まんのう町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万0266
円/m2
変動率
-0.35
％
下落
坪単価
6万6997
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 琴平駅 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -1.52％ |  |
| 2位 | 榎井駅 | 2万4360円/m2 | 8万0528円/坪 | -0.59％ | |
| 3位 | 羽間駅 | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.14％ | |
| 4位 | 塩入駅 | 9260円/m2 | 3万0611円/坪 | -0.64％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
仲多度郡まんのう町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは琴平駅（3万2500円/m2）、最も低価格なのは塩入駅（9260円/m2）となっています。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
まんのう町の最も高価格の地点は「仲多度郡まんのう町四條字東村773番2」（2万8100円/m2）で、最も低価格の地点は「仲多度郡まんのう町中通字野口889番3外」（6950円/m2）です。
香川県仲多度郡まんのう町（なかたどぐんまんのうちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万0266円/m2、坪単価では平均 6万6997円/坪です。公示地価の全国順位は1008位です。公示地価の前年からの変動率は-0.35％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は785位です。
住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）のまんのう町の平均は1万7000円/m2、坪単価では平均 5万6198円/坪で、前年からの変動率は-0.35％の下落です。
商業地の公示地価（2025年［令和7年］）のまんのう町の平均は2万6800円/m2、坪単価では平均 8万8595円/坪で、前年からの変動率は-0.37％の下落です。
まんのう町の公示地価は1994年［平成6年］から32年分のデータがあり、公示地価のまんのう町の平均の過去最高値は4万8100円/m2（2000年）、過去最低値は2万0266円/m2（2025年）で、二者の落差は2.37倍です。
香川県仲多度郡まんのう町（なかたどぐんまんのうちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万3204円/m2、坪単価では平均 4万3650円/坪です。基準地価の全国順位は1168位です。基準地価の前年からの変動率は-0.83％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1034位です。
住宅地の2024年［令和6年］基準地価のまんのう町の平均は1万1410円/m2、坪単価では平均 3万7719円/坪で、前年からの変動率は-1.09％の下落です。
商業地の2024年［令和6年］基準地価のまんのう町の平均は2万8100円/m2、坪単価では平均 9万2892円/坪で、前年からの変動率は-0.35％の下落です。
工業地の2024年［令和6年］基準地価のまんのう町の平均は7280円/m2、坪単価では平均 2万4066円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
まんのう町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価のまんのう町の平均の過去最高値は3万3800円/m2（1992年）、過去最低値は1万3204円/m2（2024年）で、二者の落差は2.56倍です。
まんのう町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万5343円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では5万0720円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.68％の下落です。
まんのう町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
まんのう町で家を建てるプロセス
まんのう町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | まんのう町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | まんのう町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：まんのう町の住宅地の公示地価平均 1万7000円/m2（2025年［令和7年］） |
まんのう町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上で工務店・ハウスメーカーのモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
香川県仲多度郡まんのう町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、香川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している仲多度郡まんのう町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での仲多度郡まんのう町のランキングを付けています。
実際に香川県仲多度郡まんのう町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である仲多度郡まんのう町が管理し、まんのう町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8523円/m2 | 9万4291円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9146円/m2 | 9万6350円/坪 | +1.81％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9676円/m2 | 9万8105円/坪 | +1.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +1.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万8009円/m2 | 9万2592円/坪 | +1.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万8572円/m2 | 9万4455円/坪 | +1.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万9527円/m2 | 9万7610円/坪 | +2.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万2327円/m2 | 10万6867円/坪 | +5.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3127円/m2 | 10万9511円/坪 | +3.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +2.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万3053円/m2 | 10万9267円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -0.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5483円/m2 | 11万7300円/坪 | -0.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5061円/m2 | 11万5904円/坪 | -0.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4461円/m2 | 11万3921円/坪 | -0.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3894円/m2 | 11万2047円/坪 | -1.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3455円/m2 | 11万0596円/坪 | -0.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2677円/m2 | 10万8025円/坪 | -1.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1538円/m2 | 10万4260円/坪 | -4.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9483円/m2 | 9万7465円/坪 | -3.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8711円/m2 | 9万4914円/坪 | -4.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6594円/m2 | 8万7914円/坪 | -5.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5776円/m2 | 8万5212円/坪 | -5.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3830円/m2 | 7万8779円/坪 | -6.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -5.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -4.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -6.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9660円/m2 | 6万4991円/坪 | -5.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8455円/m2 | 6万1008円/坪 | -5.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7625円/m2 | 5万8264円/坪 | -4.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7035円/m2 | 5万6314円/坪 | -3.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6665円/m2 | 5万5090円/坪 | -2.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -1.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6220円/m2 | 5万3619円/坪 | -1.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6085円/m2 | 5万3173円/坪 | -0.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5978円/m2 | 5万2819円/坪 | -0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5845円/m2 | 5万2380円/坪 | -0.