琴平町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
3万1166
円/m2
変動率
-1.14
％
下落
坪単価
10万3030
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 琴平駅 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -1.52％ |  |
| 2位 | 榎井駅 | 2万4360円/m2 | 8万0528円/坪 | -0.59％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
仲多度郡琴平町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは琴平駅（3万2500円/m2）、最も低価格なのは榎井駅（2万4360円/m2）となります。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
琴平町の最も高価格な地点は「仲多度郡琴平町字川西700番8外」（4万7400円/m2）で、最も低価格な地点は「仲多度郡琴平町上櫛梨字小路1215番12」（1万7700円/m2）です。
香川県仲多度郡琴平町（なかたどぐんことひらちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万1166円/m2、坪単価では平均 10万3030円/坪です。公示地価の全国順位は723位です。公示地価の前年からの変動率は-1.14％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1074位です。
住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における琴平町の平均は2万9200円/m2、坪単価では平均 9万6528円/坪で、前年からの変動率は-1.15％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における琴平町の平均は3万5100円/m2、坪単価では平均 11万6033円/坪で、前年からの変動率は-1.13％の下落です。
琴平町の公示地価は1994年［平成6年］から32年分のデータがあり、公示地価の琴平町の平均の過去最高値は10万2633円/m2（1997年）、過去最低値は3万1166円/m2（2025年）で、二者の差は3.29倍です。
香川県仲多度郡琴平町（なかたどぐんことひらちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は2万8100円/m2、坪単価では平均 9万2892円/坪です。基準地価の全国順位は658位です。基準地価の前年からの変動率は-1.03％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1128位です。
住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）における琴平町の平均は1万8450円/m2、坪単価では平均 6万0991円/坪で、前年からの変動率は-1.33％の下落です。
商業地の基準地価（2024年［令和6年］）における琴平町の平均は4万7400円/m2、坪単価では平均 15万6694円/坪で、前年からの変動率は-0.42％の下落です。
琴平町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の琴平町の平均の過去最高値は11万2600円/m2（1991年）、過去最低値は2万8100円/m2（2024年）で、二者の差は4.01倍です。
琴平町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万9816円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では9万8567円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.12％の下落です。
琴平町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
琴平町で家を建てるプロセス
琴平町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。 |
| 行政サービス | 琴平町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 琴平町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：琴平町の住宅地の公示地価平均 2万9200円/m2（2025年［令和7年］） |
琴平町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でVRモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
香川県仲多度郡琴平町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、香川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している仲多度郡琴平町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での仲多度郡琴平町のランキングを導きだしています。
実際に香川県仲多度郡琴平町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である仲多度郡琴平町が掌握し、琴平町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万8875円/m2 | 32万6859円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万9650円/m2 | 32万9421円/坪 | +1.91％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万1050円/m2 | 33万4049円/坪 | +1.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万2725円/m2 | 33万9586円/坪 | +1.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万3225円/m2 | 34万1239円/坪 | +1.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万3975円/m2 | 34万3719円/坪 | +1.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万5700円/m2 | 34万9421円/坪 | +3.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万7750円/m2 | 35万6198円/坪 | +2.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万2600円/m2 | 37万2231円/坪 | +1.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万9100円/m2 | 36万0661円/坪 | -1.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万6360円/m2 | 31万8545円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 8万9657円/m2 | 29万6387円/坪 | -0.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万5075円/m2 | 31万4297円/坪 | -0.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万2762円/m2 | 30万6652円/坪 | -1.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9025円/m2 | 29万4297円/坪 | -2.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万5975円/m2 | 28万4214円/坪 | -2.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万2475円/m2 | 27万2644円/坪 | -2.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9412円/m2 | 26万2520円/坪 | -2.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6225円/m2 | 25万1983円/坪 | -2.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万0937円/m2 | 23万4504円/坪 | -6.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5625円/m2 | 21万6942円/坪 | -7.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -7.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5575円/m2 | 18万3719円/坪 | -7.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9128円/m2 | 19万5466円/坪 | -7.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3614円/m2 | 17万7237円/坪 | -8.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -8.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5666円/m2 | 15万0964円/坪 | -6.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2233円/m2 | 13万9614円/坪 | -7.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8933円/m2 | 12万8705円/坪 | -7.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6266円/m2 | 11万9889円/坪 | -6.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4316円/m2 | 11万3443円/坪 | -5.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2966円/m2 | 10万8980円/坪 | -3.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2266円/m2 | 10万6666円/坪 | -1.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2433円/m2 | 10万7217円/坪 | -1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2083円/m2 | 10万6060円/坪 | -0.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -0.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万1583円/m2 | 10万4407円/坪 | -0.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1283円/m2 | 10万3415円/坪 | -0.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0883円/m2 | 10万2093円/坪 | -1.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0483円/m2 | 10万0771円/坪 | -1.