麻生町

麻生町の最新の地価動向

麻生町（あさぶちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が19万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万4545円/坪、変動率は+10.00％の上昇です。基準地価の平均値が35万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は115万7024円/坪、変動率は+9.38％の上昇です。地価総平均は27万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は90万5785円/坪、変動率は+9.69％の上昇です。

麻生町の最高額地点は「札幌市北区麻生町4-12-6」（35万0000円/m²）で、最も低額地点は「札幌市北区麻生町6-7-4」（19万8000円/m²）です。

麻生町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万1000円/m²（1991年）、最低値は9万8000円/m²（2004年）で、双方の差は2.77倍です。基準地価の最高値は42万0000円/m²（1995年）、最低値は13万5000円/m²（2012年）で、両者の差は3.11倍です。
麻生町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

麻生町の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市北区麻生町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

麻生町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+17.95％
1991年［平成3年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+17.83％
1992年［平成4年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-5.90％
1993年［平成5年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-15.29％
1994年［平成6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-18.98％
1995年［平成7年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	-13.71％
1996年［平成8年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-11.98％
1997年［平成9年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-7.86％
1998年［平成10年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-7.51％
1999年［平成11年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-16.09％
2000年［平成12年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-9.42％
2001年［平成13年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.88％
2002年［平成14年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-4.67％
2003年［平成15年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-5.29％
2004年［平成16年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.19％
2005年［平成17年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	+0.26％
2006年［平成18年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+8.45％
2007年［平成19年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+10.31％
2008年［平成20年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+5.54％
2009年［平成21年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-10.48％
2010年［平成22年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-8.30％
2011年［平成23年］	11万9050円/m2	39万3553円/坪	-3.66％
2012年［平成24年］	11万6550円/m2	38万5289円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	11万9050円/m2	39万3553円/坪	+1.85％
2014年［平成26年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+2.91％
2015年［平成27年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+4.46％
2016年［平成28年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+6.65％
2017年［平成29年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+11.17％
2018年［平成30年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+12.92％
2019年［令和元年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+13.17％
2020年［令和2年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+10.60％
2021年［令和3年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+3.85％
2022年［令和4年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+4.81％
2023年［令和5年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+4.87％
2024年［令和6年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+9.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+17.95％
1991年［平成3年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+17.83％
1992年［平成4年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-5.90％
1993年［平成5年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-15.29％
1994年［平成6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-18.98％
1995年［平成7年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-13.71％
1996年［平成8年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-7.28％
1997年［平成9年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-4.29％
1998年［平成10年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.73％
1999年［平成11年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-8.53％
2000年［平成12年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-9.32％
2001年［平成13年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
2004年［平成16年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
2005年［平成17年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+0.51％
2006年［平成18年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+7.61％
2007年［平成19年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+7.55％
2008年［平成20年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+7.02％
2009年［平成21年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-9.84％
2010年［平成22年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-9.09％
2011年［平成23年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.96％
2015年［平成27年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.98％
2016年［平成28年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+4.85％
2017年［平成29年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+5.56％
2018年［平成30年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+7.89％
2019年［平成31年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+8.94％
2020年［令和2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+11.94％
2021年［令和3年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+6.00％
2022年［令和4年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+6.29％
2023年［令和5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+6.51％
2024年［令和6年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+10.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪
1996年［平成8年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-16.67％
1997年［平成9年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-11.43％
1998年［平成10年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-11.29％
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-23.64％
2000年［平成12年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-9.52％
2001年［平成13年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.89％
2002年［平成14年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-7.43％
2003年［平成15年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-8.64％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+9.29％
2007年［平成19年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+13.07％
2008年［平成20年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+4.05％
2009年［平成21年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-11.11％
2010年［平成22年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-7.50％
2011年［平成23年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-5.41％
2012年［平成24年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+3.70％
2014年［平成26年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.86％
2015年［平成27年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+6.94％
2016年［平成28年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+8.44％
2017年［平成29年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+16.77％
2018年［平成30年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+17.95％
2019年［令和元年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+17.39％
2020年［令和2年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+9.26％
2021年［令和3年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+1.69％
2022年［令和4年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+3.33％
2023年［令和5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+3.23％
2024年［令和6年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+9.38％

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