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5691円/m2 | 5万1871円/坪 | -0.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5557円/m2 | 5万1428円/坪 | -0.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5434円/m2 | 5万1021円/坪 | -0.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5343円/m2 | 5万0720円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7566円/m2 | 15万7245円/坪 | -0.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -2.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | -2.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3466円/m2 | 14万3691円/坪 | -3.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -7.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -6.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -7.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1633円/m2 | 10万4572円/坪 | -6.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9833円/m2 | 9万8622円/坪 | -5.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7833円/m2 | 9万2011円/坪 | -6.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6066円/m2 | 8万6170円/坪 | -6.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -5.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3333円/m2 | 7万7134円/坪 | -4.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -3.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -2.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | -1.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1366円/m2 | 7万0633円/坪 | -1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -0.83％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1066円/m2 | 6万9641円/坪 | -0.62％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | -0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -1.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0533円/m2 | 6万7878円/坪 | -0.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.64％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -0.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0266円/m2 | 6万6997円/坪 | -0.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8523円/m2 | 9万4291円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9146円/m2 | 9万6350円/坪 | +1.81％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9676円/m2 | 9万8105円/坪 | +1.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +1.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万8009円/m2 | 9万2592円/坪 | +1.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万8572円/m2 | 9万4455円/坪 | +1.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万9527円/m2 | 9万7610円/坪 | +2.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万2327円/m2 | 10万6867円/坪 | +5.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3127円/m2 | 10万9511円/坪 | +3.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +2.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万3053円/m2 | 10万9267円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万2993円/m2 | 10万9068円/坪 | -0.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万2980円/m2 | 10万9024円/坪 | -0.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万2960円/m2 | 10万8958円/坪 | -0.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万2453円/m2 | 10万7283円/坪 | -0.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | -1.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万1053円/m2 | 10万2655円/坪 | -1.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0526円/m2 | 10万0914円/坪 | -0.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -2.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8586円/m2 | 9万4501円/坪 | -4.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6373円/m2 | 8万7184円/坪 | -4.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5550円/m2 | 8万4462円/坪 | -4.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3764円/m2 | 7万8559円/坪 | -5.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2410円/m2 | 7万4082円/坪 | -4.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0780円/m2 | 6万8694円/坪 | -5.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7455円/m2 | 5万7704円/坪 | -4.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9357円/m2 | 6万3990円/坪 | -4.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8071円/m2 | 5万9740円/坪 | -5.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6914円/m2 | 5万5915円/坪 | -5.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5864円/m2 | 5万2443円/坪 | -5.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5178円/m2 | 5万0177円/坪 | -4.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4707円/m2 | 4万8618円/坪 | -2.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4378円/m2 | 4万7532円/坪 | -2.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4157円/m2 | 4万6800円/坪 | -1.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4014円/m2 | 4万6328円/坪 | -1.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3892円/m2 | 4万5926円/坪 | -0.96％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3797円/m2 | 4万5610円/坪 | -0.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3664円/m2 | 4万5171円/坪 | -0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3544円/m2 | 4万4774円/坪 | -0.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3424円/m2 | 4万4377円/坪 | -0.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3305円/m2 | 4万3985円/坪 | -0.91％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3204円/m2 | 4万3650円/坪 | -0.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
まんのう町の町名は、生間、後山、追上、大口、買田、勝浦、川東、神野、岸上、公文、五條、佐文、塩入、四條、七箇、新目、炭所西、炭所東、造田、長尾、中通、西高篠、羽間、東高篠、帆山、真野、宮田、山脇、吉野、吉野下です。
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