土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価・地価マップ・推移
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青森県

八戸市

2025年[令和7年] 公示地価

平均

3万8620

円/m2

変動率

+0.65

%

上昇

上昇

坪単価

12万7671

円/坪

公示地価ランキング

570 位 /1375市町村

変動率ランキング

447 位 /1374市町村

八戸市の不動産の売却価格査定

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八戸市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

八戸市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位本八戸駅6万5146円/m221万5359円/坪+0.74%上昇
2位小中野駅4万3800円/m214万4793円/坪+1.43%上昇
3位長苗代駅4万3480円/m214万3735円/坪+3.11%上昇
4位陸奥湊駅3万3700円/m211万1404円/坪-0.73%下落
5位白銀駅3万0283円/m210万0110円/坪-0.20%下落
6位八戸駅3万0075円/m29万9421円/坪+2.69%上昇
7位鮫駅2万5600円/m28万4628円/坪-1.58%下落
8位陸奥市川駅1万3440円/m24万4429円/坪-0.69%下落
9位下田駅1万1725円/m23万8760円/坪-0.20%下落
10位陸奥白浜駅1万1500円/m23万8016円/坪-0.86%下落
11位金浜駅9900円/m23万2727円/坪-1.00%下落
12位大久喜駅6800円/m22万2479円/坪-1.45%下落
13位北高岩駅3325円/m21万0991円/坪-0.57%下落

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

八戸市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは本八戸駅(6万5146円/m2)、最も低価格なのは北高岩駅(3325円/m2)です。

八戸市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
城下7万3300円/m224万2314円/坪+0.00%横這い
柏崎6万3000円/m220万8264円/坪+0.00%横這い
田向6万1400円/m220万2975円/坪+2.71%上昇
青葉6万1050円/m220万1818円/坪+0.48%上昇
売市5万7900円/m219万1404円/坪+4.32%上昇
沼館5万4000円/m217万8512円/坪+0.00%横這い
南類家5万1800円/m217万1239円/坪+0.78%上昇
類家5万0500円/m216万6942円/坪+0.40%上昇
根城4万4350円/m214万6611円/坪+1.90%上昇
吹上4万3800円/m214万4793円/坪-0.68%下落
尻内町4万2250円/m213万9669円/坪+2.09%上昇
湊高台3万9300円/m212万9917円/坪+0.77%上昇
長者3万8400円/m212万6942円/坪-0.35%下落
日計3万6300円/m211万9999円/坪+0.00%横這い
旭ケ丘3万5400円/m211万7024円/坪-0.56%下落
北白山台3万2250円/m210万6611円/坪+6.38%上昇
湊町3万0900円/m210万2148円/坪-1.28%下落
田面木3万0600円/m210万1157円/坪-0.65%下落
新湊2万8400円/m29万3884円/坪-1.39%下落
白銀町2万8100円/m29万2892円/坪-1.06%下落
新井田2万7800円/m29万1900円/坪+0.00%横這い
白銀台2万7800円/m29万1900円/坪-0.36%下落
江陽2万7700円/m29万1570円/坪+1.84%上昇
桜ケ丘2万6000円/m28万5950円/坪-0.38%下落
松ケ丘2万5800円/m28万5289円/坪+0.00%横這い
多賀台2万2500円/m27万4380円/坪+0.00%横這い
鮫町1万7375円/m25万7438円/坪-1.37%下落
市川町1万1175円/m23万6942円/坪-0.86%下落
河原木9300円/m23万0743円/坪+3.33%上昇
南郷8700円/m22万8760円/坪-1.16%下落
是川7800円/m22万5785円/坪-1.27%下落

