浜松駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県浜松市中央区

浜松駅の不動産売却価格査定

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浜松駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	浜松市中央区鍛冶町320番18外	浜松駅より500m	62万3000 円/m²	205万9504 円/坪	+2.98 ％
静岡県浜松市中央区鍛冶町320番18外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	浜松市中央区砂山町325番8外	浜松駅より0m	43万2000 円/m²	142万8099 円/坪	+1.89 ％
静岡県浜松市中央区砂山町325番8外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 121m²（36坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所等が建ち並ぶ駅南口接面の商業地域
3位	浜松市中央区千歳町字後道71番1	浜松駅より500m	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	+1.41 ％
静岡県浜松市中央区千歳町字後道71番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 88m²（26坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
4位	浜松市中央区肴町316番38	浜松駅より650m	32万5000 円/m²	107万4380 円/坪	+1.56 ％
静岡県浜松市中央区肴町316番38 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 277m²（83坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員10.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
5位	浜松市中央区中央2-10-22	浜松駅より900m	31万9000 円/m²	105万4545 円/坪	+3.24 ％
静岡県浜松市中央区中央2-10-22 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域
6位	浜松市中央区中央1-8-27	浜松駅より980m	31万3000 円/m²	103万4710 円/坪	+2.96 ％
静岡県浜松市中央区中央1-8-27 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,472m²（445坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員40.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、官公署が見られる区画整理済の地域
7位	浜松市中央区板屋町102番13外	浜松駅より500m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+2.41 ％
静岡県浜松市中央区板屋町102番13外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 396m²（119坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
8位	浜松市中央区田町324番7	浜松駅より600m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+1.62 ％
静岡県浜松市中央区田町324番7 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが多い中心商業地域
9位	浜松市中央区砂山町353番3外	浜松駅より170m	24万6000 円/m²	81万3223 円/坪	+1.65 ％
静岡県浜松市中央区砂山町353番3外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 339m²（102坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
10位	浜松市中央区元城町216番19	浜松駅より1,200m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+0.97 ％
静岡県浜松市中央区元城町216番19 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 391m²（118坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
11位	浜松市中央区常盤町132番12外	浜松駅より950m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+1.85 ％
静岡県浜松市中央区常盤町132番12外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 441m²（133坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所を中心とする商業地域
12位	浜松市中央区池町221番11	浜松駅より900m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+1.26 ％
静岡県浜松市中央区池町221番11 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員12.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域
13位	浜松市中央区田町231番4	浜松駅より900m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+1.27 ％
静岡県浜松市中央区田町231番4 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 312m²（94坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
14位	浜松市中央区松城町215番27	浜松駅より1,300m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+2.13 ％
静岡県浜松市中央区松城町215番27 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、公共施設等が混在する商業地域
15位	浜松市中央区元浜町32番1	浜松駅より1,400m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+0.74 ％
静岡県浜松市中央区元浜町32番1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 506m²（153坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員30.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
16位	浜松市中央区紺屋町308番4	浜松駅より1,100m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+1.54 ％
静岡県浜松市中央区紺屋町308番4 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 312m²（94坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、マンション等が混在する商業地域
16位	浜松市中央区栄町302番16外	浜松駅より1,000m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+0.76 ％
静岡県浜松市中央区栄町302番16外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 291m²（88坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が混在する路線商業地域
18位	浜松市中央区砂山町340番10	浜松駅より450m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+0.81 ％
静岡県浜松市中央区砂山町340番10 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 135m²（40坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼事務所ビル等が見られる商業地域
19位	浜松市中央区元目町127番25	浜松駅より1,200m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+1.71 ％
静岡県浜松市中央区元目町127番25 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員12.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗が建ち並ぶ既成商業地域
19位	浜松市中央区野口町字宮東257番1	浜松駅より1,500m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+0.85 ％
静岡県浜松市中央区野口町字宮東257番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員10.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅が混在する既成商業地域
21位	浜松市中央区鴨江1-10-3	浜松駅より1,400m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+0.88 ％
静岡県浜松市中央区鴨江1-10-3 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員12.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、住宅等が混在する既成商業地域
22位	浜松市中央区八幡町字五丁目125番2外	浜松駅より1,400m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.91 ％
静岡県浜松市中央区八幡町字五丁目125番2外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員29.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅等が多い駅近くの商業地域
