観音寺市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 基準地価
平均
2万2555
円/m2
変動率
-0.67
％
下落
坪単価
7万4563
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 観音寺駅 | 3万6833円/m2 | 12万1763円/坪 | -0.39％ |  |
| 2位 | 本山駅 | 1万9733円/m2 | 6万5234円/坪 | -0.56％ | |
| 3位 | 豊浜駅 | 1万7028円/m2 | 5万6292円/坪 | -0.72％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
観音寺市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは観音寺駅（3万6833円/m2）、最も低価格なのは豊浜駅（1万7028円/m2）となります。
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
観音寺市の最も高価格の地点は「観音寺市坂本町5-9-55」（5万9200円/m2）で、最も低価格の地点は「観音寺市豊浜町和田浜字高須賀1531番18」（1万1900円/m2）です。
香川県観音寺市（かんおんじし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万2555円/m2、坪単価では平均 7万4563円/坪です。基準地価の全国順位は794位です。基準地価の前年からの変動率は-0.67％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は991位です。
住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における観音寺市の平均は1万9833円/m2、坪単価では平均 6万5564円/坪で、前年からの変動率は-1.00％の下落です。
商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における観音寺市の平均は5万8100円/m2、坪単価では平均 19万2066円/坪で、前年からの変動率は-0.85％の下落です。
工業地の基準地価（2026年［令和8年］）における観音寺市の平均は1万2950円/m2、坪単価では平均 4万2809円/坪で、前年からの変動率は+0.43％の上昇です。
観音寺市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の観音寺市の平均の過去最高値は5万8405円/m2（1983年）、過去最低値は2万2555円/m2（2026年）で、この二者の落差は2.59倍です。
香川県観音寺市（かんおんじし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万5385円/m2、坪単価では平均 11万6977円/坪です。公示地価の全国順位は626位です。公示地価の前年からの変動率は-0.36％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は810位です。
住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の観音寺市の平均は2万6700円/m2、坪単価では平均 8万8264円/坪で、前年からの変動率は-0.39％の下落です。
商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の観音寺市の平均は5万7100円/m2、坪単価では平均 18万8760円/坪で、前年からの変動率は-0.27％の下落です。
観音寺市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の観音寺市の平均の過去最高値は15万8600円/m2（1993年）、過去最低値は3万5085円/m2（2020年）で、この二者の落差は4.52倍です。
観音寺市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万8168円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では9万3119円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.53％の下落です。
観音寺市の最も高価格の地点は「観音寺市坂本町5-9-55」（5万9200円/m2）で、最も低価格の地点は「観音寺市豊浜町和田浜字高須賀1531番18」（1万1900円/m2）です。
観音寺市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
観音寺市で家を建てるプロセス
観音寺市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 観音寺市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 観音寺市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：観音寺市の住宅地の基準地価平均 1万9833円/m2（2026年［令和8年］） |
観音寺市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
香川県観音寺市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、香川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している観音寺市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での観音寺市のランキングを導きだしています。
実際に香川県観音寺市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である観音寺市が掌握し、観音寺市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万0657円/m2 | 23万3577円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0957円/m2 | 20万1513円/坪 | +2.35％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万2126円/m2 | 20万5376円/坪 | +1.78％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +1.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2636円/m2 | 20万7063円/坪 | +1.15％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +1.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万3868円/m2 | 21万1135円/坪 | +1.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万5078円/m2 | 21万5137円/坪 | +2.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万6184円/m2 | 21万8790円/坪 | +2.03％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万5868円/m2 | 21万7746円/坪 | +0.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万3573円/m2 | 21万0160円/坪 | +0.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万9457円/m2 | 19万6552円/坪 | -0.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万5321円/m2 | 21万5939円/坪 | -0.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万3447円/m2 | 20万9744円/坪 | -0.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万1921円/m2 | 20万4699円/坪 | -0.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万0334円/m2 | 19万9453円/坪 | -1.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万8413円/m2 | 19万3100円/坪 | -1.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7095円/m2 | 18万8745円/坪 | -1.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万5552円/m2 | 18万3643円/坪 | -2.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万3034円/m2 | 17万5321円/坪 | -3.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9947円/m2 | 16万5116円/坪 | -4.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6460円/m2 | 15万3589円/坪 | -5.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -5.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2215円/m2 | 13万9556円/坪 | -4.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0488円/m2 | 13万3847円/坪 | -4.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9456円/m2 | 13万0433円/坪 | -3.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7950円/m2 | 12万5454円/坪 | -3.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6187円/m2 | 11万9628円/坪 | -4.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -4.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2543円/m2 | 10万7582円/坪 | -4.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0912円/m2 | 10万2190円/坪 | -4.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1556円/m2 | 10万4318円/坪 | -3.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -2.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0125円/m2 | 9万9586円/坪 | -1.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9718円/m2 | 9万8243円/坪 | -1.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9118円/m2 | 9万6260円/坪 | -0.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8825円/m2 | 9万5289円/坪 | -1.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9293円/m2 | 9万6838円/坪 | -1.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8937円/m2 | 9万5661円/坪 | -1.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万8656円/m2 | 9万4731円/坪 | -0.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万8456円/m2 | 9万4070円/坪 | -0.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万8312円/m2 | 9万3595円/坪 | -0.52％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万8168円/m2 | 9万3119円/坪 | -0.53％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万4166円/m2 | 47万6584円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万5733円/m2 | 48万1763円/坪 | +1.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万7200円/m2 | 48万6611円/坪 | +1.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | +0.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万8100円/m2 | 48万9586円/坪 | +0.68％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万8533円/m2 | 49万1019円/坪 | +0.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万9066円/m2 | 49万2782円/坪 | +0.