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

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八戸市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位大字三日町4番1本八戸駅より900m13万1000 円/m243万3057 円/坪+0.77 %
青森県八戸市大字三日町4番1
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 店舗兼事務所 地積 398m2(120坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 国道・南東・幅員18.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、百貨店等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位大字六日町31番本八戸駅より950m9万0000 円/m229万7520 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字六日町31番
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 旅館 利用状況表示 ホテル 地積 396m2(119坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・北西・幅員11.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店舗ビル、ホテル等の建ち並ぶ中心部に近い商業地域
3位大字廿三日町28番1本八戸駅より1,300m7万3800 円/m224万3966 円/坪-0.40 %
青森県八戸市大字廿三日町28番1
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 事務所兼店舗 地積 590m2(178坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 国道・北西・幅員18.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
4位城下4-25-5本八戸駅より1,000m7万3300 円/m224万2314 円/坪+0.00 %
青森県八戸市城下4-25-5
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 761m2(230坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 国道・西・幅員30.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 準工業地域 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
5位大字番町35番11本八戸駅より750m7万3000 円/m224万1322 円/坪+1.11 %
青森県八戸市大字番町35番11
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗・医院 利用状況表示 店舗、診療所兼住宅 地積 387m2(117坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北西・幅員8.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、ホテル等が混在する商業地域
6位田向2-12-5本八戸駅より3,500m7万0000 円/m223万1404 円/坪+0.86 %
青森県八戸市田向2-12-5
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 379m2(114坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 県道・南東・幅員25.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、営業所等が多い路線商業地域
7位青葉3-3-20本八戸駅より2,300m6万9500 円/m222万9752 円/坪+0.00 %
青森県八戸市青葉3-3-20
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 銀行 利用状況表示 銀行 地積 386m2(116坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 国道・南西・幅員30.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 準住居地域 周辺の土地の利用現況 郊外型小売店舗等の建ち並ぶ路線商業地域
8位根城5-12-22本八戸駅より2,900m6万6000 円/m221万8181 円/坪+0.92 %
青森県八戸市根城5-12-22
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼住宅 地積 194m2(58坪) 建物構造 木造 建蔽率 80% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 国道・北・幅員18.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等の建ち並ぶ商業地域
9位柏崎1-9-8本八戸駅より1,200m6万3000 円/m220万8264 円/坪+0.00 %
青森県八戸市柏崎1-9-8
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 710m2(214坪) 建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 国道・北西・幅員14.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
10位大字朔日町18番本八戸駅より950m6万1900 円/m220万4628 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字朔日町18番
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼共同住宅 地積 271m2(81坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南東・幅員11.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中低層店舗が建ち並ぶ中心部に近い普通商業地域
11位一番町1丁目2番27八戸駅より140m6万0300 円/m219万9338 円/坪+0.00 %
青森県八戸市一番町1丁目2番27
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 131m2(39坪) 建物構造 木造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・下水 前面道路 都道府県道・南西・幅員22.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域
12位長苗代3-22-25長苗代駅より1,000m5万9300 円/m219万6033 円/坪+0.00 %
青森県八戸市長苗代3-22-25
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 723m2(218坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス 前面道路 国道・北東・幅員26.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 準住居地域 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、飲食店等の建ち並ぶ路線商業地域
13位城下1-6-1本八戸駅より170m5万8900 円/m219万4710 円/坪+0.00 %
青森県八戸市城下1-6-1
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 事務所・倉庫 利用状況表示 事務所兼倉庫 地積 942m2(284坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・西・幅員22.0m 側道 三方路 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 事務所の中に倉庫等も見られる駅裏の商業地域
14位売市1-3-11本八戸駅より1,500m5万7900 円/m219万1404 円/坪+4.32 %
青森県八戸市売市1-3-11
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 212m2(64坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
15位大字大工町3番1本八戸駅より1,200m5万7600 円/m219万0413 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字大工町3番1
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗・倉庫 利用状況表示 店舗兼倉庫 地積 247m2(74坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 600% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 県道・南西・幅員10.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域
16位根城4-8-3本八戸駅より2,000m5万5800 円/m218万4462 円/坪+4.10 %
青森県八戸市根城4-8-3
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 198m2(59坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
17位沼館1丁目13番27本八戸駅より1,500m5万4500 円/m218万0165 円/坪+0.00 %
青森県八戸市沼館1丁目13番27
2024年[令和6年] 基準地価
用途 工業地 利用現況 事務所・倉庫 利用状況表示 事務所兼倉庫 地積 1,652m2(499坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・北・幅員18.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 工業地域 周辺の土地の利用現況 倉庫、事務所、店舗等が混在する地域
18位湊高台1-11-34白銀駅より2,400m5万4300 円/m217万9504 円/坪+0.00 %
青森県八戸市湊高台1-11-34
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 373m2(112坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 国道・南西・幅員25.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 準住居地域 周辺の土地の利用現況 郊外型小売店舗、飲食店舗の建ち並ぶ路線商業地域
19位沼館2-1-3本八戸駅より800m5万4000 円/m217万8512 円/坪+0.00 %
青森県八戸市沼館2-1-3
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・事務所 利用状況表示 事務所兼住宅 地積 568m2(171坪) 建物構造 ブロック造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員15.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 準工業地域 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
20位根城2-17-2本八戸駅より2,400m5万3200 円/m217万5867 円/坪+1.53 %
青森県八戸市根城2-17-2
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 223m2(67坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が混在する区画整理済の住宅地域
21位田向5-21-10本八戸駅より3,800m5万2800 円/m217万4545 円/坪+4.55 %
青森県八戸市田向5-21-10
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 210m2(63坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 住宅にアパート等が混じる区画整理済の住宅地域
22位青葉3-24-14本八戸駅より3,200m5万2600 円/m217万3884 円/坪+0.96 %
青森県八戸市青葉3-24-14
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 254m2(76坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・南・幅員7.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等がみられる区画整理済の住宅地域
23位売市3-10-7本八戸駅より2,000m5万2500 円/m217万3553 円/坪+2.54 %
青森県八戸市売市3-10-7
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 233m2(70坪) 形状 台形 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
24位大字稲荷町10番6本八戸駅より1,500m5万2300 円/m217万2892 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字稲荷町10番6
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 234m2(70坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
25位南類家1-16-13小中野駅より2,200m5万1800 円/m217万1239 円/坪+0.78 %
青森県八戸市南類家1-16-13