23位	浜松市中央区元浜町字三丁目180番2外	浜松駅より1,600m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.92 ％
静岡県浜松市中央区元浜町字三丁目180番2外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域
24位	浜松市中央区海老塚1-6-6	浜松駅より570m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.93 ％
静岡県浜松市中央区海老塚1-6-6 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅南の商業地域
24位	浜松市中央区佐藤3-7-6	浜松駅より2,300m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.93 ％
静岡県浜松市中央区佐藤3-7-6 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員32.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
24位	浜松市中央区東伊場2-8-15	浜松駅より1,900m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+1.87 ％
静岡県浜松市中央区東伊場2-8-15 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
27位	浜松市中央区山下町字山下94番2	浜松駅より1,500m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+0.93 ％
静岡県浜松市中央区山下町字山下94番2 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
28位	浜松市中央区東伊場2-6-7	浜松駅より1,800m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.94 ％
静岡県浜松市中央区東伊場2-6-7 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 221m²（66坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員25.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
29位	浜松市中央区海老塚2-15-3	浜松駅より880m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
静岡県浜松市中央区海老塚2-15-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 425m²（128坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、店舗が混在する駅南商業地域
30位	浜松市中央区佐藤1-24-2	浜松駅より1,900m	9万7800 円/m²	32万3305 円/坪	+0.72 ％
静岡県浜松市中央区佐藤1-24-2 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が建ち並ぶ商業地域
31位	浜松市中央区鴨江2-35-37	浜松駅より2,000m	9万6200 円/m²	31万8016 円/坪	+0.52 ％
静岡県浜松市中央区鴨江2-35-37 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
32位	浜松市中央区相生町15-5	浜松駅より1,700m	9万4100 円/m²	31万1074 円/坪	+0.86 ％
静岡県浜松市中央区相生町15-5 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員19.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
33位	浜松市中央区寺島町字十王西214番2	浜松駅より700m	9万3900 円/m²	31万0413 円/坪	+0.64 ％
静岡県浜松市中央区寺島町字十王西214番2 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域
34位	浜松市中央区中島1-36-3	浜松駅より1,400m	9万3500 円/m²	30万9090 円/坪	+0.97 ％
静岡県浜松市中央区中島1-36-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員11.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
35位	浜松市中央区海老塚2-21-12	浜松駅より1,100m	9万1800 円/m²	30万3471 円/坪	+1.10 ％
静岡県浜松市中央区海老塚2-21-12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
36位	浜松市中央区天神町12-19	浜松駅より2,400m	9万0900 円/m²	30万0495 円/坪	+1.00 ％
静岡県浜松市中央区天神町12-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
37位	浜松市中央区東若林町8番	浜松駅より2,200m	8万9300 円/m²	29万5206 円/坪	+0.34 ％
静岡県浜松市中央区東若林町8番 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 589m²（178坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車関連の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
38位	浜松市中央区鴨江4-34-16	浜松駅より2,100m	8万8300 円/m²	29万1900 円/坪	+0.46 ％
静岡県浜松市中央区鴨江4-34-16 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
39位	浜松市中央区向宿1-16-6	浜松駅より2,200m	8万3200 円/m²	27万5041 円/坪	+0.85 ％
静岡県浜松市中央区向宿1-16-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほかに営業所等が見られる住宅地域
39位	浜松市中央区向宿2-23-12	浜松駅より1,800m	8万3200 円/m²	27万5041 円/坪	+0.60 ％
静岡県浜松市中央区向宿2-23-12 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 172m²（52坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
41位	浜松市中央区上浅田1-9-38	浜松駅より1,500m	8万2100 円/m²	27万1404 円/坪	+1.11 ％
静岡県浜松市中央区上浅田1-9-38 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅のほか店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
42位	浜松市中央区中島3-11-9	浜松駅より1,500m	7万9400 円/m²	26万2479 円/坪	+0.76 ％
静岡県浜松市中央区中島3-11-9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
43位	浜松市中央区龍禅寺町字龍ケ崎592番	浜松駅より1,500m	7万8700 円/m²	26万0165 円/坪	+0.00 ％
静岡県浜松市中央区龍禅寺町字龍ケ崎592番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所等が見られる既成住宅地域
44位	浜松市中央区神田町字中畑136番6外	浜松駅より1,800m	7万4800 円/m²	24万7272 円/坪	+0.94 ％
静岡県浜松市中央区神田町字中畑136番6外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに医院等が見られる住宅地域
45位	浜松市中央区三島町字中通589番3	浜松駅より2,000m	7万0700 円/m²	23万3719 円/坪	+0.00 ％
静岡県浜松市中央区三島町字中通589番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
46位	浜松市中央区三島町字市八88番1外	浜松駅より1,700m	7万0600 円/m²	23万3388 円/坪	+0.00 ％
静岡県浜松市中央区三島町字市八88番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 476m²（143坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所が混在する幹線道路沿いの商業地域
47位	浜松市中央区瓜内町字西川原361番7	浜松駅より1,700m	6万4100 円/m²	21万1900 円/坪	+0.00 ％
静岡県浜松市中央区瓜内町字西川原361番7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
48位	浜松市中央区森田町字畷東60番外	浜松駅より2,200m	4万8100 円/m²	15万9008 円/坪	+0.63 ％
静岡県浜松市中央区森田町字畷東60番外 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 1,761m²（532坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫、工場、住宅等が混在する工業地域
49位	浜松市中央区都盛町字西恩地170番1外	浜松駅より3,300m	4万0600 円/m²	13万4214 円/坪	+1.00 ％
静岡県浜松市中央区都盛町字西恩地170番1外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,503m²（1,059坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.3m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工場地域
50位	浜松市中央区白羽町字大畑701番	浜松駅より3,000m	3万6900 円/m²	12万1983 円/坪	+0.00 ％
静岡県浜松市中央区白羽町字大畑701番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する既成集落地域
51位	浜松市中央区中田島町字浜新田1535番	浜松駅より4,700m	2万1900 円/m²	7万2396 円/坪	-3.95 ％
静岡県浜松市中央区中田島町字浜新田1535番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

