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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 高瀬 | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -0.93% | ![]() |
2位 | 詫間 | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -1.28% | ![]() |
3位 | 比地大 | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -0.57% | ![]() |
4位 | 本山 | 2万1275円/m2 | 7万0330円/坪 | -1.43% | ![]() |
5位 | みの | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | -1.44% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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香川県三豊市(みとよし)の最新公示地価は平均2万3971円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万9244円/坪で、全国順位は925位です。前年からの変動率は-0.81%で、変動率の全国順位は784位です。
三豊市の最新基準地価は平均1万8078円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万9763円/坪で、全国順位は992位です。前年からの変動率は-1.52%で、変動率の全国順位は1014位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4600円/m2(1994年)、最安値は2万3566円/m2(2014年)で、両者の差異は1.47倍です。基準地価の最高値は4万6171円/m2(1992年)、最小価格は1万8078円/m2(2020年)で、双方の差異は2.55倍です。
宅地の平均地価は1万6446円/m2、坪単価では5万4369円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は3万2600円/m2、坪単位では10万7768円/坪です(2020年)。
三豊市の最高地価地点は「三豊市詫間町詫間字宮の下1338番110」(3万9800円/m2)で、最低地価地点は「三豊市仁尾町仁尾字南草木乙504番1」(1万0900円/m2)です。
香川県三豊市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、香川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している三豊市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での三豊市のランキング、および香川県内での三豊市の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に香川県三豊市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三豊市が管理し、三豊市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万8875円/m2 | 9万5454円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万9475円/m2 | 9万7438円/坪 | +2.14% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | +2.27% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | +1.66% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万0925円/m2 | 10万2231円/坪 | +0.99% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万2920円/m2 | 10万8826円/坪 | +1.43% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万2885円/m2 | 14万1770円/坪 | +1.87% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万4742円/m2 | 14万7910円/坪 | +4.39% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万5928円/m2 | 15万1829円/坪 | +2.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万6171円/m2 | 15万2632円/坪 | +0.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万2411円/m2 | 14万0202円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万0391円/m2 | 13万3526円/坪 | -0.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万7842円/m2 | 12万5100円/坪 | +0.16% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万7835円/m2 | 12万5076円/坪 | +0.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万7714円/m2 | 12万4675円/坪 | -0.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万7614円/m2 | 12万4344円/坪 | -0.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万7107円/m2 | 12万2668円/坪 | -0.68% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万6328円/m2 | 12万0094円/坪 | -1.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | -1.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万4792円/m2 | 11万5017円/坪 | -2.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3664円/m2 | 11万1286円/坪 | -2.85% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2528円/m2 | 10万7532円/坪 | -3.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万0928円/m2 | 10万2243円/坪 | -4.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万1006円/m2 | 10万2501円/坪 | -4.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万9433円/m2 | 9万7300円/坪 | -4.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万8166円/m2 | 9万3112円/坪 | -4.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6725円/m2 | 8万8347円/坪 | -4.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6164円/m2 | 8万6494円/坪 | -4.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4316円/m2 | 8万0385円/坪 | -4.69% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3305円/m2 | 7万7043円/坪 | -4.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2488円/m2 | 7万4343円/坪 | -3.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1468円/m2 | 7万0969円/坪 | -3.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1930円/m2 | 7万2495円/坪 | -2.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1510円/m2 | 7万1107円/坪 | -1.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1205円/m2 | 7万0099円/坪 | -1.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0955円/m2 | 6万9272円/坪 | -1.24% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万0745円/m2 | 6万8578円/坪 | -1.07% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0042円/m2 | 6万6257円/坪 | -1.27% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -0.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | +0.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万1325円/m2 | 10万3553円/坪 | -0.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万0825円/m2 | 10万1900円/坪 | -0.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万0525円/m2 | 10万0909円/坪 | -0.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.61% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -2.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万8375円/m2 | 9万3801円/坪 | -2.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -2.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万1940円/m2 | 10万5586円/坪 | -4.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万0440円/m2 | 10万0628円/坪 | -4.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -4.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7880円/m2 | 9万2165円/坪 | -4.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万8383円/m2 | 9万3829円/坪 | -4.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6933円/m2 | 8万9035円/坪 | -4.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5583円/m2 | 8万4572円/坪 | -4.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -4.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | -3.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5371円/m2 | 8万3872円/坪 | -3.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4871円/m2 | 8万2219円/坪 | -2.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4571円/m2 | 8万1227円/坪 | -1.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4314円/m2 | 8万0377円/坪 | -1.21% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万4128円/m2 | 7万9763円/坪 | -0.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3971円/m2 | 7万9244円/坪 | -0.81% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万8875円/m2 | 9万5454円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万9475円/m2 | 9万7438円/坪 | +2.14% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | +2.27% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | +1.66% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万0925円/m2 | 10万2231円/坪 | +0.99% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万2920円/m2 | 10万8826円/坪 | +1.43% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万2885円/m2 | 14万1770円/坪 | +1.87% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万4742円/m2 | 14万7910円/坪 | +4.39% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万5928円/m2 | 15万1829円/坪 | +2.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万6171円/m2 | 15万2632円/坪 | +0.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万2411円/m2 | 14万0202円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万2322円/m2 | 13万9908円/坪 | -0.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万0380円/m2 | 13万3487円/坪 | +0.29% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万0370円/m2 | 13万3454円/坪 | +0.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万0220円/m2 | 13万2958円/坪 | -0.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万0130円/m2 | 13万2661円/坪 | -0.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万9470円/m2 | 13万0479円/坪 | -0.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万8530円/m2 | 12万7371円/坪 | -1.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -1.74% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万6710円/m2 | 12万1355円/坪 | -2.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万5430円/m2 | 11万7123円/坪 | -3.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万4190円/m2 | 11万3024円/坪 | -3.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -4.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0540円/m2 | 10万0958円/坪 | -4.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8930円/m2 | 9万5636円/坪 | -4.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -3.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -4.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4954円/m2 | 8万2494円/坪 | -4.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3008円/m2 | 7万6060円/坪 | -4.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -3.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1483円/m2 | 7万1019円/坪 | -3.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -2.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0076円/m2 | 6万6369円/坪 | -2.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9392円/m2 | 6万4106円/坪 | -1.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9146円/m2 | 6万3293円/坪 | -1.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8923円/m2 | 6万2555円/坪 | -1.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8078円/m2 | 5万9763円/坪 | -1.52% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
三豊市の町名は、財田町財田上、財田町財田中、高瀬町上麻、高瀬町上勝間、高瀬町上高瀬、高瀬町佐股、高瀬町下麻、高瀬町下勝間、高瀬町新名、高瀬町羽方、高瀬町比地、高瀬町比地中、詫間町粟島、詫間町大浜、詫間町香田、詫間町志々島、詫間町詫間、詫間町積、詫間町生里、詫間町箱、詫間町松崎、豊中町岡本、豊中町笠田笠岡、豊中町笠田竹田、豊中町上高野、豊中町下高野、豊中町比地大、豊中町本山乙、豊中町本山甲、仁尾町家の浦、仁尾町仁尾乙、仁尾町仁尾己、仁尾町仁尾甲、仁尾町仁尾庚、仁尾町仁尾辛、仁尾町仁尾丁、仁尾町仁尾丙、仁尾町仁尾戊、三野町大見、三野町下高瀬、三野町吉津、山本町大野、山本町神田、山本町河内、山本町財田西、山本町辻です。
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