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 192m2(58坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する区画整理済みの住宅地域
26位大字長苗代字前田34番1八戸駅より1,600m5万1300 円/m216万9586 円/坪+0.59 %
青森県八戸市大字長苗代字前田34番1
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 店舗兼事務所 地積 895m2(270坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 国道・北西・幅員22.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 準工業地域 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、営業所等が多い路線商業地域
27位大字鍛冶町55番本八戸駅より1,500m5万0900 円/m216万8264 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字鍛冶町55番
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼住宅 地積 395m2(119坪) 建物構造 木造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 都道府県道・北東・幅員10.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗、飲食店等に空地が介在する古くからの商業地域
28位類家1丁目215番9本八戸駅より1,900m5万0500 円/m216万6942 円/坪+0.40 %
青森県八戸市類家1丁目215番9
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 空地 利用状況表示 空地 地積 390m2(117坪) 建物構造 その他の建物構造、または田畑 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い市中心部の閑静な住宅地域
29位下長2-5-2長苗代駅より1,400m4万7900 円/m215万8347 円/坪+1.91 %
青森県八戸市下長2-5-2
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 264m2(79坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
30位類家5-16-7本八戸駅より3,000m4万6800 円/m215万4710 円/坪+0.86 %
青森県八戸市類家5-16-7
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 203m2(61坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・北東・幅員7.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートが混在する区画整理済の住宅地域
31位小中野8-9-18陸奥湊駅より750m4万6000 円/m215万2066 円/坪-0.43 %
青森県八戸市小中野8-9-18
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼住宅 地積 321m2(97坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 県道・南・幅員13.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
32位小中野2-16-11小中野駅より500m4万5800 円/m215万1404 円/坪+0.00 %
青森県八戸市小中野2-16-11
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 330m2(99坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・南東・幅員7.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
33位江陽1-10-11小中野駅より800m4万5100 円/m214万9090 円/坪+0.67 %
青森県八戸市江陽1-10-11
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 228m2(68坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
34位一番町2丁目9番5八戸駅より400m4万5000 円/m214万8760 円/坪+0.00 %
青森県八戸市一番町2丁目9番5
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 249m2(75坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 八戸駅に近い一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
34位大字尻内町字鴨ケ池142番4八戸駅より620m4万5000 円/m214万8760 円/坪+4.17 %
青森県八戸市大字尻内町字鴨ケ池142番4
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 178m2(53坪) 形状 台形 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域
36位長苗代3-14-17長苗代駅より1,100m4万4500 円/m214万7107 円/坪+0.68 %
青森県八戸市長苗代3-14-17
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 256m2(77坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等も見られる区画整理済の住宅地域
37位吹上2-11-92本八戸駅より2,200m4万3800 円/m214万4793 円/坪-0.68 %
青森県八戸市吹上2-11-92
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼住宅 地積 157m2(47坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 県道・西・幅員9.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 小規模店舗に一般住宅等も混在する近隣商業地域
38位高州2-5-6長苗代駅より2,600m4万3400 円/m214万3471 円/坪+1.64 %
青森県八戸市高州2-5-6
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 294m2(88坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
39位湊高台5-13-12白銀駅より2,300m4万3300 円/m214万3140 円/坪+1.17 %
青森県八戸市湊高台5-13-12
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 231m2(69坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する区画整理済の住宅地域
40位長者3-1-7本八戸駅より1,800m4万2800 円/m214万1487 円/坪-0.70 %
青森県八戸市長者3-1-7
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 138m2(41坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員4.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
41位沼館2-7-8本八戸駅より1,300m4万2600 円/m214万0826 円/坪+0.00 %
青森県八戸市沼館2-7-8
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 244m2(73坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 準工業地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、事業所等の混在する区画整理済の住宅地域
42位大字湊町字本町34番1陸奥湊駅より350m4万2500 円/m214万0495 円/坪-1.16 %
青森県八戸市大字湊町字本町34番1
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼住宅 地積 139m2(42坪) 建物構造 木造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 都道府県道・南西・幅員7.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域
43位北白山台3-6-18八戸駅より4,600m4万1000 円/m213万5537 円/坪+5.94 %
青森県八戸市北白山台3-6-18
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 279m2(84坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い八戸ニュータウン地区内の住宅地域
43位吹上3丁目206番5本八戸駅より1,900m4万1000 円/m213万5537 円/坪-0.49 %
青森県八戸市吹上3丁目206番5
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 空地 利用状況表示 空地 地積 344m2(104坪) 建物構造 その他の建物構造、または田畑 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・北西・幅員10.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する既成住宅地域
45位大字尻内町字家口田8番4八戸駅より870m4万0300 円/m213万3223 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字尻内町字家口田8番4
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 181m2(54坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅のほかにアパート等が増えつつある住宅地域
46位大字尻内町字表河原15番1八戸駅より600m3万9500 円/m213万0578 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字尻内町字表河原15番1
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 325m2(98坪) 形状 台形 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス 前面道路 県道・北東・幅員15.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅に農家住宅が混在する住宅地域
47位湊高台7-17-8白銀駅より2,000m3万9300 円/m212万9917 円/坪+0.77 %
青森県八戸市湊高台7-17-8
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 215m2(65坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
48位日計2-5-28長苗代駅より2,900m3万6300 円/m211万9999 円/坪+0.00 %
青森県八戸市日計2-5-28
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 175m2(52坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
49位旭ケ丘2丁目2番10白銀駅より3,500m3万5400 円/m211万7024 円/坪-0.56 %
青森県八戸市旭ケ丘2丁目2番10
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 301m2(91坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
50位長者2-8-9本八戸駅より2,200m3万4000 円/m211万2396 円/坪+0.00 %
青森県八戸市長者2-8-9
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 209m2(63坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
51位八太郎3-5-29本八戸駅より3,600m3万3500 円/m211万0743 円/坪+0.00 %
青森県八戸市八太郎3-5-29
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 165m2(49坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する郊外の住宅地域
52位大字沢里字二ツ屋1番44本八戸駅より3,600m3万2900 円/m210万8760 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字沢里字二ツ屋1番44
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 158m2(47坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道 前面道路 道路・北・幅員5.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗、アパート等が混在する住宅地域
52位大字根城字馬場頭23番9八戸駅より3,000m3万2900 円/m210万8760 円/坪-0.30 %
青森県八戸市大字根城字馬場頭23番9
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 222m2(67坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス 前面道路 道路・南西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
