員10.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅が混在する既成商業地域
21位	浜松市中央区鴨江1-10-3	浜松駅より1,400m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+1.74 ％
静岡県浜松市中央区鴨江1-10-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員12.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、住宅等が混在する既成商業地域
22位	浜松市中央区八幡町字五丁目125番2外	浜松駅より1,400m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+1.80 ％
静岡県浜松市中央区八幡町字五丁目125番2外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員29.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅等が多い駅近くの商業地域
23位	浜松市中央区海老塚1-6-6	浜松駅より570m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+1.83 ％
静岡県浜松市中央区海老塚1-6-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅南の商業地域
24位	浜松市中央区元浜町字三丁目180番2外	浜松駅より1,600m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.92 ％
静岡県浜松市中央区元浜町字三丁目180番2外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域
24位	浜松市中央区佐藤3-7-6	浜松駅より2,300m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.92 ％
静岡県浜松市中央区佐藤3-7-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員32.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
26位	浜松市中央区山下町字山下94番2	浜松駅より1,500m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.93 ％
静岡県浜松市中央区山下町字山下94番2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
26位	浜松市中央区東伊場2-8-15	浜松駅より1,900m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+1.87 ％
静岡県浜松市中央区東伊場2-8-15 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
28位	浜松市中央区東伊場2-6-7	浜松駅より1,800m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+0.93 ％
静岡県浜松市中央区東伊場2-6-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 221m²（66坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員25.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
29位	浜松市中央区海老塚2-15-3	浜松駅より880m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
静岡県浜松市中央区海老塚2-15-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 425m²（128坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、店舗が混在する駅南商業地域
30位	浜松市中央区佐藤1-24-2	浜松駅より1,900m	9万8300 円/m²	32万4958 円/坪	+0.51 ％
静岡県浜松市中央区佐藤1-24-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が建ち並ぶ商業地域
31位	浜松市中央区鴨江2-35-37	浜松駅より2,000m	9万6700 円/m²	31万9669 円/坪	+0.52 ％
静岡県浜松市中央区鴨江2-35-37 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
32位	浜松市中央区相生町15-5	浜松駅より1,700m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+0.96 ％
静岡県浜松市中央区相生町15-5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員19.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
33位	浜松市中央区寺島町字十王西214番2	浜松駅より700m	9万4900 円/m²	31万3719 円/坪	+1.06 ％
静岡県浜松市中央区寺島町字十王西214番2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域
34位	浜松市中央区中島1-36-3	浜松駅より1,400m	9万3500 円/m²	30万9090 円/坪	+0.97 ％
静岡県浜松市中央区中島1-36-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員11.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
35位	浜松市中央区海老塚2-21-12	浜松駅より1,100m	9万2700 円/m²	30万6446 円/坪	+0.98 ％
静岡県浜松市中央区海老塚2-21-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
36位	浜松市中央区天神町12-19	浜松駅より2,400m	9万0900 円/m²	30万0495 円/坪	+1.00 ％
静岡県浜松市中央区天神町12-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
37位	浜松市中央区東若林町8番	浜松駅より2,200m	8万9600 円/m²	29万6198 円/坪	+0.34 ％
静岡県浜松市中央区東若林町8番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 589m²（178坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車関連の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
38位	浜松市中央区鴨江4-34-16	浜松駅より2,100m	8万8600 円/m²	29万2892 円/坪	+0.34 ％
静岡県浜松市中央区鴨江4-34-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
39位	浜松市中央区向宿2-23-12	浜松駅より1,800m	8万3500 円/m²	27万6033 円/坪	+0.36 ％
静岡県浜松市中央区向宿2-23-12 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 172m²（52坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
40位	浜松市中央区向宿1-16-6	浜松駅より2,200m	8万3200 円/m²	27万5041 円/坪	+0.85 ％
静岡県浜松市中央区向宿1-16-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほかに営業所等が見られる住宅地域
41位	浜松市中央区上浅田1-9-38	浜松駅より1,500m	8万2100 円/m²	27万1404 円/坪	+1.11 ％
静岡県浜松市中央区上浅田1-9-38 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅のほか店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
42位	浜松市中央区中島3-11-9	浜松駅より1,500m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+0.76 ％
静岡県浜松市中央区中島3-11-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
43位	浜松市中央区龍禅寺町字龍ケ崎592番	浜松駅より1,500m	7万8900 円/m²	26万0826 円/坪	+0.25 ％
静岡県浜松市中央区龍禅寺町字龍ケ崎592番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所等が見られる既成住宅地域
44位	浜松市中央区神田町字中畑136番6外	浜松駅より1,800m	7万5400 円/m²	24万9256 円/坪	+0.80 ％
静岡県浜松市中央区神田町字中畑136番6外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに医院等が見られる住宅地域
45位	浜松市中央区三島町字中通589番3	浜松駅より2,000m	7万0700 円/m²	23万3719 円/坪	+0.00 ％
静岡県浜松市中央区三島町字中通589番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
46位	浜松市中央区三島町字市八88番1外	浜松駅より1,700m	7万0600 円/m²	23万3388 円/坪	+0.00 ％
静岡県浜松市中央区三島町字市八88番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 476m²（143坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所が混在する幹線道路沿いの商業地域
47位	浜松市中央区瓜内町字西川原361番7	浜松駅より1,700m	6万4100 円/m²	21万1900 円/坪	+0.00 ％
静岡県浜松市中央区瓜内町字西川原361番7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
48位	浜松市中央区森田町字畷東60番外	浜松駅より2,200m	4万8500 円/m²	16万0330 円/坪	+0.83 ％
静岡県浜松市中央区森田町字畷東60番外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 1,761m²（532坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫、工場、住宅等が混在する工業地域
49位	浜松市中央区都盛町字西恩地170番1外	浜松駅より3,300m	4万0600 円/m²	13万4214 円/坪	+1.00 ％
静岡県浜松市中央区都盛町字西恩地170番1外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,503m²（1,059坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.3m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工場地域
50位	浜松市中央区白羽町字大畑701番	浜松駅より3,000m	3万6900 円/m²	12万1983 円/坪	+0.00 ％
静岡県浜松市中央区白羽町字大畑701番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する既成集落地域
51位	浜松市中央区中田島町字浜新田1535番	浜松駅より4,700m	2万1900 円/m²	7万2396 円/坪	-3.95 ％
静岡県浜松市中央区中田島町字浜新田1535番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

