※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
仲多度郡まんのう町内の地区で最も高価格なのは琴平駅（3万3500円/m2）、最も低価格なのは塩入（9400円/m2）となっています。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
まんのう町の最新の地価動向
香川県仲多度郡まんのう町（なかたどぐんまんのうちょう）の最新公示地価は平均2万0400円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均6万7438円/坪で、全国順位は1017位です。前年からの変動率は-0.64％で、変動率の全国順位は768位です。
まんのう町の最新基準地価は平均1万3424円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均4万4377円/坪で、全国順位は1173位です。前年からの変動率は-0.96％で、変動率の全国順位は924位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8100円/m2（2000年）、最低価格は2万0400円/m2（2023年）で、両者の差は2.36倍です。基準地価の最高値は3万3800円/m2（1992年）、最安価格は1万3424円/m2（2022年）で、双方の差は2.52倍です。
宅地の平均価格は1万5133円/m2、坪単価では5万0028円/坪、変動率は-0.87％です（2022年）。商業地の平均価格は2万7200円/m2、坪単位では8万9917円/坪、変動率は+1.09％です（2022年）。
まんのう町の最高額地点は「仲多度郡まんのう町四條字東村773番2」（2万8400円/m2）で、最も低価格地点は「仲多度郡まんのう町中通字野口889番3外」（7170円/m2）です。
まんのう町における土地取引
香川県仲多度郡まんのう町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、香川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している仲多度郡まんのう町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での仲多度郡まんのう町のランキングを付けています。
実際に香川県仲多度郡まんのう町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である仲多度郡まんのう町が管理し、まんのう町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