54位大字長苗代字制札前16番7長苗代駅より450m3万2000 円/m210万5785 円/坪-0.93 %
青森県八戸市大字長苗代字制札前16番7
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 191m2(57坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 私道・北西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域
55位大字鮫町字持越沢34番4鮫駅より250m3万1900 円/m210万5454 円/坪-0.62 %
青森県八戸市大字鮫町字持越沢34番4
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼住宅 地積 106m2(32坪) 建物構造 木造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 県道・南東・幅員7.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
56位大字湊町字赤坂16番7陸奥湊駅より480m3万0900 円/m210万2148 円/坪-1.28 %
青森県八戸市大字湊町字赤坂16番7
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 271m2(81坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北・幅員5.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
57位大字田面木字上野道下タ25番7八戸駅より2,100m3万0600 円/m210万1157 円/坪-0.65 %
青森県八戸市大字田面木字上野道下タ25番7
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 225m2(68坪) 形状 台形 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道 前面道路 私道・南西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地が見られる文教施設に近い閑静な住宅地域
58位大字新井田字常光田18番13陸奥湊駅より3,700m3万0200 円/m29万9834 円/坪-0.66 %
青森県八戸市大字新井田字常光田18番13
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 257m2(77坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い緩傾斜地勢の住宅地域
58位大字新井田字市子林17番5外陸奥湊駅より4,000m3万0200 円/m29万9834 円/坪+2.03 %
青森県八戸市大字新井田字市子林17番5外
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 342m2(103坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・下水 前面道路 都道府県道・東・幅員12.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に文教施設等が混じり、畑も残る県道沿いの住宅地域
58位吹上6-3-71本八戸駅より2,800m3万0200 円/m29万9834 円/坪+0.00 %
青森県八戸市吹上6-3-71
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 229m2(69坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道 前面道路 私道・東・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の起伏地に形成された住宅地域
61位大字白銀町字小沼7番42白銀駅より1,100m3万0000 円/m29万9173 円/坪-0.66 %
青森県八戸市大字白銀町字小沼7番42
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 185m2(55坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
62位大字中居林字平27番4本八戸駅より4,200m2万9900 円/m29万8842 円/坪+2.40 %
青森県八戸市大字中居林字平27番4
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 296m2(89坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・北東・幅員5.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
63位新湊1-22-10陸奥湊駅より700m2万8400 円/m29万3884 円/坪-1.39 %
青森県八戸市新湊1-22-10
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 136m2(41坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・南西・幅員8.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
64位卸センター2-8-30八戸駅より3,100m2万8300 円/m29万3553 円/坪+17.92 %
青森県八戸市卸センター2-8-30
2025年[令和7年] 公示地価
用途 工業地 利用現況 事務所・倉庫 利用状況表示 事務所兼倉庫 地積 3,229m2(976坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員15.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 準工業地域 周辺の土地の利用現況 事務所、倉庫等の流通機能が集積した工業地域
65位大字白銀町字左新井田道16番21白銀駅より900m2万8100 円/m29万2892 円/坪-1.06 %
青森県八戸市大字白銀町字左新井田道16番21
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 164m2(49坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 ガス・下水 前面道路 道路・南・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が残る新興住宅地域
65位大字湊町字大沢28番354陸奥湊駅より600m2万8100 円/m29万2892 円/坪-0.71 %
青森県八戸市大字湊町字大沢28番354
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 165m2(49坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 道路・東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
67位大字新井田字石動木平42番49白銀駅より2,300m2万7800 円/m29万1900 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字新井田字石動木平42番49
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 165m2(49坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 ガス・下水 前面道路 道路・南・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
67位白銀台1丁目8番3白銀駅より1,800m2万7800 円/m29万1900 円/坪-0.36 %
青森県八戸市白銀台1丁目8番3
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 259m2(78坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建並ぶ区画整然とした住宅地域
69位大字新井田字塩入43番6陸奥湊駅より2,200m2万6500 円/m28万7603 円/坪-0.75 %
青森県八戸市大字新井田字塩入43番6
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 152m2(45坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・南西・幅員5.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い、西向き傾斜地に形成された一般住宅地域
70位桜ケ丘3-18-6白銀駅より3,700m2万6000 円/m28万5950 円/坪-0.38 %
青森県八戸市桜ケ丘3-18-6
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 166m2(50坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する郊外の一般住宅地域
71位松ケ丘12番4陸奥市川駅より2,200m2万5800 円/m28万5289 円/坪+0.00 %
青森県八戸市松ケ丘12番4
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 270m2(81坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・北東・幅員7.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
72位大字大久保字下大久保15番70白銀駅より2,400m2万3700 円/m27万8347 円/坪-1.25 %
青森県八戸市大字大久保字下大久保15番70
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 232m2(70坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道 前面道路 市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 系統・連続性の劣る道路沿いに一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
73位北白山台2-2-30八戸駅より4,400m2万3500 円/m27万7685 円/坪+6.82 %
青森県八戸市北白山台2-2-30
2024年[令和6年] 基準地価
用途 工業地 利用現況 事務所・倉庫 利用状況表示 事務所兼倉庫 地積 1,983m2(599坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・西・幅員14.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 準工業地域 周辺の土地の利用現況 流通業の倉庫、事業所等が建ち並ぶICに近い工業地域
74位大字妙字野場36番26白銀駅より4,600m2万3300 円/m27万7024 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字妙字野場36番26
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 232m2(70坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 ガス・下水 前面道路 道路・北・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域
75位多賀台2丁目9番10陸奥市川駅より3,000m2万2500 円/m27万4380 円/坪+0.00 %
青森県八戸市多賀台2丁目9番10
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 255m2(77坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員5.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
76位是川2丁目8番4本八戸駅より6,800m2万2100 円/m27万3057 円/坪-2.21 %
青森県八戸市是川2丁目8番4
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 248m2(75坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・南西・幅員9.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
77位大字長苗代字化石76番4八戸駅より2,300m2万1700 円/m27万1735 円/坪+0.93 %
青森県八戸市大字長苗代字化石76番4
2025年[令和7年] 公示地価
用途 工業地 利用現況 事務所・工場 利用状況表示 工場兼事務所 地積 1,858m2(562坪) 建物構造 その他の建物構造、または田畑 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・北西・幅員11.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 工業地域 周辺の土地の利用現況 中小規模の自動車整備工場が建ち並ぶ工業地域
78位大字白銀町字雷48番6鮫駅より1,800m2万1300 円/m27万0413 円/坪-0.93 %
青森県八戸市大字白銀町字雷48番6
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 284m2(85坪) 形状 台形 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・下水 前面道路 道路・南・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地、畑地等が見られる新興住宅地域
79位大字湊町字大沢33番陸奥湊駅より750m2万0400 円/m26万7438 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字湊町字大沢33番
2024年[令和6年] 基準地価
用途 工業地 利用現況 倉庫 利用状況表示 倉庫 地積 2,626m2(794坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 道路・北・幅員20.0m 側道 側道・東 都市計画区分 市街化区域 用途地域 工業地域 周辺の土地の利用現況 漁業、水産加工の関連事務所、倉庫が多い臨海工業地域