浜松駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

浜松市中央区鍛冶町320番18外

浜松駅より500m

63万7000 円/m²

210万5785 円/坪

+4.08 ％

2位

浜松市中央区砂山町325番8外

浜松駅より0m

44万1000 円/m²

145万7851 円/坪

+2.08 ％

3位

浜松市中央区千歳町字後道71番1

浜松駅より500m

36万0000 円/m²

119万0082 円/坪

+1.41 ％

4位

浜松市中央区肴町316番38

浜松駅より650m

32万5000 円/m²

107万4380 円/坪

+1.56 ％

5位

浜松市中央区中央1-8-27

浜松駅より980m

32万2000 円/m²

106万4462 円/坪

+2.88 ％

6位

浜松市中央区中央2-10-22

浜松駅より900m

31万9000 円/m²

105万4545 円/坪

+3.24 ％

7位

浜松市中央区板屋町102番13外

浜松駅より500m

25万9000 円/m²

85万6198 円/坪

+3.19 ％

8位

浜松市中央区田町324番7

浜松駅より600m

25万1000 円/m²

82万9752 円/坪

+1.62 ％

8位

浜松市中央区砂山町353番3外

浜松駅より170m

25万1000 円/m²

82万9752 円/坪

+2.03 ％

10位

浜松市中央区元城町216番19

浜松駅より1,200m

21万2000 円/m²

70万0826 円/坪

+1.44 ％

11位

浜松市中央区常盤町132番12外

浜松駅より950m

16万5000 円/m²

54万5454 円/坪

+1.85 ％

12位

浜松市中央区池町221番11

浜松駅より900m

16万4000 円/m²

54万2148 円/坪

+1.86 ％

13位

浜松市中央区田町231番4

浜松駅より900m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+1.89 ％

14位

浜松市中央区松城町215番27

浜松駅より1,300m

14万4000 円/m²

47万6033 円/坪

+2.13 ％

15位

浜松市中央区元浜町32番1

浜松駅より1,400m

13万8000 円/m²

45万6198 円/坪

+1.47 ％

16位

浜松市中央区紺屋町308番4

浜松駅より1,100m

13万5000 円/m²

44万6280 円/坪

+2.27 ％

17位

浜松市中央区栄町302番16外

浜松駅より1,000m

13万4000 円/m²

44万2975 円/坪

+1.52 ％

18位

浜松市中央区砂山町336番4

浜松駅より440m

13万1000 円/m²

43万3057 円/坪

19位

浜松市中央区元目町127番25

浜松駅より1,200m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+1.71 ％

19位

浜松市中央区野口町字宮東257番1

浜松駅より1,500m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+0.85 ％

21位

浜松市中央区鴨江1-10-3

浜松駅より1,400m

11万7000 円/m²

38万6776 円/坪

+1.74 ％

22位

浜松市中央区八幡町字五丁目125番2外

浜松駅より1,400m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+1.80 ％

23位

浜松市中央区海老塚1-6-6

浜松駅より570m

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+1.83 ％

24位

浜松市中央区元浜町字三丁目180番2外

浜松駅より1,600m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+0.92 ％

24位

浜松市中央区佐藤3-7-6

浜松駅より2,300m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+0.92 ％

26位

浜松市中央区山下町字山下94番2

浜松駅より1,500m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+0.93 ％

26位

浜松市中央区東伊場2-8-15

浜松駅より1,900m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+1.87 ％