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0133円/m2 | 9万9614円/坪 | -1.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万9816円/m2 | 9万8567円/坪 | -1.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 7万8450円/m2 | 25万9338円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 10万2633円/m2 | 33万9283円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万2633円/m2 | 33万9283円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万2633円/m2 | 33万9283円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万1766円/m2 | 33万6418円/坪 | -0.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9333円/m2 | 32万8374円/坪 | -1.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | -2.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | -1.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2333円/m2 | 30万5234円/坪 | -2.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8333円/m2 | 29万2011円/坪 | -4.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -5.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -7.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9133円/m2 | 22万8539円/坪 | -9.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0833円/m2 | 20万1101円/坪 | -11.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3666円/m2 | 17万7410円/坪 | -11.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0733円/m2 | 16万7713円/坪 | -5.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7066円/m2 | 15万5592円/坪 | -7.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3566円/m2 | 14万4022円/坪 | -7.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0333円/m2 | 13万3333円/坪 | -7.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7766円/m2 | 12万4848円/坪 | -6.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -4.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -2.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -1.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -1.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -0.82％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万3533円/m2 | 11万0853円/坪 | -0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | -0.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2833円/m2 | 10万8539円/坪 | -1.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2366円/m2 | 10万6997円/坪 | -1.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1933円/m2 | 10万5564円/坪 | -1.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1533円/m2 | 10万4242円/坪 | -1.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -1.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万8875円/m2 | 32万6859円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万9650円/m2 | 32万9421円/坪 | +1.91％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万1050円/m2 | 33万4049円/坪 | +1.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万2725円/m2 | 33万9586円/坪 | +1.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万3225円/m2 | 34万1239円/坪 | +1.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万3975円/m2 | 34万3719円/坪 | +1.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万5700円/m2 | 34万9421円/坪 | +3.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万7750円/m2 | 35万6198円/坪 | +2.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万2600円/m2 | 37万2231円/坪 | +1.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万9100円/m2 | 36万0661円/坪 | -1.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万6360円/m2 | 31万8545円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万4140円/m2 | 31万1206円/坪 | -0.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万0540円/m2 | 29万9305円/坪 | -1.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万6840円/m2 | 28万7074円/坪 | -2.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万0860円/m2 | 26万7305円/坪 | -3.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -3.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万2360円/m2 | 23万9206円/坪 | -3.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万9040円/m2 | 22万8231円/坪 | -2.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万4760円/m2 | 21万4082円/坪 | -3.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -8.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -9.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6860円/m2 | 15万4909円/坪 | -8.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2720円/m2 | 14万1223円/坪 | -8.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1625円/m2 | 17万0661円/坪 | -5.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -5.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万4133円/m2 | 14万5895円/坪 | -4.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -7.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -7.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -7.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -5.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | -3.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9933円/m2 | 9万8953円/坪 | -2.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9433円/m2 | 9万7300円/坪 | -1.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | -1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0066円/m2 | 9万9393円/坪 | -0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -0.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9633円/m2 | 9万7961円/坪 | -0.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -1.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8933円/m2 | 9万5647円/坪 | -1.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -1.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万8333円/m2 | 9万3663円/坪 | -1.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.03％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
琴平町の町名は、榎井、上櫛梨、琴平町、五條、下櫛梨、苗田です。
琴平町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