80位大字市川町字尻引前山31番1357陸奥市川駅より1,000m1万9800 円/m26万5454 円/坪-0.50 %
青森県八戸市大字市川町字尻引前山31番1357
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 182m2(55坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 150% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・南東・幅員3.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
81位大字鮫町字綣久保35番16鮫駅より700m1万9300 円/m26万3801 円/坪-2.53 %
青森県八戸市大字鮫町字綣久保35番16
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 200m2(60坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・北西・幅員7.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗、工場等が混在する既成住宅地域
82位大字鮫町字下盲久保25番221鮫駅より1,400m1万8500 円/m26万1157 円/坪-1.60 %
青森県八戸市大字鮫町字下盲久保25番221
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 407m2(123坪) 形状 台形 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・南西・幅員6.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、漁家住宅等が混在する郊外の住宅地域
83位大字河原木字中崎26番3長苗代駅より3,900m1万6300 円/m25万3884 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字河原木字中崎26番3
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 297m2(89坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道 前面道路 市区町村道・南東・幅員5.0m 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
84位大字市川町字上大谷地53番14陸奥市川駅より4,100m1万3900 円/m24万5950 円/坪-1.42 %
青森県八戸市大字市川町字上大谷地53番14
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 198m2(59坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する郊外の住宅地域
85位大字糠塚字柳ノ下8番1本八戸駅より2,700m1万3800 円/m24万5619 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字糠塚字柳ノ下8番1
2024年[令和6年] 基準地価
用途 宅地見込地 利用現況 農地 利用状況表示 畑 地積 2,779m2(840坪) 形状 不整形 建物構造 その他の建物構造、または田畑 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道 前面道路 市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する宅地化が進んでいる地域
86位大字妙字大開3番98白銀駅より5,700m1万2000 円/m23万9669 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字妙字大開3番98
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 231m2(69坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道 前面道路 道路・西・幅員6.5m 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート、空地も見られる郊外の住宅地域
87位大字八幡字八幡丁23番2八戸駅より3,900m1万1700 円/m23万8677 円/坪-0.85 %
青森県八戸市大字八幡字八幡丁23番2
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 749m2(226坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス 前面道路 市道・南東・幅員8.5m 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
88位大字鮫町字金屎45番23鮫駅より2,300m1万1500 円/m23万8016 円/坪-0.86 %
青森県八戸市大字鮫町字金屎45番23
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 271m2(81坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス 前面道路 市道・西・幅員6.5m 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 一般住宅に空地も見られる郊外の新興住宅地域
89位大字市川町字下揚49番14陸奥市川駅より5,300m1万0600 円/m23万5041 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字市川町字下揚49番14
2025年[令和7年] 公示地価
用途 工業地 利用現況 工場 利用状況表示 工場 地積 6,761m2(2,045坪) 建物構造 その他の建物構造、または田畑 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス 前面道路 市道・西・幅員17.0m 側道 側道・北 都市計画区分 市街化区域 用途地域 工業専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模食品工場の中に倉庫等が見られる工業地域
90位江陽3-1-109小中野駅より1,000m1万0300 円/m23万4049 円/坪+3.00 %
青森県八戸市江陽3-1-109
2025年[令和7年] 公示地価
用途 工業地 利用現況 工場 利用状況表示 工場 地積 102,058m2(30,872坪) 建物構造 その他の建物構造、または田畑 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス 前面道路 市道・南・幅員18.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 工業専用地域 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域
91位南郷大字市野沢字市野沢20番1外北高岩駅より13,000m1万0200 円/m23万3719 円/坪-0.97 %
青森県八戸市南郷大字市野沢字市野沢20番1外
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼住宅 地積 465m2(140坪) 建物構造 木造 建蔽率 0% 容積率 0% 供給施設 水道・下水 前面道路 国道・南東・幅員10.0m 都市計画区分 都市計画区域外 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
91位大字豊崎町字下永福寺30番2八戸駅より5,200m1万0200 円/m23万3719 円/坪-0.97 %
青森県八戸市大字豊崎町字下永福寺30番2
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 529m2(160坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員6.0m 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
93位大字河原木字宇兵エ河原8番4外本八戸駅より4,300m9700 円/m23万2066 円/坪+0.00 %
青森県八戸市大字河原木字宇兵エ河原8番4外
2024年[令和6年] 基準地価
用途 工業地 利用現況 工場 利用状況表示 工場 地積 18,003m2(5,445坪) 建物構造 その他の建物構造、または田畑 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道 前面道路 道路・北・幅員13.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 工業専用地域 周辺の土地の利用現況 大規模工場、油槽所等の建ち並ぶ臨海工業地域
94位大字河原木字海岸24番5外本八戸駅より4,700m9300 円/m23万0743 円/坪+3.33 %
青森県八戸市大字河原木字海岸24番5外
2025年[令和7年] 公示地価
用途 工業地 利用現況 工場 利用状況表示 工場 地積 28,980m2(8,766坪) 形状 不整形 建物構造 その他の建物構造、または田畑 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス 前面道路 道路・北西・幅員20.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 工業専用地域 周辺の土地の利用現況 大規模な飼料工場等が建ち並ぶ臨海型工業地域
95位大字市川町字尻引37番3陸奥市川駅より1,500m9000 円/m22万9752 円/坪-1.10 %
青森県八戸市大字市川町字尻引37番3
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 695m2(210坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス 前面道路 市道・南・幅員6.5m 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
96位南郷大字市野沢字家口山6番6外北高岩駅より13,000m8600 円/m22万8429 円/坪-1.15 %
青森県八戸市南郷大字市野沢字家口山6番6外
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 286m2(86坪) 建物構造 木造 建蔽率 0% 容積率 0% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・北・幅員7.0m 都市計画区分 都市計画区域外 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い中心商店街背後の住宅地域
97位大字白銀町字栗沢道47番1白銀駅より1,700m7900 円/m22万6115 円/坪-1.25 %
青森県八戸市大字白銀町字栗沢道47番1
2024年[令和6年] 基準地価
用途 宅地見込地 利用現況 農地 利用状況表示 畑 地積 1,057m2(319坪) 形状 不整形 建物構造 その他の建物構造、または田畑 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 水道・下水 前面道路 道路・西・幅員3.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域に隣接する熟成度の高い地域
98位大字是川字細越河原9番12外本八戸駅より7,300m7800 円/m22万5785 円/坪-1.27 %
青森県八戸市大字是川字細越河原9番12外
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 546m2(165坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス 前面道路 県道・北東・幅員15.0m 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅に一般住宅等が見られる住宅地域
99位南郷大字島守字砂篭23番1北高岩駅より15,000m7300 円/m22万4132 円/坪-1.35 %
青森県八戸市南郷大字島守字砂篭23番1
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 171m2(51坪) 建物構造 木造 建蔽率 0% 容積率 0% 供給施設 水道・下水 前面道路 都道府県道・南東・幅員7.0m 都市計画区分 都市計画区域外 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に小売店舗も見られる住宅地域
100位大字鮫町字子猪越1番1大久喜駅より420m6800 円/m22万2479 円/坪-1.45 %
青森県八戸市大字鮫町字子猪越1番1
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 505m2(152坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス 前面道路 市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 農、漁家住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
101位大字市川町字下大谷地45番1外陸奥市川駅より3,700m5300 円/m21万7520 円/坪-1.85 %
青森県八戸市大字市川町字下大谷地45番1外
2025年[令和7年] 公示地価
用途 宅地見込地 利用現況 農地 利用状況表示 畑 地積 3,502m2(1,059坪) 建物構造 その他の建物構造、または田畑 建蔽率 50% 容積率 80% 供給施設 ガス・下水 前面道路 道路・西・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 周辺の宅地化が進んでいる熟成度中位の地域
102位大字櫛引字中崎12番1八戸駅より7,000m178 円/m2588 円/坪-2.20 %
青森県八戸市大字櫛引字中崎12番1
2024年[令和6年] 基準地価
用途 林地 利用現況 その他 利用状況表示 用材林地 地積 5,567m2(1,684坪) 建蔽率 0% 容積率 0% 供給施設 インフラ無し 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 標高100m前後、0〜10度の北西傾斜で赤松、杉の人工林地域

