三豊市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

三豊市内の地区で最も高価格なのは高瀬（3万2100円/m²）、最も低価格なのはみの（1万7833円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

香川県三豊市（みとよし）の最新公示地価は平均2万3700円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均7万8347円/坪で、全国順位は921位です。前年からの変動率は-1.27％で、変動率の全国順位は827位です。

三豊市の最新基準地価は平均1万8078円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均5万9763円/坪で、全国順位は992位です。前年からの変動率は-1.52％で、変動率の全国順位は1014位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4600円/m²（1994年）、最安値は2万3566円/m²（2014年）で、両者の差異は1.47倍です。基準地価の最高値は4万6171円/m²（1992年）、最小価格は1万8078円/m²（2020年）で、双方の差異は2.55倍です。

宅地の平均地価は1万6100円/m²、坪単価では5万3223円/坪、変動率は-3.82％です（2020年）。商業地の平均地価は3万4466円/m²、坪単位では11万3939円/坪、変動率は-0.73％です（2020年）。

三豊市の最高地価地点は「三豊市詫間町詫間字宮の下1338番110」（3万9500円/m²）で、最低地価地点は「三豊市仁尾町仁尾字南草木乙504番1」（1万0900円/m²）です。

香川県三豊市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、香川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している三豊市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での三豊市のランキング、および香川県内での三豊市の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に香川県三豊市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三豊市が管理し、三豊市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

三豊市の町名は、財田町財田上、財田町財田中、高瀬町上麻、高瀬町上勝間、高瀬町上高瀬、高瀬町佐股、高瀬町下麻、高瀬町下勝間、高瀬町新名、高瀬町羽方、高瀬町比地、高瀬町比地中、詫間町粟島、詫間町大浜、詫間町香田、詫間町志々島、詫間町詫間、詫間町積、詫間町生里、詫間町箱、詫間町松崎、豊中町岡本、豊中町笠田笠岡、豊中町笠田竹田、豊中町上高野、豊中町下高野、豊中町比地大、豊中町本山乙、豊中町本山甲、仁尾町家の浦、仁尾町仁尾乙、仁尾町仁尾己、仁尾町仁尾甲、仁尾町仁尾庚、仁尾町仁尾辛、仁尾町仁尾丁、仁尾町仁尾丙、仁尾町仁尾戊、三野町大見、三野町下高瀬、三野町吉津、山本町大野、山本町神田、山本町河内、山本町財田西、山本町辻です。