28位

浜松市中央区東伊場2-6-7

浜松駅より1,800m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+0.93 ％

29位

浜松市中央区海老塚2-15-3

浜松駅より880m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+0.95 ％

30位

浜松市中央区佐藤1-24-2

浜松駅より1,900m

9万8300 円/m²

32万4958 円/坪

+0.51 ％

31位

浜松市中央区鴨江2-35-37

浜松駅より2,000m

9万6700 円/m²

31万9669 円/坪

+0.52 ％

32位

浜松市中央区相生町15-5

浜松駅より1,700m

9万5000 円/m²

31万4049 円/坪

+0.96 ％

33位

浜松市中央区寺島町字十王西214番2

浜松駅より700m

9万4900 円/m²

31万3719 円/坪

+1.06 ％

34位

浜松市中央区中島1-36-3

浜松駅より1,400m

9万3500 円/m²

30万9090 円/坪

+0.97 ％

35位

浜松市中央区海老塚2-21-12

浜松駅より1,100m

9万2700 円/m²

30万6446 円/坪

+0.98 ％

36位

浜松市中央区天神町12-19

浜松駅より2,400m

9万0900 円/m²

30万0495 円/坪

+1.00 ％

37位

浜松市中央区東若林町8番

浜松駅より2,200m

8万9600 円/m²

29万6198 円/坪

+0.34 ％

38位

浜松市中央区鴨江4-34-16

浜松駅より2,100m

8万8600 円/m²

29万2892 円/坪

+0.34 ％

39位

浜松市中央区向宿2-23-12

浜松駅より1,800m

8万3500 円/m²

27万6033 円/坪

+0.36 ％

40位

浜松市中央区向宿1-16-6

浜松駅より2,200m

8万3200 円/m²

27万5041 円/坪

+0.85 ％

41位

浜松市中央区上浅田1-9-38

浜松駅より1,500m

8万2100 円/m²

27万1404 円/坪

+1.11 ％

42位

浜松市中央区中島3-11-9

浜松駅より1,500m

8万0000 円/m²

26万4462 円/坪

+0.76 ％

43位

浜松市中央区龍禅寺町字龍ケ崎592番

浜松駅より1,500m

7万8900 円/m²

26万0826 円/坪

+0.25 ％

44位

浜松市中央区神田町字中畑136番6外

浜松駅より1,800m

7万5400 円/m²

24万9256 円/坪

+0.80 ％

45位

浜松市中央区三島町字中通589番3

浜松駅より2,000m

7万0700 円/m²

23万3719 円/坪

+0.00 ％

46位

浜松市中央区三島町字市八88番1外

浜松駅より1,700m

7万0600 円/m²

23万3388 円/坪

+0.00 ％

47位

浜松市中央区瓜内町字西川原361番7

浜松駅より1,700m

6万4100 円/m²

21万1900 円/坪

+0.00 ％

48位

浜松市中央区森田町字畷東60番外

浜松駅より2,200m

4万8500 円/m²

16万0330 円/坪

+0.83 ％

49位

浜松市中央区都盛町字西恩地170番1外

浜松駅より3,300m

4万0600 円/m²

13万4214 円/坪

+1.00 ％

50位

浜松市中央区白羽町字大畑701番

浜松駅より3,000m

3万6900 円/m²

12万1983 円/坪

+0.00 ％

51位

浜松市中央区中田島町字浜新田1535番

浜松駅より4,700m

2万1900 円/m²

7万2396 円/坪

-3.95 ％

浜松駅の最新の地価動向

浜松駅（はままつえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が15万0337円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は49万6983円/坪、変動率+1.31％の上昇です。基準地価の平均値が16万7847円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万4868円/坪、変動率+1.17％の上昇です。地価総平均は15万6098円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万6026円/坪、変動率+1.03％の上昇です。