浜松駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

浜松市中央区鍛冶町320番18外

浜松駅より500m

62万3000 円/m²

205万9504 円/坪

+2.98 ％

2位

浜松市中央区砂山町325番8外

浜松駅より0m

43万2000 円/m²

142万8099 円/坪

+1.89 ％

3位

浜松市中央区千歳町字後道71番1

浜松駅より500m

36万0000 円/m²

119万0082 円/坪

+1.41 ％

4位

浜松市中央区肴町316番38

浜松駅より650m

32万5000 円/m²

107万4380 円/坪

+1.56 ％

5位

浜松市中央区中央2-10-22

浜松駅より900m

31万9000 円/m²

105万4545 円/坪

+3.24 ％

6位

浜松市中央区中央1-8-27

浜松駅より980m

31万3000 円/m²

103万4710 円/坪

+2.96 ％

7位

浜松市中央区板屋町102番13外

浜松駅より500m

25万5000 円/m²

84万2975 円/坪

+2.41 ％

8位

浜松市中央区田町324番7

浜松駅より600m

25万1000 円/m²

82万9752 円/坪

+1.62 ％

9位

浜松市中央区砂山町353番3外

浜松駅より170m

24万6000 円/m²

81万3223 円/坪

+1.65 ％

10位

浜松市中央区元城町216番19

浜松駅より1,200m

20万9000 円/m²

69万0909 円/坪

+0.97 ％

11位

浜松市中央区常盤町132番12外

浜松駅より950m

16万5000 円/m²

54万5454 円/坪

+1.85 ％

12位

浜松市中央区池町221番11

浜松駅より900m

16万1000 円/m²

53万2231 円/坪

+1.26 ％

13位

浜松市中央区田町231番4

浜松駅より900m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+1.27 ％

14位

浜松市中央区松城町215番27

浜松駅より1,300m

14万4000 円/m²

47万6033 円/坪

+2.13 ％

15位

浜松市中央区元浜町32番1

浜松駅より1,400m

13万6000 円/m²

44万9586 円/坪

+0.74 ％

16位

浜松市中央区紺屋町308番4

浜松駅より1,100m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+1.54 ％

16位

浜松市中央区栄町302番16外

浜松駅より1,000m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+0.76 ％

18位

浜松市中央区砂山町340番10

浜松駅より450m

12万5000 円/m²

41万3223 円/坪

+0.81 ％

19位

浜松市中央区元目町127番25

浜松駅より1,200m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+1.71 ％

19位

浜松市中央区野口町字宮東257番1

浜松駅より1,500m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+0.85 ％

21位

浜松市中央区鴨江1-10-3

浜松駅より1,400m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+0.88 ％

22位

浜松市中央区八幡町字五丁目125番2外

浜松駅より1,400m

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+0.91 ％

23位

浜松市中央区元浜町字三丁目180番2外

浜松駅より1,600m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+0.92 ％

24位

浜松市中央区海老塚1-6-6

浜松駅より570m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+0.93 ％

24位

浜松市中央区佐藤3-7-6

浜松駅より2,300m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+0.93 ％

24位

浜松市中央区東伊場2-8-15

浜松駅より1,900m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+1.87 ％

27位

浜松市中央区山下町字山下94番2

