琴平町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

香川県仲多度郡琴平町（なかたどぐんことひらちょう）の最新地価公示価格は平均3万3800円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均11万1735円/坪で、前年からの変動率は-0.82％です。琴平町の最新基準地価平均3万0066円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均9万9393円/坪で、前年からの変動率は-0.79％です。
琴平町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均3万2083円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均10万6060円/坪です。全国順位は629位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.95％で、全国順位は716位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万2633円/m²（1997年）、最低値は3万3800円/m²（2018年）で、双方の落差は3.04倍です。基準地価の最高値は6万3500円/m²（2006年）、最安値は3万0066円/m²（2017年）で、両者の落差は2.11倍です。

宅地の平均地価は2万5625円/m²、坪単価では8万4710円/坪、変動率は-0.68％です（2017年）。商業地の平均地価は4万5000円/m²、坪単価では14万8760円/坪、変動率は-1.53％です（2017年）。

琴平町の最高額地点は「仲多度郡琴平町字川西700番8外」（5万0700円/m²）で、最低価格地点は「仲多度郡琴平町上櫛梨字小路1215番12」（1万8900円/m²）です。

香川県仲多度郡琴平町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、香川県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している仲多度郡琴平町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での仲多度郡琴平町の順位、および香川県内での仲多度郡琴平町のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の遡りのデータを集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に香川県仲多度郡琴平町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である仲多度郡琴平町が掌握し、琴平町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、琴平町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、琴平町登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

琴平町の町名は、榎井、上櫛梨、琴平町、五條、下櫛梨、苗田です。