浜松駅の最高価格地点は「浜松市中央区鍛冶町320番18外」（63万7000円/m²）で、最も低価格地点は「浜松市中央区中田島町字浜新田1535番」（2万1900円/m²）です。

浜松駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は120万6666円/m²（1992年）、最安値は13万2118円/m²（2006年）で、二者の違いは9.13倍です。基準地価の最高値は148万0500円/m²（1991年）、最低値は13万3375円/m²（2006年）で、二者の違いは11.10倍です。
浜松駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

浜松駅の土地価格平均を求めるにあたり、浜松駅付近、静岡県浜松市中央区砂山町、旭町、海老塚町、千歳町、鍛冶町、板屋町、海老塚、寺島町、北寺島町、中央、東田町、肴町、田町、塩町、平田町、旅籠町、大工町、元魚町、龍禅寺町、浅田町、連尺町、利町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

浜松駅の所属路線の沿線地価

浜松駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道新幹線の公示地価平均が153万0484円/m²、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は浜松駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

浜松駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	35万2162円/m²	116万4173円/坪
1984年［昭和59年］	36万5525円/m²	120万8347円/坪	+4.42％
1985年［昭和60年］	35万7855円/m²	118万2993円/坪	+4.74％
1986年［昭和61年］	47万4160円/m²	156万7471円/坪	+4.40％
1987年［昭和62年］	58万2060円/m²	192万4165円/坪	+9.24％
1988年［昭和63年］	83万6627円/m²	276万5709円/坪	+14.81％
1989年［平成元年］	109万4466円/m²	361万8071円/坪	+22.44％
1990年［平成2年］	131万5600円/m²	434万9090円/坪	+26.24％
1991年［平成3年］	134万2681円/m²	443万8617円/坪	+9.26％
1992年［平成4年］	120万2384円/m²	397万4825円/坪	-5.52％
1993年［平成5年］	90万5241円/m²	299万2533円/坪	-13.50％
1994年［平成6年］	69万2617円/m²	228万9645円/坪	-11.19％
1995年［平成7年］	57万1971円/m²	189万0814円/坪	-9.71％
1996年［平成8年］	47万6028円/m²	157万3648円/坪	-10.46％
1997年［平成9年］	40万4028円/m²	133万5631円/坪	-9.82％
1998年［平成10年］	34万3454円/m²	113万5386円/坪	-9.96％
1999年［平成11年］	27万8277円/m²	91万9924円/坪	-14.58％
2000年［平成12年］	23万2440円/m²	76万8396円/坪	-13.20％
2001年［平成13年］	20万2820円/m²	67万0479円/坪	-10.11％
2002年［平成14年］	17万9574円/m²	59万3634円/坪	-9.05％
2003年［平成15年］	15万3656円/m²	50万7956円/坪	-9.79％
2004年［平成16年］	13万9560円/m²	46万1357円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	13万3850円/m²	44万2479円/坪	-3.72％
2006年［平成18年］	13万2647円/m²	43万8503円/坪	-1.11％
2007年［平成19年］	13万7086円/m²	45万3179円/坪	+1.97％
2008年［平成20年］	15万2867円/m²	50万5347円/坪	+5.06％
2009年［平成21年］	15万1202円/m²	49万9842円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	14万5266円/m²	48万0220円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	14万3326円/m²	47万3805円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	15万2634円/m²	50万4575円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	15万1097円/m²	49万9497円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	15万1374円/m²	50万0411円/坪	+0.03％
2015年［平成27年］	15万1963円/m²	50万2359円/坪	+0.09％
2016年［平成28年］	15万0587円/m²	49万7810円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	15万1016円/m²	49万9226円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	15万2625円/m²	50万4547円/坪	+0.81％
2019年［令和元年］	15万6096円/m²	51万6020円/坪	+1.42％
2020年［令和2年］	15万6550円/m²	51万7520円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	15万2828円/m²	50万5219円/坪	-1.57％
2022年［令和4年］	15万2830円/m²	50万5225円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	15万3823円/m²	50万8506円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	15万6098円/m²	51万6026円/坪	+1.03％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40万4500円/m²	133万7190円/坪
1984年［昭和59年］	41万7025円/m²	137万8595円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	44万6825円/m²	147万7107円/坪	+4.47％
1986年［昭和61年］	50万5000円/m²	166万9421円/坪	+4.53％
1987年［昭和62年］	58万2975円/m²	192万7190円/坪	+4.97％
1988年［昭和63年］	85万3960円/m²	282万3008円/坪	+10.11％
1989年［平成元年］	102万4666円/m²	338万7327円/坪	+20.41％
1990年［平成2年］	118万4875円/m²	391万6942円/坪	+30.00％
1991年［平成3年］	117万7300円/m²	389万1900円/坪	+12.80％
1992年［平成4年］	120万6666円/m²	398万8980円/坪	-4.19％
1993年［平成5年］	93万2857円/m²	308万3825円/坪	-11.56％
1994年［平成6年］	68万1421円/m²	225万2631円/坪	-10.20％
1995年［平成7年］	57万4650円/m²	189万9669円/坪	-8.11％
1996年［平成8年］	47万2150円/m²	156万0826円/坪	-10.79％
1997年［平成9年］	40万3400円/m²	133万3553円/坪	-9.30％
1998年［平成10年］	35万2300円/m²	116万4628円/坪	-8.66％
1999年［平成11年］	28万7500円/m²	95万0413円/坪	-13.88％
2000年［平成12年］	24万1350円/m²	79万7851円/坪	-13.28％
2001年［平成13年］	20万9285円/m²	69万1851円/坪	-10.43％