浜松駅より1,500m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+0.93 ％

28位

浜松市中央区東伊場2-6-7

浜松駅より1,800m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+0.94 ％

29位

浜松市中央区海老塚2-15-3

浜松駅より880m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+0.95 ％

30位

浜松市中央区佐藤1-24-2

浜松駅より1,900m

9万7800 円/m²

32万3305 円/坪

+0.72 ％

31位

浜松市中央区鴨江2-35-37

浜松駅より2,000m

9万6200 円/m²

31万8016 円/坪

+0.52 ％

32位

浜松市中央区相生町15-5

浜松駅より1,700m

9万4100 円/m²

31万1074 円/坪

+0.86 ％

33位

浜松市中央区寺島町字十王西214番2

浜松駅より700m

9万3900 円/m²

31万0413 円/坪

+0.64 ％

34位

浜松市中央区中島1-36-3

浜松駅より1,400m

9万3500 円/m²

30万9090 円/坪

+0.97 ％

35位

浜松市中央区海老塚2-21-12

浜松駅より1,100m

9万1800 円/m²

30万3471 円/坪

+1.10 ％

36位

浜松市中央区天神町12-19

浜松駅より2,400m

9万0900 円/m²

30万0495 円/坪

+1.00 ％

37位

浜松市中央区東若林町8番

浜松駅より2,200m

8万9300 円/m²

29万5206 円/坪

+0.34 ％

38位

浜松市中央区鴨江4-34-16

浜松駅より2,100m

8万8300 円/m²

29万1900 円/坪

+0.46 ％

39位

浜松市中央区向宿1-16-6

浜松駅より2,200m

8万3200 円/m²

27万5041 円/坪

+0.85 ％

39位

浜松市中央区向宿2-23-12

浜松駅より1,800m

8万3200 円/m²

27万5041 円/坪

+0.60 ％

41位

浜松市中央区上浅田1-9-38

浜松駅より1,500m

8万2100 円/m²

27万1404 円/坪

+1.11 ％

42位

浜松市中央区中島3-11-9

浜松駅より1,500m

7万9400 円/m²

26万2479 円/坪

+0.76 ％

43位

浜松市中央区龍禅寺町字龍ケ崎592番

浜松駅より1,500m

7万8700 円/m²

26万0165 円/坪

+0.00 ％

44位

浜松市中央区神田町字中畑136番6外

浜松駅より1,800m

7万4800 円/m²

24万7272 円/坪

+0.94 ％

45位

浜松市中央区三島町字中通589番3

浜松駅より2,000m

7万0700 円/m²

23万3719 円/坪

+0.00 ％

46位

浜松市中央区三島町字市八88番1外

浜松駅より1,700m

7万0600 円/m²

23万3388 円/坪

+0.00 ％

47位

浜松市中央区瓜内町字西川原361番7

浜松駅より1,700m

6万4100 円/m²

21万1900 円/坪

+0.00 ％

48位

浜松市中央区森田町字畷東60番外

浜松駅より2,200m

4万8100 円/m²

15万9008 円/坪

+0.63 ％

49位

浜松市中央区都盛町字西恩地170番1外

浜松駅より3,300m

4万0600 円/m²

13万4214 円/坪

+1.00 ％

50位

浜松市中央区白羽町字大畑701番

浜松駅より3,000m

3万6900 円/m²

12万1983 円/坪

+0.00 ％

51位

浜松市中央区中田島町字浜新田1535番

浜松駅より4,700m

2万1900 円/m²

7万2396 円/坪

-3.95 ％

浜松駅の最新の地価動向

浜松駅（はままつえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万7415円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万7324円/坪、変動率+0.93％の上昇です。基準地価の平均値が16万7847円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万4868円/坪、変動率+1.17％の上昇です。地価総平均は15万5511円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万4087円/坪、変動率+1.02％の上昇です。

