千代ケ丘

千代ケ丘の最新の地価動向

千代ケ丘（ちよがおか）の最新の地価は、公示地価の平均が20万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万5950円/坪であり、前年比+3.95％の上昇です。基準地価の平均が20万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万6501円/坪であり、前年比+5.75％の上昇です。地価総平均は20万7600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万6280円/坪であり、前年比+5.03％の上昇です。

千代ケ丘の最も地価の高い地点は「川崎市麻生区千代ケ丘4丁目11番13」（24万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「川崎市麻生区千代ケ丘9-8-22」（16万6000円/m²）です。

千代ケ丘は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万2000円/m²（1988年）、最安値は18万2000円/m²（2006年）で、二者の差異は3.47倍です。基準地価の最高値は25万5000円/m²（1999年）、最低値は17万9666円/m²（2005年）で、両者の差異は1.42倍です。
千代ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

千代ケ丘の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘の標準地・基準地の地価より算出しました。

千代ケ丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	63万2000円/m2	208万9256円/坪
1989年［平成元年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-19.30％
1990年［平成2年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-1.96％
1991年［平成3年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+2.00％
1992年［平成4年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-9.80％
1993年［平成5年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-24.35％
1994年［平成6年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-6.61％
1995年［平成7年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-0.92％
1996年［平成8年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-6.21％
1997年［平成9年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-3.31％
1998年［平成10年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.40％
1999年［平成11年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-5.61％
2000年［平成12年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-5.92％
2001年［平成13年］	22万6750円/m2	74万9586円/坪	-5.68％
2002年［平成14年］	21万1250円/m2	69万8347円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	19万7800円/m2	65万3884円/坪	-7.59％
2004年［平成16年］	18万7200円/m2	61万8842円/坪	-5.36％
2005年［平成17年］	18万1200円/m2	59万9008円/坪	-3.22％
2006年［平成18年］	18万3600円/m2	60万6942円/坪	+1.33％
2007年［平成19年］	19万6600円/m2	64万9917円/坪	+7.04％
2008年［平成20年］	20万8800円/m2	69万0247円/坪	+6.16％
2009年［平成21年］	19万7400円/m2	65万2561円/坪	-5.52％
2010年［平成22年］	19万3600円/m2	63万9999円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	19万2200円/m2	63万5371円/坪	-0.74％
2012年［平成24年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.12％
2013年［平成25年］	19万2200円/m2	63万5371円/坪	+0.09％
2014年［平成26年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.91％
2015年［平成27年］	19万5200円/m2	64万5289円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	19万5800円/m2	64万7272円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	19万6200円/m2	64万8595円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	19万6800円/m2	65万0578円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	19万4800円/m2	64万3966円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	19万4600円/m2	64万3305円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	19万7400円/m2	65万2561円/坪	+1.40％
2024年［令和6年］	20万7600円/m2	68万6280円/坪	+5.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	63万2000円/m2	208万9256円/坪
1989年［平成元年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-19.30％
1990年［平成2年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-1.96％
1991年［平成3年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+2.00％
1992年［平成4年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-9.80％
1993年［平成5年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-24.35％
1994年［平成6年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-6.61％
1995年［平成7年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-0.92％
1996年［平成8年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-6.21％
1997年［平成9年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-3.31％
1998年［平成10年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.40％
1999年［平成11年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-5.61％
2000年［平成12年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-5.95％
2001年［平成13年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-5.53％
2002年［平成14年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-7.53％
2004年［平成16年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-6.17％
2005年［平成17年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-3.43％
2006年［平成18年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.82％
2007年［平成19年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+6.03％
2008年［平成20年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+9.52％
2009年［平成21年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.47％
2019年［平成31年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+0.97％
2024年［令和6年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+3.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
2000年［平成12年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.88％
2001年［平成13年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-5.83％
2002年［平成14年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	19万4666円/m2	64万3526円/坪	-7.65％
2004年［平成16年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	-3.08％
2006年［平成18年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	+2.77％
2007年［平成19年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+7.71％
2008年［平成20年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+3.93％
2009年［平成21年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-6.34％
2010年［平成22年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.56％
2011年［平成23年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	-0.73％
2012年［平成24年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.16％
2013年［平成25年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	+1.02％
2015年［平成27年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.10％
2019年［令和元年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.68％
2024年［令和6年］	20万7666円/m2	68万6501円/坪	+5.75％

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