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

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八戸市の最新の地価の動向

八戸市の公示地価の動向 2025年[令和7年]

青森県八戸市(はちのへし)の2025年[令和7年]の公示地価の平均は3万8620円/m2、坪単価では平均 12万7671円/坪です。公示地価の全国順位は570位です。公示地価の前年からの変動率は+0.65%の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は447位です。

住宅地の最新の公示地価(2025年[令和7年])の八戸市の平均は3万2469円/m2、坪単価では平均 10万7337円/坪で、前年からの変動率は+0.30%の上昇です。

商業地の最新の公示地価(2025年[令和7年])の八戸市の平均は6万3564円/m2、坪単価では平均 21万0129円/坪で、前年からの変動率は+0.09%の上昇です。

工業地の最新の公示地価(2025年[令和7年])の八戸市の平均は1万6040円/m2、坪単価では平均 5万3024円/坪で、前年からの変動率は+5.04%の上昇です。

八戸市の公示地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、公示地価の八戸市の平均の過去最高値は8万9154円/m2(1993年)、過去最低値は3万7616円/m2(2018年)で、両者の落差は2.37倍です。

八戸市の基準地価の動向 2024年[令和6年]

青森県八戸市(はちのへし)の2024年[令和6年]の基準地価の平均は3万7217円/m2、坪単価では平均 12万3033円/坪です。基準地価の全国順位は499位です。基準地価の前年からの変動率は+0.09%の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は600位です。

住宅地の2024年[令和6年]基準地価の八戸市の平均は3万2448円/m2、坪単価では平均 10万7267円/坪で、前年からの変動率は+0.01%の上昇です。

商業地の2024年[令和6年]基準地価の八戸市の平均は6万3260円/m2、坪単価では平均 20万9123円/坪で、前年からの変動率は-0.12%の下落です。

工業地の2024年[令和6年]基準地価の八戸市の平均は2万7025円/m2、坪単価では平均 8万9338円/坪で、前年からの変動率は+1.71%の上昇です。

八戸市の基準地価は1983年[昭和58年]から42年分のデータがあり、基準地価の八戸市の平均の過去最高値は8万9297円/m2(1992年)、過去最低値は3万6529円/m2(2017年)で、両者の落差は2.44倍です。

八戸市の地価総平均(公示地価、基準地価) 2024年[令和6年]

八戸市の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は3万7859円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では12万5153円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.21%の上昇です。

八戸市の最も高額の地点は「八戸市大字三日町4番1」(13万1000円/m2)で、最も低額の地点は「八戸市大字櫛引字中崎12番1」(178円/m2)です。

八戸市が圏内の鉄道沿線地価

八戸市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の公示地価平均が87万1194円/m2です。
八戸市内の地点(標準地・基準地)の価格は、東北新幹線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

八戸市の不動産査定 リビンマッチ

八戸市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

八戸市における土地取引

青森県八戸市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、青森県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している八戸市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での八戸市の順位を付けています。
実際に青森県八戸市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である八戸市が把握し、八戸市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

八戸市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)

八戸市で現実に実行された不動産取引価格(国交省)の中で、建物(ビル・家屋など)を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した数字となります。八戸市における土地取引価格は、2024年(令和6年)第1四半期において、平方メートル単位で3万1192円/m2、坪単価では10万3115円/坪、前年比-3.26%です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-17.61%の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15%が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、八戸市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、青森地方法務局八戸支局登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格(土地のみ)の平均

