東急池上線沿線の土地評価額の動向
東急池上線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、東急池上線の駅の圏内とします。東急池上線沿線の土地価格相場は、平米単価で平均96万8890円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均320万2943円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+4.00%です。
東急池上線の沿線の公示地価は平均110万6250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均365万7024円/坪で、前年からの変動率は+5.90%です。基準地価は平均79万0714円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均261万3931円/坪で、前年からの変動率は+4.95%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は230万8000円/m2(1988年)、最安価格は41万8666円/m2(1983年)で、双方の違いは5.51倍です。基準地価の最高値は231万0000円/m2(1988年)、最低価格は50万9307円/m2(2004年)で、両者の違いは4.54倍です。