浜松駅の最高価格地点は「浜松市中央区鍛冶町320番18外」（62万3000円/m²）で、最も低価格地点は「浜松市中央区中田島町字浜新田1535番」（2万1900円/m²）です。

浜松駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は119万5384円/m²（1992年）、最安値は13万1808円/m²（2006年）で、二者の違いは9.07倍です。基準地価の最高値は148万0500円/m²（1991年）、最低値は13万3375円/m²（2006年）で、二者の違いは11.10倍です。
浜松駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

浜松駅の土地価格平均を求めるにあたり、浜松駅付近、静岡県浜松市中央区砂山町、旭町、海老塚町、千歳町、鍛冶町、板屋町、海老塚、寺島町、北寺島町、中央、東田町、肴町、田町、塩町、平田町、旅籠町、大工町、元魚町、龍禅寺町、浅田町、連尺町、利町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

浜松駅の所属路線の沿線地価

浜松駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道新幹線の基準地価平均が92万7667円/m²、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は浜松駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

浜松駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	35万5144円/m²	117万4031円/坪
1984年［昭和59年］	36万9800円/m²	122万2479円/坪	+4.66％
1985年［昭和60年］	36万5170円/m²	120万7173円/坪	+4.95％
1986年［昭和61年］	47万1963円/m²	156万0210円/坪	+4.41％
1987年［昭和62年］	57万2327円/m²	189万1990円/坪	+8.90％
1988年［昭和63年］	81万1908円/m²	268万3994円/坪	+14.71％
1989年［平成元年］	106万5875円/m²	352万3553円/坪	+22.07％
1990年［平成2年］	129万8666円/m²	429万3112円/坪	+27.77％
1991年［平成3年］	133万3000円/m²	440万6611円/坪	+9.62％
1992年［平成4年］	119万7111円/m²	395万7392円/坪	-5.51％
1993年［平成5年］	90万5066円/m²	299万1955円/坪	-13.56％
1994年［平成6年］	69万4771円/m²	229万6765円/坪	-11.30％
1995年［平成7年］	57万4833円/m²	190万0275円/坪	-9.78％
1996年［平成8年］	47万7638円/m²	157万8971円/坪	-10.75％
1997年［平成9年］	40万4777円/m²	133万8108円/坪	-10.09％
1998年［平成10年］	34万3636円/m²	113万5987円/坪	-10.20％
1999年［平成11年］	27万8047円/m²	91万9164円/坪	-14.81％
2000年［平成12年］	23万1955円/m²	76万6795円/坪	-13.40％
2001年［平成13年］	20万2241円/m²	66万8567円/坪	-10.25％
2002年［平成14年］	17万9113円/m²	59万2112円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	15万3455円/m²	50万7290円/坪	-9.81％
2004年［平成16年］	13万9443円/m²	46万0970円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	13万3700円/m²	44万1983円/坪	-3.76％
2006年［平成18年］	13万2451円/m²	43万7855円/坪	-1.14％
2007年［平成19年］	13万6776円/m²	45万2155円/坪	+1.92％
2008年［平成20年］	15万2334円/m²	50万3583円/坪	+5.06％
2009年［平成21年］	15万0686円/m²	49万8135円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	14万4795円/m²	47万8662円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	14万2853円/m²	47万2242円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	15万1953円/m²	50万2325円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	15万0491円/m²	49万7493円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	15万0783円/m²	49万8457円/坪	+0.05％
2015年［平成27年］	15万1381円/m²	50万0433円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	15万0076円/m²	49万6119円/坪	+0.24％
2017年［平成29年］	15万0505円/m²	49万7540円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	15万2113円/m²	50万2854円/坪	+0.81％
2019年［令和元年］	15万5566円/m²	51万4267円/坪	+1.43％
2020年［令和2年］	15万6049円/m²	51万5864円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	15万2322円/m²	50万3545円/坪	-1.60％
2022年［令和4年］	15万2286円/m²	50万3427円/坪	-0.08％
2023年［令和5年］	15万3260円/m²	50万6645円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	15万5511円/m²	51万4087円/坪	+1.02％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39万9400円/m²	132万0330円/坪
1984年［昭和59年］	41万4420円/m²	136万9983円/坪	+4.17％
1985年［昭和60年］	44万3660円/m²	146万6644円/坪	+4.91％
1986年［昭和61年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	+4.51％
1987年［昭和62年］	56万1380円/m²	185万5801円/坪	+5.09％
1988年［昭和63年］	80万1633円/m²	265万0027円/坪	+10.82％
1989年［平成元年］	96万9285円/m²	320万4250円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	115万9888円/m²	383万4343円/坪	+32.96％
1991年［平成3年］	117万2090円/m²	387万4680円/坪	+13.23％
1992年［平成4年］	119万5384円/m²	395万1684円/坪	-4.29％
1993年［平成5年］	93万0666円/m²	307万6584円/坪	-11.83％
1994年［平成6年］	68万5750円/m²	226万6942円/坪	-10.49％
1995年［平成7年］	57万9428円/m²	191万5466円/坪	-8.31％
1996年［平成8年］	47万5095円/m²	157万0562円/坪	-11.27％
1997年［平成9年］	40万4714円/m²	133万7898円/坪	-9.77％
1998年［平成10年］	35万2190円/m²	116万4266円/坪	-9.14％
1999年［平成11年］	28万6666円/m²	94万7658円/坪	-14.31％
2000年［平成12年］	24万0095円/m²	79万3703円/坪	-13.61％
