高浜

高浜の最新の地価動向

高浜（たかはま）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は57万5206円/坪であり、変動率は+3.07％の上昇です。

高浜の最高額地点は「千葉市美浜区高浜5-4-14」（19万7000円/m²）で、最低額地点は「千葉市美浜区高浜1-13-6」（15万1000円/m²）です。

高浜は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万0000円/m²（1991年）、最低値は13万5000円/m²（1983年）で、二者の差は4.74倍です。
高浜の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

高浜の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県千葉市美浜区高浜の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

高浜の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1984年［昭和59年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.86％
1987年［昭和62年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+28.47％
1988年［昭和63年］	46万2000円/m2	152万7272円/坪	+149.73％
1989年［平成元年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+11.47％
1990年［平成2年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	+5.83％
1991年［平成3年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+17.43％
1992年［平成4年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-27.34％
1993年［平成5年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-13.98％
1994年［平成6年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-11.75％
1995年［平成7年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-5.10％
1996年［平成8年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-9.85％
1997年［平成9年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-6.62％
1998年［平成10年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-5.32％
1999年［平成11年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.37％
2000年［平成12年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-8.40％
2001年［平成13年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-3.72％
2003年［平成15年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-2.90％
2004年［平成16年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.00％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.50％
2006年［平成18年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+2.00％
2008年［平成20年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+6.86％
2009年［平成21年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-5.50％
2010年［平成22年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-0.50％
2012年［平成24年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-7.52％
2013年［平成25年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+0.66％
2019年［平成31年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.94％
2020年［令和2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.86％
2023年［令和5年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.82％
2024年［令和6年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+2.62％
2025年［令和7年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+3.07％

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