八戸市の地価推移グラフ

1983年[昭和58年]~

総平均

公示地価平均

基準地価平均

数値データ

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八戸市の地価 過去の推移

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

年地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]6万4075円/m221万1819円/坪
1984年[昭和59年]7万0508円/m223万3086円/坪+0.67%上昇
1985年[昭和60年]7万2892円/m224万0966円/坪+0.51%上昇
1986年[昭和61年]7万3679円/m224万3568円/坪+0.08%上昇
1987年[昭和62年]7万3856円/m224万4153円/坪-0.53%下落
1988年[昭和63年]7万4118円/m224万5019円/坪-0.20%下落
1989年[平成元年]8万2864円/m227万3933円/坪+0.10%上昇
1990年[平成2年]8万3545円/m227万6182円/坪+0.53%上昇
1991年[平成3年]8万5615円/m228万3027円/坪+1.56%上昇
1992年[平成4年]8万8569円/m229万2792円/坪+1.79%上昇
1993年[平成5年]8万7083円/m228万7878円/坪+1.07%上昇
1994年[平成6年]8万4725円/m228万0084円/坪+1.08%上昇
1995年[平成7年]8万6830円/m228万7044円/坪+1.19%上昇
1996年[平成8年]8万6662円/m228万6488円/坪+1.10%上昇
1997年[平成9年]8万7017円/m228万7662円/坪+1.23%上昇
1998年[平成10年]8万4767円/m228万0224円/坪+0.69%上昇
1999年[平成11年]8万2792円/m227万3695円/坪-0.37%下落
2000年[平成12年]7万9481円/m226万2747円/坪-0.92%下落
2001年[平成13年]7万5991円/m225万1211円/坪-1.30%下落
2002年[平成14年]7万2105円/m223万8365円/坪-1.66%下落
2003年[平成15年]6万9270円/m222万8994円/坪-1.90%下落
2004年[平成16年]6万5174円/m221万5453円/坪-3.86%下落
2005年[平成17年]6万0916円/m220万1378円/坪-5.16%下落
2006年[平成18年]5万7003円/m218万8440円/坪-5.10%下落
2007年[平成19年]5万4576円/m218万0419円/坪-4.66%下落
2008年[平成20年]5万1573円/m217万0492円/坪-4.57%下落
2009年[平成21年]4万8953円/m216万1831円/坪-5.06%下落
2010年[平成22年]4万6262円/m215万2933円/坪-5.42%下落
2011年[平成23年]4万3668円/m214万4357円/坪-5.49%下落
2012年[平成24年]4万1316円/m213万6584円/坪-5.57%下落
2013年[平成25年]3万9285円/m212万9871円/坪-5.07%下落
2014年[平成26年]3万8970円/m212万8827円/坪-3.30%下落
2015年[平成27年]3万8147円/m212万6107円/坪-2.28%下落
2016年[平成28年]3万7654円/m212万4477円/坪-1.40%下落
2017年[平成29年]3万7176円/m212万2896円/坪-0.80%下落
2018年[平成30年]3万7609円/m212万4328円/坪-0.43%下落
2019年[令和元年]3万7753円/m212万4804円/坪-0.30%下落
2020年[令和2年]3万7702円/m212万4637円/坪-0.34%下落
2021年[令和3年]3万7544円/m212万4114円/坪-0.57%下落
2022年[令和4年]3万7451円/m212万3806円/坪-0.36%下落
2023年[令和5年]3万7694円/m212万4609円/坪-0.11%下落
2024年[令和6年]3万7859円/m212万5153円/坪+0.21%上昇

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]7万7158円/m225万5070円/坪
1984年[昭和59年]7万7654円/m225万6710円/坪+0.91%上昇
1985年[昭和60年]8万1556円/m226万9609円/坪+0.77%上昇
1986年[昭和61年]8万2944円/m227万4195円/坪+0.20%上昇
1987年[昭和62年]8万3312円/m227万5411円/坪-0.48%下落
1988年[昭和63年]8万3736円/m227万6813円/坪-0.17%下落
1989年[平成元年]8万3062円/m227万4585円/坪+0.03%上昇
1990年[平成2年]8万3738円/m227万6819円/坪+0.29%上昇
1991年[平成3年]8万5768円/m228万3530円/坪+1.05%上昇
1992年[平成4年]8万7900円/m229万0578円/坪+1.62%上昇
1993年[平成5年]8万9154円/m229万4726円/坪+1.07%上昇
1994年[平成6年]8万3842円/m227万7165円/坪+0.87%上昇
1995年[平成7年]8万7195円/m228万8250円/坪+1.00%上昇
1996年[平成8年]8万7210円/m228万8297円/坪+1.08%上昇
1997年[平成9年]8万7142円/m228万8073円/坪+1.01%上昇
1998年[平成10年]8万5462円/m228万2520円/坪+0.72%上昇
1999年[平成11年]8万2963円/m227万4260円/坪-0.51%下落
2000年[平成12年]7万9413円/m226万2523円/坪-0.97%下落
2001年[平成13年]7万6870円/m225万4116円/坪-1.06%下落
2002年[平成14年]7万2513円/m223万9714円/坪-1.81%下落
2003年[平成15年]6万9245円/m222万8912円/坪-1.95%下落
2004年[平成16年]6万5602円/m221万6868円/坪-3.30%下落
2005年[平成17年]6万1500円/m220万3305円/坪-5.36%下落
2006年[平成18年]5万7236円/m218万9210円/坪-5.46%下落
2007年[平成19年]5万4467円/m218万0056円/坪-4.89%下落
2008年[平成20年]5万1303円/m216万9597円/坪-4.66%下落
2009年[平成21年]4万8970円/m216万1887円/坪-5.03%下落
2010年[平成22年]4万6363円/m215万3269円/坪-5.28%下落
2011年[平成23年]4万3764円/m214万4675円/坪-5.23%下落
2012年[平成24年]4万1408円/m213万6889円/坪-5.51%下落
2013年[平成25年]3万9308円/m212万9946円/坪-5.26%下落
2014年[平成26年]4万0030円/m213万2330円/坪-3.32%下落
2015年[平成27年]3万9180円/m212万9520円/坪-2.35%下落
2016年[平成28年]3万8557円/m212万7463円/坪-1.49%下落
2017年[平成29年]3万7787円/m212万4915円/坪-0.75%下落
2018年[平成30年]3万7616円/m212万4352円/坪-0.29%下落
2019年[平成31年]3万7940円/m212万5423円/坪-0.22%下落
2020年[令和2年]3万7988円/m212万5583円/坪-0.14%下落
2021年[令和3年]3万7862円/m212万5166円/坪-0.50%下落
2022年[令和4年]3万7803円/m212万4970円/坪-0.31%下落
2023年[令和5年]3万8235円/m212万6397円/坪-0.15%下落
2024年[令和6年]3万8464円/m212万7156円/坪+0.32%上昇
2025年[令和7年]3万8620円/m212万7671円/坪+0.65%上昇