2002年［平成14年］	18万4885円/m²	61万1190円/坪	-8.73％
2003年［平成15年］	15万7971円/m²	52万2219円/坪	-10.60％
2004年［平成16年］	14万0581円/m²	46万4733円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	13万3681円/m²	44万1923円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	13万2118円/m²	43万6754円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	13万4418円/m²	44万4357円/坪	+0.88％
2008年［平成20年］	15万1513円/m²	50万0869円/坪	+6.11％
2009年［平成21年］	15万7360円/m²	52万0198円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	14万9208円/m²	49万3249円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	14万6944円/m²	48万5765円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	14万4932円/m²	47万9114円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	14万5533円/m²	48万1101円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	14万5911円/m²	48万2350円/坪	+0.20％
2015年［平成27年］	14万6251円/m²	48万3477円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	14万3262円/m²	47万3593円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	14万3993円/m²	47万6010円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	14万4893円/m²	47万8986円/坪	+0.77％
2019年［平成31年］	14万7387円/m²	48万7230円/坪	+1.21％
2020年［令和2年］	15万0158円/m²	49万6390円/坪	+1.31％
2021年［令和3年］	14万5748円/m²	48万1812円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	14万5551円/m²	48万1162円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	14万6383円/m²	48万3913円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	14万8138円/m²	48万9714円/坪	+0.93％
2025年［令和7年］	15万0337円/m²	49万6983円/坪	+1.31％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29万9825円/m²	99万1157円/坪
1984年［昭和59年］	31万4025円/m²	103万8099円/坪	+5.28％
1985年［昭和60年］	28万6680円/m²	94万7702円/坪	+5.01％
1986年［昭和61年］	45万3600円/m²	149万9504円/坪	+4.30％
1987年［昭和62年］	58万1450円/m²	192万2148円/坪	+12.09％
1988年［昭和63年］	82万2183円/m²	271万7961円/坪	+17.95％
1989年［平成元年］	114万1000円/m²	377万1900円/坪	+24.14％
1990年［平成2年］	140万2750円/m²	463万7190円/坪	+23.74％
1991年［平成3年］	148万0500円/m²	489万4214円/坪	+6.90％
1992年［平成4年］	119万8714円/m²	396万2691円/坪	-6.63％
1993年［平成5年］	87万9466円/m²	290万7327円/坪	-15.16％
1994年［平成6年］	70万6800円/m²	233万6528円/坪	-12.11％
1995年［平成7年］	56万8400円/m²	187万9008円/坪	-11.75％
1996年［平成8年］	48万1200円/m²	159万0743円/坪	-10.02％
1997年［平成9年］	40万4866円/m²	133万8402円/坪	-10.53％
1998年［平成10年］	33万1660円/m²	109万6396円/坪	-11.69％
1999年［平成11年］	26万5980円/m²	87万9272円/坪	-15.52％
2000年［平成12年］	22万0560円/m²	72万9123円/坪	-13.10％
2001年［平成13年］	19万4200円/m²	64万1983円/坪	-9.68％
2002年［平成14年］	17万2493円/m²	57万0225円/坪	-9.47％
2003年［平成15年］	14万7993円/m²	48万9235円/坪	-8.71％
2004年［平成16年］	13万8156円/m²	45万6714円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	13万4081円/m²	44万3243円/坪	-2.81％
2006年［平成18年］	13万3375円/m²	44万0909円/坪	-0.77％
2007年［平成19年］	14万0756円/m²	46万5309円/坪	+3.47％
2008年［平成20年］	15万4700円/m²	51万1404円/坪	+3.62％
2009年［平成21年］	14万2147円/m²	46万9907円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	13万9470円/m²	46万1059円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	13万8005円/m²	45万6217円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	16万2768円/m²	53万8077円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	15万8610円/m²	52万4330円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	15万8750円/m²	52万4793円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	15万9675円/m²	52万7851円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	16万1210円/m²	53万2925円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	16万0714円/m²	53万1286円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	16万3671円/m²	54万1062円/坪	+0.87％
2019年［令和元年］	16万8952円/m²	55万8520円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	16万5985円/m²	54万8713円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	16万3280円/m²	53万9771円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	16万3576円/m²	54万0747円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	16万4804円/m²	54万4809円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	16万7847円/m²	55万4868円/坪	+1.17％