2001年［平成13年］	20万7985円/m²	68万7556円/坪	-10.66％
2002年［平成14年］	18万3842円/m²	60万7744円/坪	-8.81％
2003年［平成15年］	15万7427円/m²	52万0420円/坪	-10.59％
2004年［平成16年］	14万0339円/m²	46万3931円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	13万3434円/m²	44万1106円/坪	-4.42％
2006年［平成18年］	13万1808円/m²	43万5731円/坪	-1.41％
2007年［平成19年］	13万4008円/m²	44万3003円/坪	+0.85％
2008年［平成20年］	15万0658円/m²	49万8044円/坪	+6.05％
2009年［平成21年］	15万6269円/m²	51万6592円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	14万8276円/m²	49万0171円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	14万6023円/m²	48万2720円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	14万4050円/m²	47万6198円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	14万4692円/m²	47万8323円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	14万5092円/m²	47万9645円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	14万5457円/m²	48万0850円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	14万2653円/m²	47万1581円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	14万3360円/m²	47万3917円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	14万4283円/m²	47万6971円/坪	+0.77％
2019年［平成31年］	14万6781円/m²	48万5227円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	14万9528円/m²	49万4307円/坪	+1.32％
2021年［令和3年］	14万5131円/m²	47万9772円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	14万4878円/m²	47万8935円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	14万5684円/m²	48万1601円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	14万7415円/m²	48万7324円/坪	+0.93％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29万9825円/m²	99万1157円/坪
1984年［昭和59年］	31万4025円/m²	103万8099円/坪	+5.28％
1985年［昭和60年］	28万6680円/m²	94万7702円/坪	+5.01％
1986年［昭和61年］	45万3600円/m²	149万9504円/坪	+4.30％
1987年［昭和62年］	58万1450円/m²	192万2148円/坪	+12.09％
1988年［昭和63年］	82万2183円/m²	271万7961円/坪	+17.95％
1989年［平成元年］	114万1000円/m²	377万1900円/坪	+24.14％
1990年［平成2年］	140万2750円/m²	463万7190円/坪	+23.74％
1991年［平成3年］	148万0500円/m²	489万4214円/坪	+6.90％
1992年［平成4年］	119万8714円/m²	396万2691円/坪	-6.63％
1993年［平成5年］	87万9466円/m²	290万7327円/坪	-15.16％
1994年［平成6年］	70万6800円/m²	233万6528円/坪	-12.11％
1995年［平成7年］	56万8400円/m²	187万9008円/坪	-11.75％
1996年［平成8年］	48万1200円/m²	159万0743円/坪	-10.02％
1997年［平成9年］	40万4866円/m²	133万8402円/坪	-10.53％
1998年［平成10年］	33万1660円/m²	109万6396円/坪	-11.69％
1999年［平成11年］	26万5980円/m²	87万9272円/坪	-15.52％
2000年［平成12年］	22万0560円/m²	72万9123円/坪	-13.10％
2001年［平成13年］	19万4200円/m²	64万1983円/坪	-9.68％
2002年［平成14年］	17万2493円/m²	57万0225円/坪	-9.47％
2003年［平成15年］	14万7993円/m²	48万9235円/坪	-8.71％
2004年［平成16年］	13万8156円/m²	45万6714円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	13万4081円/m²	44万3243円/坪	-2.81％
2006年［平成18年］	13万3375円/m²	44万0909円/坪	-0.77％
2007年［平成19年］	14万0756円/m²	46万5309円/坪	+3.47％
2008年［平成20年］	15万4700円/m²	51万1404円/坪	+3.62％
2009年［平成21年］	14万2147円/m²	46万9907円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	13万9470円/m²	46万1059円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	13万8005円/m²	45万6217円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	16万2768円/m²	53万8077円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	15万8610円/m²	52万4330円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	15万8750円/m²	52万4793円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	15万9675円/m²	52万7851円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	16万1210円/m²	53万2925円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	16万0714円/m²	53万1286円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	16万3671円/m²	54万1062円/坪	+0.87％
2019年［令和元年］	16万8952円/m²	55万8520円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	16万5985円/m²	54万8713円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	16万3280円/m²	53万9771円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	16万3576円/m²	54万0747円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	16万4804円/m²	54万4809円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	16万7847円/m²	55万4868円/坪	+1.17％

