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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 榎井 | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -0.84% | ![]() |
2位 | 琴平駅 | 2万3796円/m2 | 7万8666円/坪 | -0.88% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
仲多度郡琴平町内の地区で最も高価格なのは榎井(2万4150円/m2)、最も低価格なのは琴平駅(2万3796円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
香川県仲多度郡琴平町(なかたどぐんことひらちょう)の最新公示地価は平均3万3266円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均10万9972円/坪で、全国順位は681位です。前年からの変動率は-0.75%で、変動率の全国順位は756位です。
琴平町の最新基準地価は平均2万9300円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均9万6859円/坪で、全国順位は643位です。前年からの変動率は-1.08%で、変動率の全国順位は778位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万2633円/m2(1997年)、最低値は3万3266円/m2(2020年)で、双方の落差は3.09倍です。基準地価の最高値は6万3500円/m2(2006年)、最安値は2万9300円/m2(2020年)で、両者の落差は2.17倍です。
宅地の平均地価は2万5200円/m2、坪単価では8万3305円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は4万3450円/m2、坪単価では14万3636円/坪です(2020年)。
琴平町の最高額地点は「仲多度郡琴平町字川西700番8外」(4万9200円/m2)で、最低価格地点は「仲多度郡琴平町上櫛梨字小路1215番12」(1万8500円/m2)です。
香川県仲多度郡琴平町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、香川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している仲多度郡琴平町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での仲多度郡琴平町の順位、および香川県内での仲多度郡琴平町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の遡りのデータを集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に香川県仲多度郡琴平町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である仲多度郡琴平町が掌握し、琴平町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +2.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +1.89% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +2.12% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +1.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +2.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | +5.01% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +5.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | +2.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万6966円/m2 | 22万1377円/坪 | -2.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万7975円/m2 | 29万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万7725円/m2 | 28万9999円/坪 | -0.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万7725円/m2 | 28万9999円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万6825円/m2 | 28万7024円/坪 | -1.12% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | -2.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万2775円/m2 | 27万3636円/坪 | -1.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | -0.92% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -3.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -4.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万1375円/m2 | 23万5950円/坪 | -5.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万6125円/m2 | 21万8595円/坪 | -6.60% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万6880円/m2 | 22万1090円/坪 | -8.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万0140円/m2 | 19万8809円/坪 | -9.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万4420円/m2 | 17万9900円/坪 | -9.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -6.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万6940円/m2 | 15万5173円/坪 | -7.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3240円/m2 | 14万2942円/坪 | -7.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万0220円/m2 | 13万2958円/坪 | -6.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -5.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6460円/m2 | 12万0528円/坪 | -3.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5660円/m2 | 11万7884円/坪 | -2.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万2433円/m2 | 10万7217円/坪 | -1.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万2083円/m2 | 10万6060円/坪 | -0.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -0.78% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万1583円/m2 | 10万4407円/坪 | -0.64% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万1283円/m2 | 10万3415円/坪 | -0.92% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 7万8450円/m2 | 25万9338円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 10万2633円/m2 | 33万9283円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万2633円/m2 | 33万9283円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万2633円/m2 | 33万9283円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万1766円/m2 | 33万6418円/坪 | -0.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万9333円/m2 | 32万8374円/坪 | -1.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | -2.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | -1.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万2333円/m2 | 30万5234円/坪 | -2.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万8333円/m2 | 29万2011円/坪 | -4.04% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -5.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -7.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万9133円/m2 | 22万8539円/坪 | -9.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万0833円/m2 | 20万1101円/坪 | -11.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万3666円/m2 | 17万7410円/坪 | -11.58% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万0733円/m2 | 16万7713円/坪 | -5.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万7066円/m2 | 15万5592円/坪 | -7.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3566円/m2 | 14万4022円/坪 | -7.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万0333円/m2 | 13万3333円/坪 | -7.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万7766円/m2 | 12万4848円/坪 | -6.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -4.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -2.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -1.67% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -1.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -0.82% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万3533円/m2 | 11万0853円/坪 | -0.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | -0.75% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +2.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +1.89% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +2.12% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +1.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +2.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | +5.01% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +5.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | +2.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -2.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -2.27% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -2.33% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -2.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -4.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -5.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -5.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -4.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -4.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | -5.98% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | -5.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | -7.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | -7.63% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -8.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | -6.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | -4.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -3.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -1.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | -1.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0066円/m2 | 9万9393円/坪 | -0.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -0.73% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万9633円/m2 | 9万7961円/坪 | -0.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -1.08% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
琴平町の町名は、榎井、上櫛梨、琴平町、五條、下櫛梨、苗田です。
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