※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
仲多度郡琴平町内の地区で最も高価格なのは榎井（2万3625円/m2）、最も低価格なのは琴平駅（2万3250円/m2）となります。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
琴平町の最新の地価動向
香川県仲多度郡琴平町（なかたどぐんことひらちょう）の最新公示地価は平均3万2366円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均10万6997円/坪で、全国順位は699位です。前年からの変動率は-1.40％で、変動率の全国順位は987位です。
琴平町の最新基準地価は平均2万8600円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均9万4545円/坪で、全国順位は644位です。前年からの変動率は-1.11％で、変動率の全国順位は1012位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万2633円/m2（1997年）、最低値は3万2366円/m2（2022年）で、双方の落差は3.17倍です。基準地価の最高値は11万2600円/m2（1991年）、最安値は2万8600円/m2（2022年）で、両者の落差は3.94倍です。
宅地の平均地価は2万4625円/m2、坪単価では8万1404円/坪、変動率は-1.20％です（2022年）。商業地の平均地価は4万2200円/m2、坪単価では13万9504円/坪、変動率は-1.40％です（2022年）。
琴平町の最高額地点は「仲多度郡琴平町字川西700番8外」（4万7900円/m2）で、最低価格地点は「仲多度郡琴平町上櫛梨字小路1215番12」（1万8100円/m2）です。
琴平町における土地取引
香川県仲多度郡琴平町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、香川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している仲多度郡琴平町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での仲多度郡琴平町のランキングを導きだしています。
実際に香川県仲多度郡琴平町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である仲多度郡琴平町が掌握し、琴平町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