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万0933円/m2 | 49万8953円/坪 | +2.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万2600円/m2 | 50万4462円/坪 | +2.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万3533円/m2 | 50万7548円/坪 | +1.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万8600円/m2 | 52万4297円/坪 | +0.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万5160円/m2 | 34万7636円/坪 | -2.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万1985円/m2 | 37万0200円/坪 | -0.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万6128円/m2 | 35万0838円/坪 | -2.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0857円/m2 | 33万3412円/坪 | -2.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万6571円/m2 | 31万9244円/坪 | -1.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万1128円/m2 | 30万1251円/坪 | -3.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -2.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3842円/m2 | 27万7166円/坪 | -3.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9171円/m2 | 26万1723円/坪 | -4.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -5.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -7.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1228円/m2 | 20万2408円/坪 | -6.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7828円/m2 | 19万1168円/坪 | -5.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万5157円/m2 | 18万2337円/坪 | -4.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2914円/m2 | 17万4923円/坪 | -3.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0971円/m2 | 16万8500円/坪 | -3.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8314円/m2 | 15万9716円/坪 | -4.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5585円/m2 | 15万0696円/坪 | -5.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3071円/m2 | 14万2384円/坪 | -5.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0642円/m2 | 13万4356円/坪 | -5.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8785円/m2 | 12万8217円/坪 | -4.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7542円/m2 | 12万4108円/坪 | -3.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6714円/m2 | 12万1369円/坪 | -2.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6157円/m2 | 11万9527円/坪 | -1.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5728円/m2 | 11万8110円/坪 | -1.20％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万5357円/m2 | 11万6883円/坪 | -1.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5085円/m2 | 11万5985円/坪 | -0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6628円/m2 | 12万1086円/坪 | -1.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -1.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5842円/m2 | 11万8488円/坪 | -0.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5628円/m2 | 11万7780円/坪 | -0.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.38％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万5385円/m2 | 11万6977円/坪 | -0.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万8405円/m2 | 19万3076円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万5062円/m2 | 14万8966円/坪 | +2.47％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万6175円/m2 | 15万2644円/坪 | +1.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万6531円/m2 | 15万3822円/坪 | +1.35％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万6612円/m2 | 15万4090円/坪 | +1.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万7081円/m2 | 15万5640円/坪 | +1.13％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万7893円/m2 | 15万8326円/坪 | +1.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万8981円/m2 | 16万1921円/坪 | +2.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万9981円/m2 | 16万5227円/坪 | +2.02％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万9431円/m2 | 16万3409円/坪 | +0.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万5756円/m2 | 15万1260円/坪 | +0.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万5175円/m2 | 14万9338円/坪 | -0.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万4906円/m2 | 14万8450円/坪 | -0.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4775円/m2 | 14万8016円/坪 | -0.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4887円/m2 | 14万8388円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 4万4481円/m2 | 14万7045円/坪 | -0.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -0.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万3443円/m2 | 14万3615円/坪 | -1.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3175円/m2 | 14万2727円/坪 | -1.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -2.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9687円/m2 | 13万1198円/坪 | -3.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7781円/m2 | 12万4896円/坪 | -4.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5887円/m2 | 11万8636円/坪 | -4.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3108円/m2 | 10万9449円/坪 | -4.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1154円/m2 | 10万2990円/坪 | -3.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8988円/m2 | 9万5831円/坪 | -2.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7822円/m2 | 9万1974円/坪 | -3.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6755円/m2 | 8万8448円/坪 | -3.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5522円/m2 | 8万4370円/坪 | -4.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4355円/m2 | 8万0514円/坪 | -4.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3344円/m2 | 7万7171円/坪 | -3.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5933円/m2 | 8万5730円/坪 | -3.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5377円/m2 | 8万3893円/坪 | -2.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -1.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4711円/m2 | 8万1689円/坪 | -1.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4477円/m2 | 8万0918円/坪 | -0.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4266円/m2 | 8万0220円/坪 | -0.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3955円/m2 | 7万9191円/坪 | -1.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3588円/m2 | 7万7979円/坪 | -1.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3288円/m2 | 7万6988円/坪 | -1.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3066円/m2 | 7万6253円/坪 | -0.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2877円/m2 | 7万5629円/坪 | -0.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2722円/m2 | 7万5114円/坪 | -0.62％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万2555円/m2 | 7万4563円/坪 | -0.67％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +2.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +2.78％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +1.10％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | +1.02％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | +0.