浜松駅の土地の売却価格査定

浜松駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

浜松駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
天竜川駅の地価	7万7260円/m²	25万5404円/坪	+0.65％
高塚駅の地価	7万6435円/m²	25万2680円/坪	+0.44％
舞阪駅の地価	4万4300円/m²	14万6446円/坪	-0.44％
弁天島駅の地価	2万7550円/m²	9万1074円/坪	-1.61％
新浜松駅の地価	32万2683円/m²	106万6721円/坪	+1.34％
第一通り駅の地価	24万6035円/m²	81万3339円/坪	+1.44％
遠州病院駅の地価	16万9825円/m²	56万1404円/坪	+1.52％
八幡駅の地価	10万9607円/m²	36万2339円/坪	+0.90％
助信駅の地価	9万7292円/m²	32万1629円/坪	+1.35％
曳馬駅の地価	9万2314円/m²	30万5171円/坪	+1.03％
上島駅の地価	8万7015円/m²	28万7654円/坪	+1.13％
自動車学校前駅の地価	7万8475円/m²	25万9421円/坪	+1.23％
さぎの宮駅の地価	8万4466円/m²	27万9228円/坪	+1.62％
積志駅の地価	7万5285円/m²	24万8878円/坪	+0.70％
遠州西ヶ崎駅の地価	6万1166円/m²	20万2203円/坪	+0.49％
常葉大学前駅の地価	5万3225円/m²	17万5950円/坪	+0.50％
佐鳴台の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.20％
入野町の地価	9万7900円/m²	32万3636円/坪	+1.07％
雄踏の地価	5万4780円/m²	18万1090円/坪	+0.09％
三方原町の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.68％
東伊場の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.41％
西伊場町の地価	9万4200円/m²	31万1404円/坪	+1.40％
蜆塚の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.00％
新津町の地価	10万4350円/m²	34万4958円/坪	+1.84％
富塚町の地価	8万8450円/m²	29万2396円/坪	+0.62％
向宿の地価	8万3200円/m²	27万5041円/坪	+0.73％
高林の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.89％
佐藤の地価	10万0633円/m²	33万2672円/坪	+0.94％
鴨江の地価	9万9833円/m²	33万0027円/坪	+0.62％
海老塚の地価	10万2266円/m²	33万8071円/坪	+0.99％
砂山町の地価	26万7666円/m²	88万4848円/坪	+1.45％
高丘の地価	7万4280円/m²	24万5553円/坪	+1.11％
頭陀寺町の地価	7万6050円/m²	25万1404円/坪	+0.00％
篠ケ瀬町の地価	9万1450円/m²	30万2314円/坪	+0.82％
下石田町の地価	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+0.82％
和田町の地価	9万8600円/m²	32万5950円/坪	+1.88％
市野町の地価	6万9650円/m²	23万0247円/坪	+0.34％
有玉の地価	8万5700円/m²	28万3305円/坪	+0.59％
三島町の地価	7万0650円/m²	23万3553円/坪	+0.00％
舘山寺町の地価	3万8700円/m²	12万7933円/坪	-2.01％
篠原町の地価	4万4100円/m²	14万5785円/坪	-0.12％
東若林町の地価	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.47％
本郷町の地価	7万8650円/m²	25万9999円/坪	+0.00％
和合の地価	6万8566円/m²	22万6666円/坪	+1.39％
幸の地価	8万6850円/m²	28万7107円/坪	+0.70％