浜松駅の土地の売却価格査定

浜松駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

浜松駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
天竜川駅の地価	7万4357円/m²	24万5808円/坪	+0.54％
高塚駅の地価	8万1033円/m²	26万7878円/坪	+0.51％
舞阪駅の地価	4万7116円/m²	15万5757円/坪	-0.27％
弁天島駅の地価	2万5600円/m²	8万4628円/坪	-1.94％
新浜松駅の地価	24万5750円/m²	81万2396円/坪	+2.08％
第一通り駅の地価	19万0936円/m²	63万1194円/坪	+1.80％
遠州病院駅の地価	17万3614円/m²	57万3931円/坪	+1.36％
八幡駅の地価	11万2471円/m²	37万1806円/坪	+0.89％
助信駅の地価	9万8957円/m²	32万7131円/坪	+1.49％
曳馬駅の地価	9万6157円/m²	31万7874円/坪	+0.84％
上島駅の地価	8万8214円/m²	29万1617円/坪	+0.91％
自動車学校前駅の地価	7万4175円/m²	24万5206円/坪	+0.58％
さぎの宮駅の地価	8万5600円/m²	28万2975円/坪	+1.07％
積志駅の地価	7万8900円/m²	26万0826円/坪	+0.85％
遠州西ヶ崎駅の地価	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+0.35％
常葉大学前駅の地価	5万3450円/m²	17万6694円/坪	+0.92％
佐鳴台の地価	11万6500円/m²	38万5123円/坪	+0.00％
入野町の地価	10万3300円/m²	34万1487円/坪	+1.04％
雄踏の地価	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+0.42％
三方原町の地価	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+1.19％
東伊場の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.93％
西伊場町の地価	9万4200円/m²	31万1404円/坪	+1.40％
蜆塚の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+0.00％
新津町の地価	8万8600円/m²	29万2892円/坪	+2.19％
富塚町の地価	9万2300円/m²	30万5123円/坪	+0.54％
向宿の地価	8万3500円/m²	27万6033円/坪	+0.36％
高林の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.89％
佐藤の地価	10万4150円/m²	34万4297円/坪	+0.72％
鴨江の地価	10万0766円/m²	33万3112円/坪	+0.87％
海老塚の地価	10万1850円/m²	33万6694円/坪	+1.41％
砂山町の地価	27万4333円/m²	90万6887円/坪	+2.06％
高丘の地価	7万1625円/m²	23万6776円/坪	+1.46％
頭陀寺町の地価	7万6050円/m²	25万1404円/坪	+0.00％
篠ケ瀬町の地価	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+0.58％
下石田町の地価	7万3650円/m²	24万3471円/坪	+0.76％
和田町の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+1.86％
市野町の地価	6万9900円/m²	23万1074円/坪	+0.33％
有玉の地価	8万6350円/m²	28万5454円/坪	+0.76％
三島町の地価	7万0600円/m²	23万3388円/坪	+0.00％
舘山寺町の地価	4万5700円/m²	15万1074円/坪	-1.51％
篠原町の地価	4万1600円/m²	13万7520円/坪	-0.24％
東若林町の地価	7万8400円/m²	25万9173円/坪	+0.40％
本郷町の地価	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+0.00％
和合の地価	6万8600円/m²	22万6776円/坪	+1.27％
幸の地価	8万9533円/m²	29万5977円/坪	+0.57％