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +1.20％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +2.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +2.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +1.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +0.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 5万3950円/m2 | 17万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 5万5380円/m2 | 18万3074円/坪 | +0.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 5万5380円/m2 | 18万3074円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +0.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 5万4780円/m2 | 18万1090円/坪 | -1.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 5万5020円/m2 | 18万1884円/坪 | -1.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 5万3980円/m2 | 17万8446円/坪 | -1.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 5万2440円/m2 | 17万3355円/坪 | -2.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 4万9960円/m2 | 16万5157円/坪 | -4.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 4万6820円/m2 | 15万4776円/坪 | -5.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -5.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 4万1760円/m2 | 13万8049円/坪 | -4.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 4万0120円/m2 | 13万2628円/坪 | -3.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -3.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 3万7620円/m2 | 12万4363円/坪 | -2.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 3万6060円/m2 | 11万9206円/坪 | -4.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -4.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -4.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -4.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -3.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 2万9840円/m2 | 9万8644円/坪 | -2.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 2万9180円/m2 | 9万6462円/坪 | -2.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 2万8720円/m2 | 9万4942円/坪 | -1.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 2万8380円/m2 | 9万3818円/坪 | -1.20％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 2万8120円/m2 | 9万2958円/坪 | -0.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 2万7920円/m2 | 9万2297円/坪 | -0.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -1.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 2万7280円/m2 | 9万0181円/坪 | -1.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 2万7040円/m2 | 8万9388円/坪 | -0.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -0.50％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -0.39％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -0.39％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 4万1845円/m2 | 13万8332円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 4万1510円/m2 | 13万7223円/坪 | +3.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 4万2730円/m2 | 14万1256円/坪 | +1.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 4万2940円/m2 | 14万1950円/坪 | +1.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +1.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | +1.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 4万3990円/m2 | 14万5421円/坪 | +2.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 4万5050円/m2 | 14万8925円/坪 | +2.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 4万6030円/m2 | 15万2165円/坪 | +2.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 4万4836円/m2 | 14万8219円/坪 | +0.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 3万9290円/m2 | 12万9887円/坪 | -0.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -0.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 3万9363円/m2 | 13万0127円/坪 | +0.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 3万9263円/m2 | 12万9797円/坪 | -0.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 3万9427円/m2 | 13万0338円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 3万9018円/m2 | 12万8985円/坪 | -0.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 3万8736円/m2 | 12万8054円/坪 | -0.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 3万8254円/m2 | 12万6461円/坪 | -1.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 3万8609円/m2 | 12万7633円/坪 | -1.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 3万7572円/m2 | 12万4207円/坪 | -2.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 3万6172円/m2 | 11万9579円/坪 | -3.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 3万4663円/m2 | 11万4590円/坪 | -3.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 3万3072円/m2 | 10万9331円/坪 | -4.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 3万2511円/m2 | 10万7474円/坪 | -4.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 3万0575円/m2 | 10万1074円/坪 | -3.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -2.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -2.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -2.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 2万5633円/m2 | 8万4738円/坪 | -3.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -3.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 2万3883円/m2 | 7万8953円/坪 | -3.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -2.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 2万2733円/m2 | 7万5151円/坪 | -2.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -1.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -1.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 2万1816円/m2 | 7万2121円/坪 | -1.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -1.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 2万1283円/m2 | 7万0358円/坪 | -1.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | -1.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 2万0633円/m2 | 6万8209円/坪 | -1.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 2万0383円/m2 | 6万7382円/坪 | -1.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 2万0183円/m2 | 6万6721円/坪 | -1.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 2万0016円/m2 | 6万6170円/坪 | -0.94％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万9833円/m2 | 6万5564円/坪 | -1.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +0.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +0.32％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +0.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +0.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -6.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -4.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -8.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -8.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -6.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -8.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -5.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -7.