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]4万8558円/m216万0522円/坪
1984年[昭和59年]6万1830円/m220万4399円/坪+0.37%上昇
1985年[昭和60年]6万2371円/m220万6186円/坪+0.22%上昇
1986年[昭和61年]6万2650円/m220万7107円/坪-0.09%下落
1987年[昭和62年]6万2600円/m220万6942円/坪-0.59%下落
1988年[昭和63年]6万2669円/m220万7170円/坪-0.24%下落
1989年[平成元年]8万2640円/m227万3193円/坪+0.18%上昇
1990年[平成2年]8万3331円/m227万5474円/坪+0.81%上昇
1991年[平成3年]8万5446円/m228万2468円/坪+2.09%上昇
1992年[平成4年]8万9297円/m229万5199円/坪+2.02%上昇
1993年[平成5年]8万5196円/m228万1641円/坪+1.07%上昇
1994年[平成6年]8万5687円/m228万3264円/坪+1.27%上昇
1995年[平成7年]8万6375円/m228万5537円/坪+1.41%上昇
1996年[平成8年]8万5978円/m228万4226円/坪+1.13%上昇
1997年[平成9年]8万6863円/m228万7150円/坪+1.49%上昇
1998年[平成10年]8万3920円/m227万7422円/坪+0.66%上昇
1999年[平成11年]8万2560円/m227万2926円/坪-0.18%下落
2000年[平成12年]7万9575円/m226万3059円/坪-0.87%下落
2001年[平成13年]7万4764円/m224万7154円/坪-1.62%下落
2002年[平成14年]7万1535円/m223万6482円/坪-1.45%下落
2003年[平成15年]6万9305円/m222万9109円/坪-1.82%下落
2004年[平成16年]6万4577円/m221万3478円/坪-4.62%下落
2005年[平成17年]6万0109円/m219万8709円/坪-4.87%下落
2006年[平成18年]5万6680円/m218万7374円/坪-4.59%下落
2007年[平成19年]5万4727円/m218万0917円/坪-4.34%下落
2008年[平成20年]5万1913円/m217万1615円/坪-4.46%下落
2009年[平成21年]4万8933円/m216万1763円/坪-5.10%下落
2010年[平成22年]4万6141円/m215万2532円/坪-5.59%下落
2011年[平成23年]4万3562円/m214万4009円/坪-5.76%下落
2012年[平成24年]4万1215円/m213万6250円/坪-5.64%下落
2013年[平成25年]3万9260円/m212万9787円/坪-4.87%下落
2014年[平成26年]3万7931円/m212万5392円/坪-3.29%下落
2015年[平成27年]3万7135円/m212万2761円/坪-2.21%下落
2016年[平成28年]3万6733円/m212万1432円/坪-1.30%下落
2017年[平成29年]3万6529円/m212万0758円/坪-0.86%下落
2018年[平成30年]3万7601円/m212万4303円/坪-0.58%下落
2019年[令和元年]3万7554円/m212万4148円/坪-0.38%下落
2020年[令和2年]3万7400円/m212万3636円/坪-0.56%下落
2021年[令和3年]3万7207円/m212万3001円/坪-0.65%下落
2022年[令和4年]3万7078円/m212万2573円/坪-0.41%下落
2023年[令和5年]3万7121円/m212万2715円/坪-0.07%下落
2024年[令和6年]3万7217円/m212万3033円/坪+0.09%上昇

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

八戸市の町名

八戸市の町名は、青葉、旭ケ丘、荒町、石手洗、石堂、市川町、一番町、稲荷町、岩泉町、内丸、売市、上野、大久保、卸センター、柏崎、徒士町、鍛冶町、金浜、上徒士町、上組町、河原木、桔梗野工業団地、北インター工業団地、北白山台、櫛引、窪町、江陽、小中野、是川、坂牛、桜ケ丘、鮫町、沢里、下長、十一日町、十三日町、十六日町、十八日町、常海町、常番町、尻内町、白銀、白銀台、白銀町、城下、新荒町、新湊、諏訪、大工町、鷹匠小路、高州、多賀台、田向、田面木、築港街、長者、朔日町、堤町、寺横町、十日市、鳥屋部町、豊崎町、豊洲、中居林、長苗代、長根、長横町、南郷区泥障作、南郷区泉清水、南郷区市野沢、南郷区大森、南郷区頃巻沢、南郷区島守、南郷区中野、新井田、新井田西、西白山台、廿三日町、廿六日町、糠塚、沼館、根城、八太郎、馬場町、番町、東白山台、吹上、堀端町、町組町、松ケ丘、松館、岬台、三日町、湊高台、湊町、南白山台、南類家、美保野、妙、六日町、本徒士町、本鍛冶町、山伏小路、八幡、八日町、類家です。

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最終更新日:2025年6月9日

記事執筆:株式会社Land Price Japan 下川悠

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