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -7.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -9.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -12.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 10万4300円/m2 | 34万4793円/坪 | -9.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -6.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -5.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 8万8450円/m2 | 29万2396円/坪 | -4.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 8万4350円/m2 | 27万8842円/坪 | -4.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 7万8950円/m2 | 26万0991円/坪 | -6.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | -7.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -7.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | -7.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -5.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -3.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | -2.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | -1.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -1.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | -1.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -0.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -1.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -1.19％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 5万7850円/m2 | 19万1239円/坪 | -1.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | -0.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | -0.36％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -0.27％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 13万1125円/m2 | 43万3471円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 7万9533円/m2 | 26万2920円/坪 | +1.91％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 8万0933円/m2 | 26万7548円/坪 | +1.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | +1.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 8万2933円/m2 | 27万4159円/坪 | +1.36％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 8万3666円/m2 | 27万6584円/坪 | +0.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 8万4866円/m2 | 28万0550円/坪 | +1.65％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 8万6466円/m2 | 28万5840円/坪 | +2.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 8万8066円/m2 | 29万1129円/坪 | +1.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | +0.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 8万3466円/m2 | 27万5922円/坪 | +0.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 8万0333円/m2 | 26万5564円/坪 | -3.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 7万9333円/m2 | 26万2258円/坪 | -0.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -0.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 7万8333円/m2 | 25万8953円/坪 | -0.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 7万7333円/m2 | 25万5647円/坪 | -0.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 7万5666円/m2 | 25万0137円/坪 | -1.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -2.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 6万8666円/m2 | 22万6997円/坪 | -5.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -6.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 5万9766円/m2 | 19万7575円/坪 | -6.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 5万6066円/m2 | 18万5344円/坪 | -5.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -8.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | -7.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | -7.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -7.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | -7.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -7.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -6.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -6.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -1.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -0.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -0.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -0.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -0.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -1.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -1.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -1.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | -1.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -0.85％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -0.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | +1.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +1.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 2万3133円/m2 | 7万6473円/坪 | +1.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 2万3333円/m2 | 7万7134円/坪 | +0.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | +1.16％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | +1.44％ | |
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +2.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | +1.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +1.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.44％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -0.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -0.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -1.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | -2.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 2万1950円/m2 | 7万2561円/坪 | -2.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -3.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | -3.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -3.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -2.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -3.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -5.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -6.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -5.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -4.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -4.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -2.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -1.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -1.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -0.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -0.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | -1.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -0.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.44％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | +0.43％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +0.43％ | |
| 2026年［令和8年］ | 工業地 | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | +0.43％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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